我是集体户口，在北京买了一套二手房，网签一定需要集体户口的首页吗？复印件加单位公章不行吗？
需要户口本、结婚证。
二手房网签办理需要提交的资料：
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
网签办理需要提交的要件：
1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
2、买卖双方当事人身份证明；
3、《二手房买卖信息表》；
4、房屋所有权证书；
5、其他必需的相关材料。
另外需要提醒网签办理的注意事项：
1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；
网签办理流程：
买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。
对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；
2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；
3、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；
由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的；
4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；
5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；
注意：二手房买卖网签简化了很多必须亲自到场交易的流程，极大地方便了购房者的交易，同时值得提醒的是网签虽不用现场交易，但需要承担的风险也是比较大的，购房者在网签的时候一定要多加留心。
参考资料：http://bsfw.qingdao.gov.cn/acstatic/lianban/lbsxsl/fcjy/docs/step2/spfwsqdht.html
1、二手房网签可以报低价格，只要在指导价之上的范围就可以。例如范围成交价是100万网签报价70万。
2、按照70万的价格计算税费。契税是房屋网报价格的1．5％，70万乘以1．5％就是10500元。营业税是网报价格的5．5％，70万乘以5．5％就是38500元。个人所得税是房屋网报价格的1％，70万乘以1％就是7000元。印花税是房屋网报价格的0．05％，70万乘以0．05％就是350元。
就用本人页就行
北京集体户口算不算北京常住户口
北京集体户口是不算北京常住户口的。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。常住户口...
北京集体户口和北京户口区别
法律分析：1、北京集体户口和北京常住户口在本质上没有区别，都属于北京的正式户口，在享受福利待遇上没有什么区别。2、集体户顾名思义就是集体人的户口，一般只有政府、事业单位，北京各级人才市场，北京市高校毕业生就业指导中心、各区人才市场、外企服务中心、国有企业才有（特殊情况申请的也可能在私营...
孩子在北京读大学,有学校的集体户口可以在北京买房吗?
北京学校集体户口可以在北京买房，但是只能买正规拥有大产权的房子，比如商品房，限价房，经济适用房等，像是小产权房和廉租房等，是不可以进行购买的；房子下来之后就要凭房产证，户口本，身份证等相关资料到房子所在地的派出所开户籍接收证明。如果北京学校集体户口属于临时户口，可以在北京买商住两用的房子...
目前在北京户口分几种类型
北京的户口有居民户口和集体户口两种类型，在北京是没有农业户口的，北京早就已经进行了户口改革，农业户口和非农业户口统一改成居民户口。不过，集体户口又分成单位集体户，学校集体户和挂靠在人才服务中心的集体户口。 一、目前在北京户口分几种类型?北京户口分为居民户口和集体户口两种，集体户口分为以下...
我是北京市集体户口,应该是在朝阳区,毕业时单位解决的,如果买房在房山...
你是不是北京户口，但在北京，北京集体户口与北京政府没有任何关系的两个概念，单位的集体户口，集体户口和北京户口，集体户口是临时的，类似的临时证书的作用，而有担保的单位给你，如果你离开这个单位，集体户口自然消失了，最有可能被打回原点，或者，如果你愿意给你一个集体，其他单位帐户，那么你可以...
北京集体户口可以在北京参加中考吗
可以。根据查询爱问知识人显示，北京集体户口也是北京户口，属于北京的本地户口，可以在北京参加中考，具有北京中考的资格。
北京单位集体户口属于京籍吗
属于。北京单位集体户口是北京户口的一种形式，指的是单位员工在符合一定条件下，可以将户口迁入单位所在的集体户口中。由于这种户口的户籍地址在北京，因此持有北京单位集体户口的人被视为具有北京户籍，即京籍。所以，北京单位集体户口属于京籍。
在北京,如何将集体户口转为个人户口?
集体户不会随你的离职而打回原籍，只要你落了 北京集体户 ，你就是北京户。2.你离开北京只要自己不迁出户口，户口就一直在集体户上，不会说买房迁出才能保留。3.买了房子，户口现在还在原来的集体户上，并没迁到房子上 ，所以迁不迁到 房子上看你意愿，当然还是能迁就迁出来，省得被新的户籍政策...
学校集体户口能否在北京落户?
房的派出所，然后你的户口就不是集体户了。但是你妻子要想落户北京，必须年满45周岁，结婚十年以上才行。参考以下户籍政策：一)入户条件：1、投靠人满45周岁，且结婚满10年；2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合...
北京集体户口和北京户口区别
1、落户地方不同：：北京集体户口是指没有住房（有产权证），户口落在单位在派出所的集体户头上；而北京户口是指拥有北京房产，户口直接落在房产上。2、户口性质不同：北京集体户口不算正式的北京户口，而北京户口属于正式的北京户口。3、孩子落户不同：北京集体户口以后的孩子不能跟随一起落在集体户口...
周制韵洁： 第一,商住两用房不能落户,房本上注明的必须是普通住宅或70年使用权限;第二,如果二手房现在落有户口,要确保原房主将户口迁走,否则非常麻烦、非常麻烦、非常麻烦.必要时,直接咨询房屋辖区派出所户籍科.
宁蒗彝族自治县15822643323： 北京集体户口买房落户 - ？
周制韵洁： 正规拥有大产权的房子都可以.比如商品房、限价房、经济适用房.小产权房和廉租房是不可以的.房子下来之后凭房产证户口本身份证到房子所在地派出所开户籍接收证明.在去原户籍所在派出所开转出.就行了.最后到人才把档案调到当地...
宁蒗彝族自治县15822643323： 我有在北京的集体户口了,如果我买了一套小产权的房子,我的户口可以落成常住居民户口吗? - ？
周制韵洁： 不可以落户.因为从法律上来看你买的房子是没有人承认的.但是 如果你娶/嫁给一个当地村民,没准能把户口落到当地.非常合适.
宁蒗彝族自治县15822643323： 买房子过户没有户口本是集体户口怎么办 - ？
周制韵洁： 集体户口买房办理手续的两种方法. 一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司. 二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理手续.并提交...
宁蒗彝族自治县15822643323： 我在北京买了套二手房,能够落户在这个地址吗 - ？
周制韵洁： 楼主好,我也是二手房的 分情况,这个房子可以落户的话是没有问题的 但是,有一个前提,你得有北京的集体户口 就是说,你的户口在单位(集体户口),房子也可以落户,就可以落户啦 如果你两个条件都不满足,就不可以落户的 如果你是为了子女上学,主要卖一个学区房就可以啦,不一定非得有户口
宁蒗彝族自治县15822643323： 集体户口如果买了二手房可以把户口转到二手房下吗? - ？
周制韵洁： 集体户口只有你买房子才能落 或者转到原籍 望采纳
宁蒗彝族自治县15822643323： 我是集体户口,现在已经在北京买房了.但是我现在想辞职了.这样对房子有啥影响吗? - ？
周制韵洁： 最好把户口从集体落到房子了 辞职也不会影响户口的 单位不会把你在集体户口页上除名
宁蒗彝族自治县15822643323： 北京集体户口买房子问题 - ？
周制韵洁： 自己拿着户口卡可以,但必需要有接受单位或者街道,如果你原单位只是把户口卡给你,并没有给你转到街道的话,你实际上还不是北京户口,你必需找到接收的地方 1,如果你3年半办理离职,原则上你的户口公司不会给你取消,但要看合同...
宁蒗彝族自治县15822643323： 关于北京集体户口 买房后可以不迁出来么? - ？
周制韵洁： 可以,我们公司就有一个同事,是海淀区集体户口,他在昌平买的房.但孩子是否能跟你上户,那就不知道了.
宁蒗彝族自治县15822643323： 我是北京集体户,想通过买二手小面积房转成个人户.可以吗?是不是原 - ？
周制韵洁： 购买产权房(非商业用房)可以将集体户口落在产权房内;产权房都有登记备案的.70年产权房的概念不一定是指新建的住宅,二手房也可以落户口的;购买产权房后,需要在产权证下来后才可以迁户口至产权房内;产权房的购买人只能获得产权证,土地证是指农村的自建房.商品房是不会有土地证的;
