租房中产生的问题、
大家之所以不愿意租房30年，而要背负贷款买房吗，是因为潜意识里明白，买房比租房划算
你当时应该先去看房子的呀
现在钱给了，沙发很大，你就留着用吧。
当然中介费可以退的，只是说看退多少
不行就报警，让警察调解一下。
第一，她不是房屋产权所有者，原来和你们签订的协议都是无效的，也就是说，她没那个权利租房给你们，除非房主对她进行了委托。 既然非法，警察来了也不会支持她。
第二，你可以告诉她，现在这种情况属于非法共租，按治安管理条例，被查处了大家没好处，她也别想继续当二房东，所以大家和气点，到月底走人算数。
第三，做好搬家准备，出去找找有没有合适的房，如果可能，还是协商走人比较好，毕竟你们2个白天上班，东西都放在家里，有点什么意外很难说清楚，就算钱财不多，闹心也没必要，最好是二房东退还剩下的房租，你们另租。
几个事情要说，不为了分，只为了提醒你这个刚出来的学生，首先租房子收押金是很正常的，去哪都要收取的，还有就是水电费的问题，合租房子的水电费是按人头来算的，或者按几户来计算，他们说的没毛病，只是应该提前说明，住进去了再说确实是不合适，在修锁的问题上他们有点过分，这个就该是大家平分的。对于在外面租房的女性我给你些忠告，尽量找男的合租，一般男的都不怎么计较，很多事情就过去了，你找个大姐外加老太太，还能好？赶紧找房子，无聊怎么样这房子是不能住了，提前找好，不差那几天的钱，回头那女的再弄出什么幺蛾子又要折腾了。
这事属于民事纠纷，不是治安案件。如果房东要求你们出去，必须到法院提起民事诉讼，派出所无权管这种事，所以就算警察来了也不用怕，坚决不走就好。至于起诉，更不用怕，这种事法院一般会先调解，调解不成才开庭，开庭了也没损失，而且二房东有没有权起诉你还是回事。
关键是保管好自己的财物，防止房东在这方面来阴的。当然，如果你的财产确实受到损失，可以报警并起诉房东。
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如果客房内地毯被呕吐物污染,是否应该向客人索赔?
如果影响使用，则应索赔。但要注意方式方法。假如机械地照章办事，是缺乏人情味，容易引发客人逆反情绪。较合适的处理方式应该是首先询问、关心客人身体状况，真诚得给他提供必要的帮助，接下来的工作一定是顺理成章，水到渠成。赔偿金如何计算问题。1、本着“为客人着想”的原则，赔偿金应就低不就高。
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空调房抽烟的危害
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配电室噪音大为什么?
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魏章丽生： 几个事情要说,不为了分,只为了提醒你这个刚出来的学生,首先租房子收押金是很正常的,去哪都要收取的,还有就是水电费的问题,合租房子的水电费是按人头来算的,或者按几户来计算,他们说的没毛病,只是应该提前说明,住进去了再说确实是不合适,在修锁的问题上他们有点过分,这个就该是大家平分的.对于在外面租房的女性我给你些忠告,尽量找男的合租,一般男的都不怎么计较,很多事情就过去了,你找个大姐外加老太太,还能好?赶紧找房子,无聊怎么样这房子是不能住了,提前找好,不差那几天的钱,回头那女的再弄出什么幺蛾子又要折腾了.
渭南市15794242618： 租房时遇到的问题 - ？
魏章丽生： 根据我国合同法的规定:房屋租赁期间,房东未经租赁人的同意,又无正当理由的,不得擅自进入租赁人的房间.面对你这样的情况,如果房东的行为对你的影响不是很大,可以私下跟房东进行沟通.如果对你的影响很大的话,你可以取消租赁关系并向房东索赔.在适当的时候要学会保护自己
渭南市15794242618： 在房屋租赁中哪些常见的问题最容易引发纠纷 - ？
魏章丽生： 租赁合同纠纷的常见问题有以下几种: 1、承租人擅自出租房屋:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.出租人不同意...
渭南市15794242618： 租房过程中遇到的问题？
魏章丽生： 租房住不是经商做店铺问题不大,可以租.当然最好房主签,或者代签人有其授权委托书,关键是谁收钱,这个人的身份必须是房主认可其收钱,或者是物业公司财务收钱就没有问题了;至于押二付一可以协商,一般押钱的目的有三:一是保障房主室内原有财务的丢失损坏;二是房内有后付费电话,以防租房者退房时欠费;三是房主再招房客问题,如果现租房者突然退房,导致房主房屋空置影响租金收益,所以必须提前通知房主退房,但是业内一般为此仅押一个月租金.综上,请视协商情况酌情而定.
渭南市15794242618： 租房中的问题 - ？
魏章丽生： 1、要验证双方身份证明,确认出租人有权利出租房屋 2、一定要签订合同保障双方利益. 3、清点房屋内物品,并立字为据 4、水电、物业等费用的支付人是谁? 5、租金支付时间、违约责任 转租的问题首先必须考虑以上第一条.
渭南市15794242618： 租房会出什么问题 - ？
魏章丽生： 你遭遇的就是传说中的二房东,租房一般不建议找二房东,既然已经成这样了,你必须得看看二房东的租房合同,万一上面有不得转租等要求,房子的真房东随时可能让你搬走的.也可能出现骗钱的现象,那个家伙可能根本就不是二房东就是为...
渭南市15794242618： 租房过程中问题？
魏章丽生： 你所签的是口头契约并没有书面证据,这种契约也可解释为不定期租约,业主可以于一定时间内催告通知主张租约到期并请求返还使用权,你是必须接受的,你顶多可以试着要求赔偿租赁权及迁让房屋所造成的损失,如果业主未提出主张租约到期且返还房屋之要求,是不得进入房子的,但你又和他有约定其中一间房是仍供业主使用,所以他有权进入不算是侵入,如果你要提告,胜算不大
渭南市15794242618： 关于租房中遇到的问题？
魏章丽生： 这里边问题很多.你可以先去警告那个所谓的中介退钱.如果不退,就去告了. 首先诚意金是你签定了合同做为定金付给二房东的.如果正式合同没签定.中介公司必须无条件全额无息退还.既然没写规定日期.对你来说也是随时都可以退.而不是他们立场无期的. 还有你提到和二房东的朋友签合同.首先他朋友无权和你签合同.即使签了也无任何法律作用.而且中介公司促成这样的合同签成.本身是他们失责.做事不到位.也是他们的责任. 即使你和那二房东的朋友签的是正式的合同..即使是做为定金付掉了.那也是无效的.
渭南市15794242618： 租房常见问题 - ？
魏章丽生： 所谓的押二付一是为了防止你住时间到了,为交清水电费或者房租就偷跑了,只要你没欠费是可以退到的,当然了有些比较赖皮的房东可能会找借口不退,那你就住够那些费用再搬了.
渭南市15794242618： 与人合租时,你都遇到过哪些糟心事? - ？
魏章丽生： 与人合租时,由于生活习惯、价值观和性格差异等原因,可能会遇到一些糟心事.以下是列举的17条糟心事及详细分析. 第一, 卫生问题:合租室友可能对卫生问题不够重视,导致公共区域、厨房、卫生间等场所变得脏乱不堪,给其他室友带...
