物业费中的:物业管理区域清洁卫生费用;包括清理楼内业主扔在楼道的生活垃圾吗????
如果小区物业公司没有收取物业费,那么你缴纳的生活垃圾处理费是正常的。
如果你所在小区已经收取清洁卫生费,那么再收取生活垃圾处理费属违规操作。
当然也要区分情况:一般新小区都是包含在物业费里面的,有些老式公房是要单独收取的,如果物业向你收取,你可以让物业出示物价局发的收费文件。
按物业管理行规,如果小区收取的物业费过低,物业公司入不敷出,是可以收取这部分费用的
一、是否一级服务等级标准,跟包不包括“电梯使用费、生活垃圾费、楼道照明费、二次增压费”没有关系,只能说明物业公司提供的物业服务质量好而已。
二、物业服务费用包括电梯使用费、生活垃圾费。
根据《物业服务收费管理办法的通知》第十一条:物业服务成本或者物业服务支出构成包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;
三、楼道照明费和二次增压费这两项费用属于公共能耗费,它们是否包含在物业服务费里取决于当地政策。
有些地方政策公共能耗费是可以按实际支出和约定方式向业主或物业使用人合理分摊,那就可以收取;有些地方政策则是把公共能耗费计入物业公共服务成本,那就不能重复收取了。
业主可以让物业公司出示由当地发改委(物价局)出具的《物业服务收费备案表》,里面会注明是否含有公共能耗费。
需要提醒您的是:根据物业公司收费的标准不同,您说的扔在楼道内的生活垃圾的收取工作有时不在物业公司的服务范围,他们需要您把生活垃圾放入物业公司制定的垃圾桶,一般指的是单元门口的总垃圾桶,您放在门口他们是可以不进行处理的,因为您的物业费标准不包含这个。
包括。物业管理条例中有明确的规定
因为物业管理费中就有一项垃圾处理费
不知道你是个什么角色,如果是物业方面的,这种垃圾是应该清理掉的,但可以善意提醒下业主保持公共区域的卫生,毕竟干净整洁的家园是由业主与物业共同努力才能得来的.并且可以在方便的地方设置垃圾筒以方便业主们倒垃圾.如果你是业主,我只能说个人素质还需要加强,乱扔垃圾不光是给小区环境造成不和谐,也会使相邻业主感觉不方便,换个角度来说,你邻居在楼道放些臭鱼烂虾的垃圾,我想你也不会乐意的吧.总之,各角色之间还需要多多理解的,
会清理丢掉的零碎垃圾及公共走道保持整洁,但是不会清理你的生活垃圾,如果谁家都把生活垃圾丢在门口叫物业去取那完全是缺德,自己家的垃圾就要丢到小区指定垃圾堆放处,如果谁觉得这种事情是物业的义务,我觉得就是素质低
必须包括啊!这个是不太明确了
物业管理费用包括哪些内容
1、物业管理区域的绿化养护费用;2、物业管理区域的清洁卫生费用;3、物业管理区域的秩序维护费用;4、办公费用;5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用;6、物业管理企业固定资产折旧;7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用;8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等...
物业管理费计入什么会计科目?
应计入管理费用-物业费科目。1、物业费应计入管理费用-物业费科目。一般单位,缴纳的办公用房物业费,计入 借:管理费用-物业管理费 贷:现金\/银行存款 2、如果提前预存的物业费的话,则分录如下:借:待摊费用-物业费 贷:现金\/银行存款 3、每月分摊时:借:管理费用-物业费 贷:待摊费用-物业费...
物业管理费由哪些项目构成?
物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
物业管理法2023年新规定收费标准
物业管理法2023年新规定收费标准如下:1、物业法2023的新规中,物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税费;2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费;3、三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费;4、四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了...
物业经营收入和管理费用由什么区别gu
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。经营性费用主要是依据《物业管理条列》给予的权利来的:第四十五条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。这个属于代收代缴费用了。另外,自营的停车场管理费收入;特约服务费...
什么是物业费 物业费包括什么
包括内容见下面:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,物业管理区域清洁卫生费用,物业管理区域绿化养护费用,物业管理区域秩序维护费用,办公费等。
物业费包括哪些项目的费用法律条文
一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方,建议你用相机、手机等取证,以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况,业主...
物业一费制包括什么
物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。法律依据:《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、...
物业以什么标准收费
2、基础费用:物业收费的另一种常见标准是基础费用,也称为固定管理费或基本服务费。基础费用是物业业主每月或每季度支付给管理公司的固定费用,用于基本的物业服务和运营管理。这些费用通常包括安保、保洁、绿化养护、公共设施维修等基础服务的费用。3、接管费用:物业收费中的接管费用是指管理公司接管物业后...
物业费四级标准包含什么
总之,物业费四级标准包含了不同等级的服务和设施,以满足不同物业需求的居民和业主。这些标准有助于确保物业的良好管理和维护,提供舒适、安全和便利的居住和工作环境。物业管理费的四个级别包括基础级、标准级、高级和豪华级。基础级覆盖最基本的物业服务,如日常清洁、垃圾处理等。标准级在基础级的基础...
宗圣丹芬司: 包括;1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
游仙区18950704589: 物业费包括哪几种费用? ?
宗圣丹芬司: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
游仙区18950704589: 小区物业费包括哪些 ?
宗圣丹芬司: 小区物业费包括以下内容:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域...
游仙区18950704589: 物业费包括什么费用 ?
宗圣丹芬司: 物业费包括的费用有管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等.根据《物业收费规定》第三条,物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策.
游仙区18950704589: 物业费里面,包含卫生费吗 - ?
宗圣丹芬司: 回答一般来说,物业费主要包括以下几个部分:1、物业管理区域的绿化养护费用;2、物业管理区域的清洁卫生费用;3、物业管理区域的秩序维护费用;4、办公费用;5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用;6、物业服务企业固定资产折旧;7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用;8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;9、经业主同意的其它费用.您好 所以物业费是包括卫生费的 很高兴能帮助您解决问题更多9条
游仙区18950704589: 小区物业管理应该怎么样收费 ?
宗圣丹芬司: 物业服务成本的构成要素:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用.商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用包括路灯和楼道照明外,还包括水泵的养护、用电和清洗水箱的费用,包括消防设备设施的运行和养护的费用,还包括房屋避雷装置的养护测试费用和智能化技防设备的运行和养护费用.
游仙区18950704589: 卫生费收取标准是怎样的 ?
宗圣丹芬司: 卫生费收取标准是每户6元,每户按三人计算、一人2元.卫生费一般分为小区公共部位清扫的费用和小区垃圾清倒的费用,住宅小区居民和单位缴纳的公共卫生费按本市住...
游仙区18950704589: 那位朋友能知道物业费都包括哪些费用? ?
宗圣丹芬司: 物业费包括以下几个方面: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、...
游仙区18950704589: 物业收取装修垃圾清运费的标准是什么? ?
宗圣丹芬司: 一、物业收取装修垃圾清运费标准是什么1、因生活水平、物价、人工费用不同,各... 3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩...