如何编制竣工图

竣工图怎样编制~

科普中国·科学百科 竣工图

竣工图编制由施工单位负责。
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。


扩展资料：
竣工图编制完毕后，监理单位应督促和协助各设计、施工单位负责检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。承担施工的项目技术负责人还应逐张予以审核签认。
采用总包与分包的建设项目，应由各施工单位负责编制所承包工程的竣工图，汇总整理工作由总包单位负责。竣工图的审核重点是能否准确反映工程施工实际状况。
竣工图编制后，应将“竣工图”标记章逐页加盖在图纸正面右下角的标题栏上方空白处或适当空白的位置，以达到图纸折叠装订后“标记章”能显露在右下角的目的。
“竣工图”标记章由编制人、技术负责人(审核人) 及监理负责人签名或盖章，以示对竣工图编制负责。
编制竣工图的基本原则：
1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。
4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。
5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。
参考资料来源：百度百科-竣工图

竣工图是记载地上、地下建筑物、构筑物，以及设备、工艺管道、电气、自动化仪表等安装工程真实情况的技术文件，是工程进行交接验收、生产使用、维护、改建、扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。
1、竣工图章的内容
竣工图章的基本内容应包括："竣工图"字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为：50mm×80mm。竣工图章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
2、竣工图的形式及编制深度
竣工图的形式和编制深度，一般应符合下列各项规定：
（1）凡按图施工，在施工过程中没有变动的工程，由施工单位（包括总包和分包单位）在原施工图上加盖“竣工图”章后，即可作为竣工图。
（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改、补充即可反映工程实际作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上，把设计变更修改内容（包括工程图纸会审提出的修改意见、工程洽商等）如实地注明。在施工图上进行修改、补充或注明变更通知单（或图纸会审记录）的日期、条款，盖上“设计变更”章（或“图纸会审”章），最后加盖“竣工图”章作为竣工图。
（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变及其它重大改变，不宜在原施工图上修改、补充者，应重新绘图。设计原因造成的，由设计单位重新绘图；施工原因造成的，由施工单位重新绘图；其他原因造成的，由建设单位负责重新绘图。施工单位负责在新绘制的图纸上加盖“竣工图”章并附以有关记录说明作为竣工图。
工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
（4）利用施工图改绘竣工图，必须以变更修改依据，变更图章尺寸为：35mm*15mm。
（5）凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图，并在图标标上方或旁边以文字注明变更修改依据。
（6）对发生设计变更的工程项目，要求编制设计变更通知单汇总表，该汇总表组卷时应放在所有设计变更通知单之前。
12．不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面（297mm×210mm），横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠方法》）（GB/10609.3---89）。
3、编制竣工图的职责与分工
建设项目在签订承包合同时，应明确竣工图的编制分工、审核、验收和交接等职责和手续。
（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图；总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责审查、整理和汇总各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程的竣工图。
（2）建设单位将建设项目分包给几个施工单位时，各施工单位应负责编制各自承包工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。
4、编制竣工图的技术要求
（1）作为竣工图用的施工图纸必须是新蓝图，而且盖有设计单位、建设单位（监理单位）、施工单位（包括总包和分包单位）的图章。
（2）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。编制竣工图必须采用不褪色的纯黑墨水或有“DA”标志的档案圆珠笔，不得使用普通圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水。竣工图要承担施工的技术负责人审核签认。
（3）施工中，如有加固补强或发生质量事故经处理者，除应绘制竣工图外，还必须注明相应的质量鉴定证书等技术资料。
（4）图纸折叠成A4尺寸，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折叠，折叠后图标露在右下角（按国家制图标准GBJ 1-86房屋建筑制图统一标准附录一：“复制图纸的折叠方法”所示）。
（5）竣工图按不同专业分别整理成卷（组卷厚度不得超过40mm），每卷均应填写单位工程竣工图登记表，并附有关文件和必要的说明。
5、竣工图的种类：
⑴ 建施竣工图；
⑵ 结施竣工图；
⑶ 钢结构竣工图；
⑷ 幕墙竣工图；
⑸ 二次装修竣工图；
⑹ 水施竣工图；
⑺ 电施竣工图；
⑻ 消施竣工图；
⑼ 通风与空调竣工图
⑽ 电梯安装竣图（含技术文件、资料）；
①、安装条件图（电梯制造厂家发出）
②、机械部件安装图
③、电气线路原理图，敷设、接线图及其符号说明
④、液压系统（如果有）原理图及其符号说明
⑤、安装调试说明书
⑥、使用维护说明书（含润滑汇总图及电梯功能表）

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那坡县15070198646： 竣工图纸需要怎么做 - ？
樊贷双川： 竣工图一般由施工单位出图,以整套施工图其中一张图纸为例,若变化较少,可直接在施工图中手工绘制,若变化超过30%,需重新绘制并出图.竣工图制作依据:施工图,设计联系单及其他相关指令文件.

那坡县15070198646： 装修竣工图怎么画 - ？
樊贷双川： 利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法;局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容;所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据.具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况...

那坡县15070198646： 竣工图该怎么制作? - ？
樊贷双川： 这个问题说简单也简单,一般情况没有变更的 直接把施工图拿来盖竣工图章就可以,如果有变更的, 需要设计把变更的部分单独出图(蓝图) 送审,把它加进去,代替变更之前的旧图纸

那坡县15070198646： 如何制作竣工图?？
樊贷双川： 一定要和隐蔽图结合.

那坡县15070198646： 竣工图的制作步骤、技巧、方法 - ？
樊贷双川： 要作好竣工图,首先要把工程量搞清楚,看看都有些什么工程项目,先分出几个分项系统,再从＂一般性＂到＂特殊性＂的完成各种图纸的绘制.最后修改编号. 例如:对于路基工程竣工图,首先绘制路线竣工图,丛断面图,然后根据工程量绘制横断面图,在根据横断面与纵断面划一般的边坡处理,在画特殊的边坡处理.有了以上几个大项以后,涉及到构造物的结构和特殊尺寸,比如临时做了一个混凝土台,这部分图纸紧跟相应的系统分项就可以了

那坡县15070198646： 编绘竣工总平面图分几个步骤? ？
樊贷双川： 编绘竣工总平面图分三个步骤:选择图幅大小与确定比例尺、绘制底图和编绘竣工总图.竣工总平面图是随着工程的陆续竣工相继编绘的,竣工总平面图及竣工资料是反映工程质量的重要依据.

那坡县15070198646： 竣工图的要点都有哪些? - ？
樊贷双川： 一、编制竣工图的原则:①凡严格按设计施工,没有任何变更的,由施工单位在原施工图上加盖《建设工程文件归档整理规范》规定的“竣工图章”标志后,视为竣工图.②凡在施工中有一般性变更,但能将原施工图加以修改补充,能反映竣...

那坡县15070198646： 竣工图绘制 - ？
樊贷双川： 竣工图可以全部用机绘,但这样工作量较大,如果变更不大,可以直接在设计图上更改., 变更超过30%必须重新绘制(30%是指图副面积),30%以内可以利用施工图更改后加盖竣工章,更改要求:1、一般是杠(划)改;局部可圈出更改部...

那坡县15070198646： 工程竣工图怎么叠 - ？
樊贷双川： 折叠方法如下: 1、A0竣工图折叠方法,沿着红色虚线,由下往上折叠.对于A1、A2、A3的折叠参考下面的后续步骤即可,最终都折叠成A4大小. 2、然后,沿着绿色虚线,按照绿色箭头所示方向折叠.每个折线位置,在第一次对折的时候要注意把折痕加深,后面再次打开后便于折叠整理. 3、最后沿着蓝色斜线,由下往上翻起,露出图签栏,折成A4竖向图幅. 4、最终,折叠成下图所示,方便看图签栏,便于查找和存放.一般竣工图都用资料盒存放,资料盒的大小正好是A4纸大小,所以折叠成A4纸大小是常用的折叠方法.

那坡县15070198646： 试论如何做好建设工程竣工图编制工作. - ？
樊贷双川： 可以参考:http://wenku.baidu.com/view/57e27631b90d6c85ec3ac6f1.html 很有学问的,慢慢琢磨吧