物业公司单方面通知停掉空周两个月而不做任何协商和补偿，租户权益得不到保障怎么办？
呵呵 那就不交物业费 再集合业主更换物业 如果效果不好还可以联合上诉 找媒体曝光 都是非常有效的办法
可以，你但你的赔偿一般情况下都是有出租人来对你进行的，因为你的合同在有效期内的拆迁，而拆迁过程中，评估里也对你先租用的房子进行了评估，你可以直接去找出租方协商补偿
1、首先请您不要采取不交纳物业费的办法，如果这样物业公司可以先行起诉您违约不交物业费。那时候您举证说没供空调。法官可能不会判您因此不交物业费合理。2、建议您查一下物业委托合同，这个可以找业主要，如果没有要求物业公司提供也是可以的。看看合同中对空调的维护与运行有没有明确约定。
3、如果每年停止空调一个半月进行维保，我认为物业公司的要求是合理。任何设备都需要维护保养才能保证正常运行。但如果三伏天或三九天停空调维保就有些不合适。
4、一般空调运行氛围夏季供冷期与冬季供暖期，您需要查一下业主与物业约定的供冷和供暖期。如果在这个两个期间内无故停止空调，那物业是违规的。
5、还有一种情况就是设备突然损坏，那物业公司也应当采取补救并告知业主或租户。
6、如果以上情况都不是，物业公司违约的赔偿一般在《物业委托合同》中均由约定。
7、如果合同没有约定违约赔偿的话，您可以年底审计物业公司账目，看看物业公司的维护费用，同时空调运行费用很高的，一般5万平米的写字楼中央空调每月运行费用不会少于40万。这笔费用在物业费明细中应该被减除。
还有一点补充：您如果是租户，我建议您最好通过业主找物业，或者直接找业主。实际上您和物业之间没有直接的法律关系。这件事物业公司拒绝向您解释都是合理的。
1、你交的物业管理费中有没有包含空调费，有的话可以向物业提出减免，没有的你可以以服务打折来说明提出物业费用减免
请问公司无故辞退员工,员工可以拒绝离职吗?
可以拒绝辞职。公司明显违背劳动合同法。先和公司协商，要求公司履行劳动合同及约定，协商不成可以申请劳动仲裁。公司没有权利停发你的工资和停缴保险，你可以正常上班。你若怀孕了，公司不可以辞退你，劳动合同法有明显规定。
企业单方面停缴职工社保,就等同于解除劳动合同吗
3、用人单位依法缴纳社会保险，是国家规定的法定义务，不准许擅自停止缴费，根据社会保险法的规定，不给职工缴纳社会保险，或者不足额缴纳社会保险的，都要受到处罚。《劳动合同法》第四十三条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求...
劝退和被裁员有什么不同?
劝退一般是你做的不好，或者是你违反了公司的某些规则，觉得你对公司而言没有价值，所以说要劝退你。但是裁员那就不一样了，裁员一般是公司自己的问题，比如说公司的经济实力有限，不能够支付那么多员工的薪酬，或者是说想要吸引一些新鲜的血液进来就裁掉一些老员工，一般而言，和个人是没有太大的关系的...
公司口头通知不发书面通知,单方面要我离职,怎么办?
公司要你写辞职个人原因及换岗不安排工作等，目的就是逼你主动辞职，并不是公司辞退你。因为按照劳动合同法，用人单位无故辞退劳动者，必须要给予劳动者补偿，补偿标准为每工作一年，补偿一个月工资。如果是你主动辞职，就没有补偿。所以，要学会用劳动法来维护自己的合法权益。千万别主动辞职，保留证据，...
企业单方面停缴职工社保,就等同于解除劳动合同吗?
这个不能等同，企业停缴社保只要没辞退你，你还可以继续在这工作的；是因为企业经营不好无力缴纳社保还是因为其它？可以跟公司协商一段时间后补缴上。
合同到期,公司单方面提前一个月通知解雇有 赔偿吗
如果用人单位单方面通知解雇劳动者的，用人单位是应当向劳动者支付赔偿金的，按照每做满一年支付2个月的工资标准进行赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同...
公司单方面解除员工需要提前告知吗
公司解除劳动合同的流程为：1、公司制作书面解除劳动合同通知书并送达劳动者。2、事先将劳动合同解除的理由通知工会。工会对公司单方面决定解除劳动合同具有知情权与共决权。3、公司出具离职证明，并在15日内办理劳动者档案和社保关系转移手续。4、公司在劳动者办理工作交接时向劳动者支付相应的经济补偿。支...
...随后在这期间给我开了三张警告信后单方面与我解除劳动合同,这合法吗...
用人单位单方面与劳动者解除劳动合同，是不合法的，是一种违法行为，劳动者可以要求用人单位支付赔偿金。《劳动合同法实施条例》规定：第十九条 有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：（一...
公司口头通知解除劳动协议,该怎么办
4. 若公司口头通知不用上班，劳动者仍应按原定时间上班并保留相关证据，以防公司以其他理由解除合同。如遇公司收回门禁卡或保安拒绝入内，应立即联系劳动监察大队。5. 在最短时间内向劳动仲裁委员会申请仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金。解除劳动关系的方式主要有两种：协议解除和单方面解除。
员工不符合录用条件被辞退企业要不要支付代通知金
所以代通知为固定的一个月，而经济补偿金则基本上遵循工作一年支付一个月的补偿原则。事实上，在劳动关系中企业有单方面辞退职工的权利，员工不符合录用条件或者有其他重大过错的，企业在辞退职工的时候，不可能还需要提前通知职工，如果员工的过错行为给公司造成了损失，公司还可以要求员工承担赔偿责任。
孛柴间苯： 1、你交的物业管理费中有没有包含空调费,有的话可以向物业提出减免,没有的你可以以服务打折来说明提出物业费用减免
通榆县15849204118： 物业公司不想干了了想撤小区物业怎么办怎么撤长期收不上物业费 - ？
孛柴间苯： 不相干了,应当与业委会协商解除合同,或者待到合同期满,不续签合同即可. 物业公司没有单方面解除合同的权利,直接撤出,人走楼空的方式不可取,也会对你公司造成恶劣影响长期收不上物业费,不是你家独有,是困扰很多物业公司的难题,是行业的现状.但,至少大环境在慢慢改善 有的是自身服务没有做好,业主有怨言,有的是业主有”正当理由“,需要物业公司解决后缴纳,有的是业主没有”物业管理服务“意识,压根就没有缴费的意愿. 因此物业费的收缴需要对症下药,看人说话,综合治理,非一日之功,一日之寒.可以借鉴业内优秀企业的先进做法.若到万不得已,可以诉诸法律途径. 司法系统对于物业费的收缴,还是持支持态度,地方法院可以根据相关司法解释支持物业公司的诉求.
通榆县15849204118： 小区物业能否单方面与业主解除合约 - ？
孛柴间苯： 这需要看物业合同的相关条款,或者购房合同上关于解除合同的条款,是可以提前终止的,物业公司可以发书面的解除合同的通知或者发律师函,或者起诉要求提前终止合同.但可能需要根据合同承担一定违约责任
通榆县15849204118： 我在物业管理公司做了半月左右突然离职不干了有工资吗? - ？
孛柴间苯： 劳动法规定,员工离职要提前一个月通知用人单位.你突然离职,属于私自离职 单位有权不发你工资,如果已经签订合同,按合同还可以要求你赔偿单位损失.
通榆县15849204118： 在不欠物业费的情况下,物业公司有权停业主水电么? - ？
孛柴间苯： 当然无权.物业公司权利 物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违...
通榆县15849204118： 物业公司能随便撤场吗 ？
孛柴间苯： 物业公司不可以随便撤场.根据民法典第278条第四款规定,更换物业公司,只需要业主共同决定,而不再是业主大会的决议了.第284条规定,业主可以自行管理建筑物...
通榆县15849204118： 某电费清单如下图所示其中,本月应缴电费=(本月表数 - 上月表数)*单...？
孛柴间苯： 公司单方面解除劳动合同,劳动者应该收集如下证据:1、劳动者工作内容的证据,如电子文本,资料,公司相关的其他资料;2、劳动者工作的相关标识,如工作信签,员...
通榆县15849204118： 公司单方面将我辞退合同解除法律规定 ？
孛柴间苯： 我国对用人单位合同解除法律规定:1、企业首先提出同你解除劳动动合同应当给你按每工作一年支付一个月工资的标准支付补偿金(不足一年按一年计算,每六个月支付...
通榆县15849204118： 物业公司如退出管理需哪些手续? - ？
孛柴间苯： 物业公司如退出管理需要如下管理:涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是...
