天津限购政策解读

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一、工作依据

《天津市小客车总量调控管理办法(试行)》(津政发〔2013〕45号)，第十五条：市调控办应当归集审核部门反馈的审核结果，于每月23日在指定网站向申请人公布资格审核结果。申请人对审核结果有异议的，应当自公布之日起5个工作日内按照规定流程提出复核申请。逾期未提出申请的，视为无异议。经复核异议成立的增量指标申请，市调控办应当将其纳入下一次配置;经复核异议成立的更新指标、其他指标申请，市调控办应当按照规定出具指标证明文件;异议不成立的，应当在复核意见中说明理由。

二、工作方式

(一)复核时间

每月23日，小客车总量调控管理服务中心在指定网站公布申请人资格审核结果，申请人可通过网站或小客车总量调控服务窗口(以下简称窗口)进行结果查询。未通过审核且对审核结果有异议的申请人，可在审核结果公布之日起5个工作日内进行复核申请。

(二)复核部门

1.市公安局户政管理部门：负责审核申请人本市户籍信息、非本市户籍人员居住证或者暂住证信息;

2.市公安出入境管理部门：负责审核港澳台地区居民、华侨、外国人的身份信息和在津居住情况;

3.市公安交通管理部门：负责审核车辆信息和个人的驾驶证件信息;

4.市国税、地税部门：负责审核纳税信息;

5.市人力社保部门：负责审核社会保险参保信息;

6.市工商部门：负责审核企业注册登记信息;

7.市质监部门：负责审核组织机构代码证信息;

8.市发展改革部门：负责审核企业投资额信息。

(三)复核方式

小客车总量调控管理服务中心为申请人提供网上复核和窗口复核两种方式。

(四)复核流程

1.每月23日，小客车总量调控管理服务中心在网站(www.tjjttk.gov.cn)公布申请人信息审核结果，申请人可通过网站或窗口进行审核结果查询。

2.审核未通过的申请人对审核结果有异议的，可通过网站或窗口查看申请信息是否填写有误，填写有误的，进行修改后再次提交申请。确认申请信息填写无误的申请人，自审核结果公布之日起5个工作日内，可直接在网上(www.tjjttk.gov.cn)申请复核，填写复核信息，也可通过窗口提交复核申请。

3.申请人通过窗口提交复核申请的，需提前拨打“59612345”或区县服务窗口电话进行预约，预约成功后，按照约定的窗口及时间，携带相关证明材料原件，到窗口填写复核申请表。

4.窗口工作人员对复核申请表及复核材料原件进行查看，材料齐全的予以受理。

(五)结果查询

次月审核结果公布之日起，复核申请人可通过网站或窗口查询复核结果。经复核异议成立的增量指标申请，将纳入下一次摇号或竞价指标配置;经复核异议不成立的，应在复核意见中说明理由。

三、复核所需材料

(一)个人

1.内地居民个人身份信息复核

本市户籍人员：本人居民身份证及居民户口簿原件。

非本市户籍人员：本人居民身份证及天津市居住证或暂住证原件。

驻津部队(含武装警察部队)现役军人：有效的军(警)身份证件和在部队办理的天津市公安机关核发的居民身份证。

2.港澳台居民、华侨、外国人身份信息

香港、澳门居民：《港澳居民来往内地通行证》及在津连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明原件。

台湾居民：《台湾居民来往大陆通行证》;本市公安机关核发的有效签注;及在津连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明原件。

华侨：持有本市签发的中华人民共和国护照;本市公安派出所出具的户籍注销证明;及在津连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明。

外国人：持其入境时所持有的有效护照或者其他证件;持有天津市公安机关签发的有效居留许可或外国人永久居留证;在津连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明。

3.个人车辆信息及个人驾照证件信息

公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证。

(二)单位

1.缴税信息

增值税、营业税、消费税或企业所得税缴税证明。

2.单位组织机构代码信息

(1)有效的组织机构证明文件原件;

(2)法定代表人或负责人有效的身份证件原件;

(3)被授权人有效的身份证件原件。

3.企业工商登记信息

工商营业执照、法定代表人有效的身份证件原件。

附件：1.天津市小客车复核业务对外办理窗口

2.天津市小客车增量指标申请资格审核不通过原因汇总

天津违法限行规定 一次处罚200元不计分天津市机动车限行3月起实施 电子警察3小时内只罚1次天津市3月1日起实行机动车尾号限行天津机动车3月起限号 外环线内设240处点位查闯限天津市人民政府关于实施机动车限行交通管理措施的通告同组或相同尾号限行 变更号牌当天成功天津3月1日起实施机动车限行 具体措施公布天津3月起机动车限行 具体措施和有关处罚规定公布天津机动车限行尾号（详情图）天津3月1日机动车限行:私车每周一天不能开(图)2014年天津机动车尾号限行日历（图）天津限行规定及天津车辆限行尾号查询

天津摇号购车其实很简单 教你如何轻轻松松摇到号

关于开通存量二手车备案信息查询的通告

关于微信平台等出现天津小客车调控工作的微信公众号的声明

关于律师事务所等组织参照企业纳税额申请增量指标的通告

关于2014年2月份天津市小客车增量指标配置数量的公告

》》》》》》天津小客车指标申请各受理点预约电话（详情请戳我）

详情：窗口受理时间2014年1月20日起，全市14个服务窗口受理小客车指标申请。窗口受理时间为工作日。申请人需提前致电服务窗口进行预约登记。2014年1月19日起接受电话预约(受理服务窗口明细见附件)。

》》》》》》天津市小客车调控管理信息系统介绍及申报注意事项（详情请戳我）

详情：从1月16日零时起，天津市小客车调控管理信息系统正式上线，符合条件的单位和个人均可登录网站www.tjjttk.gov.cn申请小客车指标。

天津市申请小客车指标问答

天津市申请小客车调控办事指南（单位）

天津市申请小客车调控办事指南（个人）

个人申请小客车指标流程(详情图)

企业申请小客车指标流程(详情图)

社会团体和其他申请小客车指标流程(图示)

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平南县19292953284： 天津限购政策具体有什么要求? ？
皇瑶盖笛： 天津限购政策具体要求: 1、深化区域性居处限购 对在本市具有1套及以上居处的非本市户籍居民家庭、具有2套及以上居处的本市户籍居民家庭、具有1套及以上居处的成...

平南县19292953284： 天津限购政策? - ？
皇瑶盖笛： 目前来说,由于今年四月一日起的限购政策,明确规定无购房资质的购房者无法购买住宅项目.天津市本市市户籍及集体户口下以个人名义只能购买一套住宅,以家庭为单位只能购买两套;外地户口需要在三年内连续两年缴纳社保或者个人所得税,个人及家庭名义下在天津市只能购买一套住宅.天津市红印户口办理方式有两种:一种是积分落户,一种是人才引进.但是,由于限购政策的要求中,包括近三年连续两年的纳税或者社保这一点,所以有些开发商会承诺,先付全款

平南县19292953284： 天津买房的限购政策是怎么样的? - ？
皇瑶盖笛： 天津的限购,就是外地人在天津买房,只能购买1套,并且需要有1年完税或社保的才能买房;而天津人只能购买2套;本公司百元代办过户及其贷款,抵押贷款、还有别的需要都可以打电话咨询

平南县19292953284： 请问天津限购令细则有什么内容? ？
皇瑶盖笛： 首先,限购令是针对私产房而言,公产房不计算套数.天津市同一户籍下以家庭为单位只能购买两套私产房,第三套限购;外地户口在天津市只能购买一套私产房.如果出售了,带着先关出售证明手续可以再买.

平南县19292953284： 天津的限购政策怎样,现在还限购吗 - ？
皇瑶盖笛： 天津深化区域性住房限购,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房.

平南县19292953284： 天津购房限购政策是什么? - ？
皇瑶盖笛： 是指天津本地户口家庭可拥有第二套购房不能买第三套外地户口家庭必须有本市一年以上社保或完税证明方可购买一套住房不能购买第二套以家庭为单位包括未满十八周岁的孩子

平南县19292953284： 天津汽车限购到底是怎么回事?外地到天津来买车会受影响吗? - ？
皇瑶盖笛： 天津汽车限购是对天津常驻人口的一种购车规定,其主要原因是天津市区汽车的保有量而定的.外地人到天津来买汽车只要不在天津上牌,是不会受到限购政策的影响的.

平南县19292953284： 天津外地户口购房政策 - ？
皇瑶盖笛： 一、天津非本市户籍买房限购政策: 天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房. 1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; 2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; 3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士. 二、天津非本市户籍买房政策 1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明; 2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证.

平南县19292953284： 天津买房有资格限制吗?有什么解决方案没 - ？
皇瑶盖笛： 天津从4月份开始限购,目前在天津买房的限购政策有:1.具有天津市居住户口或集体户口可以在天津购买住宅,个人限购一套,家庭名义限购两套. 2.外地户口的话,需要在天津最近三年内有连续两年以上的纳税或者社保记录,无论个人还是...

平南县19292953284： 外地人能在天津买几套房?有没有不限购的地方?哪里不限购? - ？
皇瑶盖笛： 天津现在不管是是对本地人、外地人还是海外的华侨都有限购的政策,这次限购的政策是在2017年3月30号的时候出的,在业界此次事件也被认为是房产方面的限购重锤,后来大家把这次的限购时间作为房地产在天津限购的日子,也称为“三三...