我想在北京郊区买一套四合院问了很多都没有手续最好的是经过村里大队签协议这样的房子能买吗
永久居住权，不合法，那不成了土地私有了
可以合（具体仍需要去东城不动产咨询），给您的建议是如果暂时不考虑卖的话就先不合，暂时不考虑卖的话土地出让金可以交也可以不交，交的理由是就目前的情况来说土地出让金还在涨价，不交的理由是如果交了土地出让金未来不考虑卖的话就变成70年产权了，望采纳~
不能买农村土地是集体所有，你最多和村里大队签不长于20年的租赁协议，不能购买
应该是不行的吧。。。现在北京的四合院不都是不卖的吗？？？
关于四合院的买卖，非常复杂。您说的郊区四合院，可能涉及小产权的问题，建议聘请专业人士提供详尽的调查工作。
纵横法律网 陈健律师
北京周边房产比较有潜力的地方买房如何选合适的地段
而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。上述文章即是小编给大家分析的关于北京周边房产比较有潜力的地方是哪里以及买房如何选合适的地段的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，...
想在北京买房需要什么条件?
需要社保资料。根据北京的限购政策，如果您想在北京买房，必须满足在京买房的条件。您必须在北京连续缴纳5年的社保或个税，并且保证在京没有房，还有合法有效的暂住证。这样，您才能在京买一套70年产权的普通住宅。在认购阶段，您需要准备家庭成员户口本、身份证、已婚的需提供结婚证、暂住证或工作居住证、...
想在北京买房子究竟有多难?
首先，外地人在北京购房需要连续五年以上北京市社会保险，且不能中断。这意味着外地人必须在北京居住并缴纳社会保险满五年，才有资格购买住房。其次，北京的房价较高，中心区域的房价尤其昂贵。首套住房的首付至少为房价的三成，而单身人士若非北京户籍则没有购房资格，已婚人士首付则需六成。例如，一套价值...
在北京工资多少能买房?
你的月薪在五万以上，你可能会在几年内攒够买房子的钱，当然你得保证房价不在上涨。以此类推，自己都可以算出来大概你月薪多少才可以在北京买房子，地理位置都是跟价格挂钩的。如果是月薪二十万以上，可能三年就可以买的起一套北京的房子了，可以去北京的郊区买！
在北京买房子需要什么条件?
1.京籍户籍家庭的限购政策是：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。2.外埠家庭在京购房的限购政策是：（1）社会保险方面： 在本市尚未拥有住房且连续5年（含）...
外地人在北京买房子需要什么条件
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。外地人想在北京买车的条件 (1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳...
想在北京有一套属于自己的房子,究竟有多难
总之,在北京购买一套属于自己的房产难度较大,需要购房者具备一定的财力、购房资格和购房技巧,并面对激烈的竞争环境和严格的政策限制。购房者需要认真评估自己的实际情况和能力水平,制定合理的购房计划,并在购房过程中注意风险防范和资金控制。
在北京购房需要满足什么条件?
京籍家庭需满足：1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京...
买北京一套房子最低多少钱?
亲爱的我来回答 在北京购买一套房子的最低价格因各种因素而异，包括房子的位置、大小、房龄、装修等。如果购买的是二手房，价格可能因房子的具体情况而有所不同。一般来说，二手房的价格比新房要便宜一些，但需要注意房屋的实际情况，包括房龄、装修、房屋状态等。如果购买的是新房，价格可能因开发商、...
想在北京买房有什么条件吗?
请问您说的户口已经解决，是指的您孩子目前是北京户籍吗？若是为北京户籍，单身京籍家庭可以购买一套，已婚可以购买两套。居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。京籍户籍家庭包括：① 持有有效《北京市工作居住证》的家庭；② 持有居住证的博士后（其关系在北京博士后工...
刘怜舒坦： 那要看你在哪个城市买,还要看不同的地段.北京二环内的四合院,具有稀缺性的特点,每平方米的价格都要在8万至30万之间,要买独门独院的话,按照最低标准是300平方米左右,8万的话,至少也得需要2400万.再高一点价格就要上亿了. 反过来,如果是在偏远乡村里买四合院,考虑到清朝的院子这个因素,大概两百万左右可以搞定,不过很可能是搞不到房产证的.
德惠市13749408912： 买一套四合院大概要多少钱? - ？
刘怜舒坦： 据顺益兴四合院提供资料显示,目前北京四合院每平米售价在9-15万之间,二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿.当然,价格高低跟房屋的整体概况有很大关系,最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高.历史上就有东富西贵的说法,中轴线附近地区(故宫、景山、后海)的四合院价格最高,南北中轴线、南锣鼓巷地区其次,南城价格相对较低.举个例子,在顺益兴的官网可看到,一座位于景山公园附近挂牌出售的院子,占地面积650平米,简装修,售价已达5000万.另一座位于交道口附近的,占地面积721平米,精装修售价为1.1亿.四合院作为一种不可再生资源,在如今,不论是自住或是投资都是不错的选择.
德惠市13749408912： 在北京四环内买个四合院 要多少钱?? - ？
刘怜舒坦： 老北京所说的四合院应该都是集中在二环路里,就是原来的老北京城区.也就是说集中在原来的东城、西城、崇文、宣武四个区,现在就分东城和西城了.二环路以外就基本上不叫四合院,也没有四合院了. 那么按照这个标准找,价位都要在7万-10万一平米.要买独门独院的话,按最低标准300平米,8万的话,至少也需要2400万.这还是保守的说.如果是合院住,就要看屋内面积的大小了.但是这样的合院,应该没有专用的卫生间,需要到胡同公共卫生间,就不大方便了. 综上所述,北京买标准四合院,没有2500万,别想了!
德惠市13749408912： 我想购买北京的四合院不知现在是不是投资的机会还要做成古建式的? ？
刘怜舒坦： 现在投资北京四合院的不少,但是大多是期望价格上涨,毕竟是稀缺资源. 但是四合院的投资也是有技巧的,比如什么地段?是不是保护区?产权是不是“干净”?有没有历史遗留问题?以前住过什么人?是什么规格的?门从那里开?正街门还是偏街门...... 如果早年间是宦官的院子那么就可能不值钱...... 翻建成本多大...... 四合院投资需要资金支持,贷款投资房产并不明智.
德惠市13749408912： 北京三环以为哪有卖四合院的,一千平米以上的. - ？
刘怜舒坦： 北京没有.寸土寸金的三环以内,除了故宫和王侯府第,根本就没有大型宅院.要说四合院有个300平米已经是了不得了.您要想找一千平米的四合院,要到河北省了.
德惠市13749408912： 北京郊区现在出现很多生态农田四合院,好像还很便宜,不知道能不能长时间居住啊. - ？
刘怜舒坦： 没有产权,不建议购买,如果购买也不受法律保护,再者,那种地方各种设施都还不完善,,,,北京发展比较快,像郊区如果有规划的计划会很快被开发
德惠市13749408912： 想在故宫附近买套四合院要多少钱啊别提以前就说一五年的大概价位,一米大概多少钱啊 - ？
刘怜舒坦： 一米大概几十元
德惠市13749408912： 北京四合院的建筑位置,建筑材料,建筑成因,形状结构,文化特征. - ？
刘怜舒坦： 所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成一个“口”字形的结构.经过数百年的营建,北京四合院从平面布局到内部结构、细部装修都形成了京师特有的京味风格. 北京正规四合院一般以东西方向的胡同而坐...
德惠市13749408912： 请问在北京郊区租一套四合院大概多少钱? - ？
刘怜舒坦： 昌平沙河附近一个院子租金大概是一个月4000左右,以前我一同事家出租过..
德惠市13749408912： 北京四合院多少钱 - ？
刘怜舒坦： 从09年开始北京四合院已经不允许买卖了,只许租赁,年租金统一为1亿元人民币.所以你是买不到的,也是买不起的.
