厂房竣工监理工作总结怎么写？

建筑工程竣工监理工作总结报告~

一、 工程概况

1、 项目背景

2、 项目建设历程



二、 监理合同履行情况

受××的委托，××公司承接了××工程的监理项目，对××工程的所有建设内容进行全过程的监理。

项目监理合同签订后，我公司立即组建了监理组进驻用户现场，在总监理工程师的统一组织和安排下，按照监理程序开展监理工作。在项目建设的各个阶段，依据信息系统过程监理有关的国家政策、法律、法规、标准、规范，信息技术国家标准，建设单位与承建单位签订的项目建设合同、相关资料，建设单位与监理单位签订的监理合同对工程的质量、进度、投资、变更进行控制，对项目的合同和信息文档资料进行管理。定期召开监理例会，检查各项工作的完成情况，协调解决存在的问题；不定期的向用户提交阶段总结；及时把握项目存在的问题并提出监理建议；公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题，确保了工程建设的质量和顺利进行。项目监理部全面履行了监理委托合同赋予的义务和责任，圆满完成了本工程的监理任务，监理工作控制目标达到合同要求。

三、 监理工作的措施和效果

1、 质量控制

工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们始终以施工及验收规范，质量验收及评审标准为依据，督促承建单位实现合同约定的质量目标。

硬件及系统集成方面，协调各方讨论制定《系统集成方案》和《系统实施方案》，并组织进行评审，直至通过。在项目实施过程中，始终以此为依据，检查各供货商的施工规范和技术目标实现情况，各供货商设备安装调试完成后，组织进行初步验收，系统集成实施完成后组织进行最终验收。系统集成严格按照实施方案进行实施，基本达到设计方案的要求，目前系统运行比较稳定。

软件开发方面以《需求分析报告》和《系统设计报告》等为依据，督促软件开发商全面实现用户的需求。组织对项目的阶段性成果进行评审，评审通过后方可进入下一个阶段。不通过的通知开发商进行整改，直至评审通过。编码开发完成后督促开发商进行内部测试并提交测试报告。之后还组织最终用户进行确认测试，对于不符合需求和设计的内容及存在的问题要求开发商进行修改和调整。劳动保障一体化应用软件覆盖了所有相关的业务内容，并充分考虑了业务发展的方向。目前系统运行总体情况比较好。

××卡系统建设方面，审查××卡结构的设计是否符合××。根据需求对卡结构进行扩充，多次组织召开协调会，讨论卡结构的合理性和应用方面的接口和技术实现，组织对卡的管理和应用进行联调测试。实现了××卡和××卡的复合及联动支付；实现了××。实现了××的管理。目前卡系统运行良好，卡的应用情况也比较好。

机房场地建设方面严格审查承建单位的质量管理体系，检查分包单位的资质（如消防系统），严格审查承建单位的《施工组织设计》并提出合理化建议，实行了严格的材料、设备、配件的报验制度，要求施工单位填写《报验单》报监理部审核，不符合要求或不合格的产品坚决不允许用。在施工过程中我们实行巡回检查、旁站监理及平行检查等多种手段。每完成一个分项工程，都要求施工单位先进行自检，自检合格后再报监理部签认，符合要求后才能进行下一道工序施工。对于隐蔽工程更是要检查合格收才能封闭。经过多种有效的措施和严格的管理，机房场地建设通过了综合性的评审。

2、 进度控制

要求从工程一开始就制定《项目总进度计划》；各分项工程开始时制定《分项工程进度计划》；在项目建设过程中，各分项工程按工程的不同阶段制定《阶段工作计划》；各分项工程互相制约和关联的，还组织各方一起制定《协调工作计划》。对于每个工作计划，监理方都会进行严格的审查，并提出合理化的建议，在保证工程质量的前提下，加快工作进度。在项目建设过程中，监理方严格督促计划的落实情况，当发现有严重偏差时，立即组织相关各方分析原因、研究措施，实时纠正。对于在保证质量的前提下实在不能按时完成的，协调各方重新调整工作计划。在进度控制的过程中，确保“质量优先”的原则。在监理方有力的措施下，工程的进度得到了有效的控制，社会保险系统和卡系统建设××启动，××全部成功上线，历经近一年半时间；××成功上线，历经近一年半年时间。项目的进度较预期目标有延后，但是这有其客观的原因：整个工程包涵的内容比较多，涉及到的承建商及有关单位比较多，制定项目总体计划时对工程建设的难度和复杂都考虑不够，对其相互间的制约等影响等项目实施进度的不确定因素估计不足。虽然，项目的总体进度有所延迟，但这都是在项目建设过程中及时预见并经各方客观分析，为了保证工程的质量而一致认可的。较国内同行业其它城市的建设情况来看，该项目建设的进度还是得到有效控制的。

3、 投资控制

严格按照项目款支付程序进行项目款的支付，对承建单位提交的《项目款支付申请》进行严格的审查，严格对照合同相关的付款条款，对于符合合同规定的，再提交用户审批。经常检查项目款支付情况，对实际支付情况和计划支付情况进行分析比较，确保建设方的投资计划目标。

4、 合同管理

协助建设单位拟定各合同的条款，参与合同的讨论和制定工作。项目开始时，监理人员认证学习，研究合同条款。在项目建设过程中，对合同确定的项目的质量、工期、成本等执行情况进行及时分析和跟踪管理，合同执行有偏差的，及时向建设单位报告，并向承建单位提出意见，要求改进，督促各方严格履行合同。

5、 信息及文档管理

在整个项目建设的过程中，产生多种文件或文档，主要包括：（1）合同文件；（2）设计方案、实施方案；（3）产品文档；（4）过程中产生的各类文档；（5）监理方产出的周报、月报、阶段总结报告、会议纪要、监理通知、监理建议等。信息及文档管理贯穿整个工程实施的各个阶段。监理方对合同、设计方案等工程依据性文档及时归档并便查；对各方的产出的过程文档进行接收、审查并转发给相关各方，保证了各方的沟通和信息共享；及时要求承建单位提交工程的阶段性成果文档，进行归档并及时提交用户；验收时要求整理提交最终的产品性文档；及时编制周报、总结报告、会议纪要等监理文档，提交用户并进行归档。总之，监理平时注意各类信息的收集、整理、归档并及时提交用户。保证信息的完整性，确保了系统建设各项活动的可追溯性。

6、 组织协调

××工程建设内容多，涉及到的承建单位及相关部门比较多，但是整个工程没有总体的设计单位（总包单位），没有一方对各分项工程之间的衔接（特别是技术上的衔接）进行总体的把握和负责，各方之间很容易发生扯皮现象。在项目建设过程中，监理方不但担负着建设方和承建方之间的协调工作，还担负着各承建单位之间的协调工作，使工程各方充分协作，有力地促进了工程的质量和进度的保证。协调的内容不仅仅体现在与业主单位和承建单位技术层面的交流与沟通，更多是在项目实施全过程中对各种管理组织层面的协调。监理方主要通过如下手段进行协调:(1)周例会制度：每周定期组织召开工作例会，要求各承建方按时参加，向建设方和监理方汇报上一周项目实施的情况和问题解决情况，汇报下一周的工作计划，并说明工作过程中遇到的困难和存在的问题。监理方协调解决项目存在的问题；（2）专题会议：对于工程中遇到的一些技术或业务的重点或难点时，监理方组织召开专题讨论会，进行研究分析和讨论；（3）协调会：对于某项工作各方处理意见不一致时，组织召开协调会，对问题进行客观的分析和讨论，公平公正地做出科学客观的协调。整个工程监理方组织召开了91次工程监理例会，主持或参加了353次其它专题或协调会，发出监理通知113篇。监理的协调工作，为项目的成功实施扫清了一个又一个障碍，在关键时刻一次又一次推动了项目的进展，有效地促进了项目的成功。

四、 工程质量的评价

各分项工程完工后分别组织了验收，各分项工程都实现了合同约定的建设内容，符合相关技术标准和要求，系统使用情况良好，满足用户的实际需求。当然，应用软件部分还存在一些需要优化和完善的内容，希望承建单位在系统的维护阶段能尽快给予解决和落实。

五、 结束语

监理方在监理工作过程中，得到了××局领导的大力支持，各承建单位的相互协作和配合。在此，本人谨代表××项目监理组的所有成员对你们的支持和配合表示衷心的感谢！

淘宝：“灰羊小屋”
专业写作，安全合理，以前是银行交易，现在开了淘宝，比以前更方便安全

敬升敬富塑胶有限公司二期厂房工程

监理工作总结

编制人： 顾晓波

太仓市泰盛建设监理咨询有限公司
第一项目监理部

监理工作总结
一、 工程概况
本工程为敬升敬富塑胶有限公司二期厂房工程，位于浏河镇。建筑面积7200平方米，耐火等级为三级，按设防烈度七级设计。框架结构。由苏州立诚建筑设计有限公司设计，太仓市泰盛建设监理咨询有限公司监理，太仓市浏河建筑工程公司承建。1#2#厂房于2006年2月12日开工，至2006年7月 10 日竣工。
基础：现浇钢筋混凝土有梁带形基础。
主体：九五多空砖填充墙，C25现浇钢筋混凝土梁。
屋面：混凝土屋面。
装饰：混凝土地面。内外墙为混合砂浆粉刷，刷立邦涂料。金属门铝窗。
二、 监理人员及监理设施
本工程投入的人员有：总监理工程师： ，土建监理专业工程师： ，水电监理工程师： 。见证员： 。
根据本工程的特点，投入的检测工具有：水平仪、经纬仪、钢卷尺、游标卡尺。
三、 工程合同管理
本工程监理部严格执行工地会议制度，及时协调解决在施工过程中碰到的各类问题，为“三大目标”是实现创造了很好的条件。
本工程工期较短，前期招标工作严密，未发生工程费用的索赔情况。
施工方对合同的执行情况正常，没有发生违反合同的情况。
本工程安全防范工作较好，没有发生伤亡事故。
四、 工作总结
1、 工期方面：合同工期为6个月，应至8月12日完成。而实际完工时间为7月 10 日。
2、 投资方面：本工程土建方面未出现索赔事件，总投资没变。
3、 质量方面：在整个工程监理过程中，始终贯彻对原材料，施工质量进行三方面的控制。即旁站，巡视，平行检查。
● 旁站：在整个工程中，对以下几部位进行旁站：回土，混凝土浇筑，屋面细部施工。发现问题及时指出。并且制止错误的施工程序和方法，指令施工方纠正。如基础回土，开始每层回填厚度大于30CM左右。每层夯实。
● 巡视：经常深入施工现场。通过巡视，严格约束施工方按图纸和技术规范进行施工，做到事前控制，在整个巡视过程中，未发现没按图纸施工和错误的施工工序。对于质量超出验收规范标准的检验批，及时进行返工。
● 平行检查：在每道工序结束后，由施工方把自检的有关资料报验到现场监理部，监理在约定是时间到现场进行验收。整个工程中，共验收检验批 项，都一次性通过。基础部分，主体分部由质监站和设计院共同参与验收，经验收，质量达合格标准。
4、 材料方面：材料进场后，由监理进行见证取样。复试合格 后可以使用。对不合格的材料必须退场。
五、 工程质量评估：本工程监理抱着“科学，诚信，公正”的原则，以完成监理合同中的任务。对工程质量评定为合格。
2006年7月 18 日

竣工预验收经过
本工程于2006年6月 日基本完工后，由监理公司现场总监组织建设单位，施工单位及有关配套专业进行预验收。预验收是主要内容：楼地面，内外墙装饰，屋面，门窗及水电安装。重点是观感质量及防水工程和影响使用的有关部位，在验收中严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》，国家强制性标准及建设单位与施工单位签定的质量合同进行检查。在验收过程中发现一些问题，并与施工单位商定处理方案，有关验收遗留的整改问题见附表五。
竣工验收监理结论
按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，本工程的质量情况如下：
分部工程评定：
1、 共检查9个分部工程，9个分部为合格。
基础分部质量等级：合格
砌体分部质量等级：合格
地下防水分部质量等级：合格
主体分部质量等级：合格
地面分部质量等级：合格
装饰分部质量等级：合格
屋面分部质量等级：合格
铝合金门窗质量等级：合格
水电分部质量等级： 合格
2、质量控制资料：共检查8项，符合要求8项
3、安全和主要使用功能资料：检查3项，符合要求3项
4、观感质量验收：共抽查7项，符合要求7项。
工程质量评定等级：合格

---

广昌县18040784671： 建筑工程竣工监理工作总结报告 - ？
薄霭永颖： 一、 工程概况 1、 项目背景 2、 项目建设历程 二、 监理合同履行情况 受**的委托,**公司承接了**工程的监理项目,对**工程的所有建设内容进行全过程的监理. 项目监理合同签订后,我公司立即组建了监理组进驻用户现场,在总监理工程...

广昌县18040784671： 土建工程竣工监理工作总结怎样写,谁有现成的范本?? - ？
薄霭永颖： 淘宝:“灰羊小屋” 专业写作,安全合理,以前是银行交易,现在开了淘宝,比以前更方便安全

广昌县18040784671： 监理工作总结怎么写 - ？
薄霭永颖： 无非就是写明整个工程的监理工作过程和体会.包括:项目概况,进度情况、质量控制过程的情况、造价控制情况、合同实施情况、项目信息管理概况、安全生产管理情况、主要监理成果、项目遗留问题、各方主体合作情况、工作体会,等等

广昌县18040784671： 监理竣工总结怎么写 - ？
薄霭永颖： (封皮) 呼和浩特市南店滨水新村10#楼竣工验收评估报告内蒙古智汇建设工程监理有限公司呼和浩特市南店滨水新村10#楼 一、 工程概况 工程名称:呼和浩特市新城区南店滨水新村10#楼 工程地点:呼和浩特市新城区海东路北 结构类型:...

广昌县18040784671： 监理工作总结(高分) - ？
薄霭永颖： 给你一个参考,希望对你有用..一、工程概况 我监理公司于2001年8月承接了某工程的监理任务.该小区是由某集团开发.工程地处原哈尔滨电缆厂旧址,南临南极街,北临南马路,介于景阳街与开原...

广昌县18040784671： 监理工作总结报告怎么写? - ？
薄霭永颖： 原发布者:zyaxs XX年工作总结报告我监理项目部自年初进入XX建设项目部以来,在公司的正确领导和公司各部门的指导以及甲方的支持下,我监理部全体人员努力工作不断的优化内部管理模式和加强与甲方的联系.XX建设项目各楼层主体结...

广昌县18040784671： 2011年度监理工作总结? - ？
薄霭永颖： 2011 年 度 工 作 总 结 时光如流水,繁忙的2011年即将过去,回顾2011年充满自信与自豪,因为我已经圆满完成本年工作任务.本年度完成的重点工作如下:1、抓好项目监理内部制度建设,为搞好监理工作提供组织保证 受公司指派,本人于...

广昌县18040784671： 监理工作总结的内容有哪几点 - ？
薄霭永颖： 主要写一下工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向...... 转载:总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究,分析成绩、不足、经验等.总结是应用写作的...

广昌县18040784671： 如何写工程竣工监理总结 - ？
薄霭永颖： 一、工程概况 本工程位于****号,原建筑为三层(局部四层)混凝土框架结构,建筑面积1800M2,经内部改建及室内外装饰后,作为****业务大楼,除办公空间外,亦包括了办公辅助空间:大小会议室、休息室、多功能厅以及卫生、茶水等.其...

广昌县18040784671： 监理工作开展情况怎么写.(雷达避雷系统改造工程) - ？
薄霭永颖： xxxx工程监理工作总结 受xx公司委托,xx一期由xx监理有限公司承担施工阶段的监理工作.该工程由xx设计所设计,xx建筑工程有限公司施工,目前该单位工程全部竣工.现将本工程施工阶段的监理工作总结如下: 一、工程概况 本工程结构一层...