老人去世后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字，现在一个子女手里拿着,这个子女可以把房子卖？
根据你提供的情况，是不可以过户的。除非老人有遗嘱，而且是经过公证的，指定房子的继承权只属于拿着房产证子女。但即便如此，也需要先交纳响应税费后（遗产税是大头），才可以先过户至自己名下，然后卖掉。
如果没有遗嘱，按法律继承权的分配，几个子女会根据不同情况得到相应的部分房产，具体请咨询律师或法院。
家里老人去世，房产证是老人的名字，现在在一个孩子手中，房子将要开发，是不能擅自对房产进行处理的。
老人过世，房子产权要办理遗产继承。有遗嘱的按照遗嘱办理继承，没有遗嘱的按照《继承法》，每个子女都具有相同的继承权，之后到公证处办理公正，再到房地产公司办理房屋产权的过户。
法律分析
一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。三、儿子必须明确放弃继承权（书面），才不参加遗产的分割，否则儿子有权分割遗产四、如果协商不成，在房产所在地法院，提起继承诉讼，存款可以申请法官查询。原则上，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理. 没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，按法定继承办理. 对于没有遗嘱的继承，同一顺序继承人是平均分配遗产的.但有一个问题就是如果与老人一同生活或生活有困难的继承人，在同一顺序继承人中是可以多分遗产的.这个继承人带着相关遗产资料远走他乡的做法肯定是不对的.不过放心.现在可以以继承人带着相关遗产远走他乡为由先进行诉讼立案，这样就不会出现期限和财物变更后的不便于追溯的问题，也不会出现放弃的说法.如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，拿产权证也没用自己处理不了，必须有几个所有人签字才可以处理这个房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
老人去世了，老人订立了遗嘱处理遗嘱的，继承人可以凭证遗嘱、被继承人死亡等材料取出被继承人的存款。未经公证的遗嘱没有法律效力。
法律分析
根据相关法律条例，已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件，如居民户口簿、结婚证、出生证明等。以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定的继承人或受遗赠人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向存款所在银行业金融机构提交书面申请，办理存款查询业务。查询范围包括存款余额、银行业金融机构自身发行或管理的非存款类金融资产的余额。银行业金融机构经形式审查符合要求后，应书面告知申请人所查询余额。对代销且无法确定金额的第三方产品，银行业金融机构应告知申请人到相关机构查询。如果是存单，知道密码的话，老人的户口还没注销，金额不超过五万，家属直接携带本人和老人身份证和存单去银行柜台取款就行。如果是银行卡内的定期账户，转成活期后取款。如果不知道密码，或者户口已经注销，得由法定继承人去公证处公正，持公证处证明去银行网点注销老人名下所有账户，并且取款。如果是以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，她拿产权证也没用自己处理不了，必须有你们几个所有人签字才可以处理这个房产，希望能帮到您，望采纳和关注
首先如果老人生前留下了遗嘱，对房子进行了处置，比如说给其中一个子女，那他才有房子的所有权。否则没有遗嘱，按照法定继承的话，几个子女都有继承权，属于按份共有，一个人卖房必须得到所有共有人的同意才行，否则的话卖房无效，就算和别人签了卖房合同也是无效的。另外就算是老人把房子给了其中一个子女，没办理继承更名之前，他也卖不掉，房产证上的名字不符合，房产登记中心不会给他办理交易过户
老人房产子女都有继承权，房产没有过户没有公证的情况下是无法卖出的。
老人过世后留下的房子归谁
首先房子是属于你的祖父母。。。他们过世后，由他们的继承人也就是你父亲的兄弟姐妹共同继承。根据继承法的规定：第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，...
房产证上的人已经去世了留下老伴五个子女老伴有权把房子给其中一个儿女...
房产证上的人已经去世了，留下老伴五个子女，老伴无权把房子给其中一个儿女。因为虽然房产证上的人已经去世，但房子应该属于夫妻共同财产，归逝者与老伴共同共有，每人各拥有一半产权。房产证上的人去世后，属于他（她）所有的一半产权就成为遗产，将按照《民法典》第一千一百二十七条“遗产按照下列顺序...
老人留下的房产,究竟是生前过户好,还是去世后继承好?
老人留给后人房屋等财产，又称遗产。一般情况下，在老人过世后，由法律继承人来进行分配。但是，老人经历比较复杂的话，趁老人健在时，根据老人的意愿，过户到子女名下，会少很多的麻烦。对于老人来说，如果自己拥有房产，选择生前立好遗嘱，去世后按照法定继承遗产，这不仅利于保障个人利益，避免子女获得房产...
老人去世留下一套房产却有6子女该如何分
吴家老人前几年就已去世，子女六人中最年长的吴伯也已经六十多岁，下面还有三个弟弟两个妹妹。老人去世后家里的老房子一直没有处置，外地子女回来的时候还是住在老房子里。于是，有人提出这套老房子无论将来如何处置，都需要先过户，否则，用已经去世的房主名字没办法处置。经向房地产管理部门了解，要...
老人去世后留下的房产如何分割?
你是没有办法的，你只能处分你自己的那部分，但是外面的人也不会只购买你占的份额，一般都是整间买卖的，所你这样的情况只能协商了。给你个建议，先去办理遗产继承，把房产变更为几兄弟共有，记得注明占有份额。然后用你的份额向银行抵押贷款去买房子，按揭就用收来的房租来抵。
老人过世后钱和房子在法律都属于遗产吗?
如果老人留有合法遗嘱的，应该按遗嘱来办理。如果没有遗嘱的，按法定继承分割遗产：如果老人的父母早已去世的，由老人的配偶和子女各继承平等的份额。如果有子女先于老人去世的，应当由子女的子女进行代位继承。如果已经去世的子女的配偶对老人尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人继承老人的遗产。老人...
老人去世房屋如何处理
法律分析：若老人去世时留下遗嘱，遗产将按照遗嘱内容进行继承；若未留下遗嘱，遗产将依照法定继承顺序进行继承。需要特别注意的是，在房屋继承过程中，继承人可能需要缴纳相关税款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条明确规定，继承开始后，应首先按照法定继承程序办理，若有遗嘱，则按照...
家里老人去世后儿子背着老婆把房子转给姐姐违法吗?
老人去世，留下的房产是属于遗产，按照遗产法（民法典中遗产部分），所有的子女都是第一继承人。可以在第一继承人中间进行平分，如果某一个继承人放弃遗产，那也是可以了。这个不违法。不过，按照法律，在婚姻存续期间接受的遗产是属于共同财产的范围，需要由夫妻双方共同处置，所以，如果妻子不知道，那丈夫...
农村老人去世后宅基地怎么办
这个首先要征得老人愿意，也要经过村上同意后，才能搬到老人家里来与老人一起生活，老人去世后就由这个亲戚，继承老人留下的一切财产了。老人没有什么家门和亲戚的，一直独自生活，晚年由村上派人照顾的，去世后留下的房子会由村上收回，一般也就没有什么值钱的财产，会被村上就那样一直放在那里的。（三...
老公去世后留下房子,房产证上是妻子的名字而且是单独所有,请问是妻子一...
你好，如果是按照那个不动产登记登记中心说的话，你这个房产证上是谁的名字所有权就是归谁单独所有。而如果就像情义上从道义上来说你们结婚后房子的话应该是夫妻双方共同所有但是你要按照人家法律规定的话房产证上谁的名字那谁就是单独所有。
宇迹田七： 原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承.第一顺位的法定继承人父母、配偶、子女,由第一顺位继承人平均分割
木里藏族自治县19129647260： 一位老人去世后留下一笔遗产分给其三个子女. - ？
宇迹田七： 老大分的财产是其余两人的1/2,说明老大分的财产是全部的 1/2÷(1/2+1)=1/3 老二分的财产是其余两人的1/3,说明老二分的财产是全部的 1/3÷(1/3+1)=1/4 所以,老三分的财产是全部的1-1/3-1/4=5/12 老人留下的遗产: 12000÷5/12=28800元
木里藏族自治县19129647260： 一位老人去世后留下一笔财产分给三个子女,老大分得财产是其余两人的二分之一,老二分得财产是其余两人的三分之一,老三分得 财产12000元,问老人留... - ？
宇迹田七：[答案] 36000元.老大分得其余两人的二分之一即是老大分得全部财产的三分之一.又老二分得财产三分之一,故老三分得财产的三分之一即12000元.故财产总数为36000元.
木里藏族自治县19129647260： 一位老人去世后留下一笔遗产分给其三个子女,老大分的财产是其余两人的1/2,老二分的财产是其余两人的1/3,老三分的财产是10000元.问老人留下的遗产... - ？
宇迹田七：[答案] 设老大分的财产的为a,老二分的财产为b,则 2a=b+10000,或b=2a-10000,3b=6a-30000 而老二分的财产的3倍=老大分的财产+老三分的财产 所以,3b=a+10000 比较3b,6a-30000=a+10000 a=8000 b=6000 留下的遗产是8000+6000+10000=24000...
木里藏族自治县19129647260： 一位老人去世后留下一笔遗产分给其三个子女.老大分得财产是其余两人的 1 2 ,老二分得财产是其余两人的 1 3 ,老三分得财产12000元.问老人留下的遗产... - ？
宇迹田七：[答案] 老三得到全部遗产的:1-13-14=512, 全部遗产:12000÷512=28800(元). 答:老人留下的遗产是28800元.
木里藏族自治县19129647260： 一位老人去世后留下一笔遗产分给三个子女,老大分得的财产是其余两人总数的1/2,老二分得的财产是其余两人总数的1/3,老三分得的财产正好是10000元.... - ？
宇迹田七：[答案] 假设老大分得X 老二Y, 总数Z X=(Y+10000)/2 Y=(x+10000)/3; z=x+Y+10000 得X=20000/3,Y=10000/3,Z=20000,总数为Z,20000元
木里藏族自治县19129647260： 老人去世留下一套房产,3个子女,在处理房产上法律有何规定? - ？
宇迹田七： 有遗嘱按照遗嘱执行,无遗嘱则按照法定继承,由其配偶、子女共同继承 .参考资料:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.一、没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议,按法定...
木里藏族自治县19129647260： 老人去世后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女手里拿着,这个子女可以把房子卖 - ？
宇迹田七： 根据你提供的情况,是不可以过户的.除非老人有遗嘱,而且是经过公证的,指定房子的继承权只属于拿着房产证子女.但即便如此,也需要先交纳响应税费后(遗产税是大头),才可以先过户至自己名下,然后卖掉.如果没有遗嘱,按法律继承权的分配,几个子女会根据不同情况得到相应的部分房产,具体请咨询律师或法院.
木里藏族自治县19129647260： 一个老人过世留下一所房子没写遗嘱有3个女儿和一个孙子(未满18周岁)应该怎么分 - ？
宇迹田七： 孙子享有代位继承权.代位继承权是被继承人的子女先于被继承人死亡,由继承人的子女代替继承人继承被继承人的继承权参加继承活动,称为代位继承. 《继承法》第十一条规定“ 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承.代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额.” 通俗地说,这个孩子就是“代替”其生父继承其爷爷奶奶的遗产,但只能得到他父亲的份额.即把老人的遗产平均分成4份,3个女儿和一个孙子各得一份,其中一个女儿要买的话,房产证以共同共有的形式将孩子的名字载入.
木里藏族自治县19129647260： 一位老人去世后留下一笔遗产分给3个儿子,老大分的财产是其余2人的二分之一,老二分的财产是其余2人的三分之一,老三分的财产是12000元.问老人一共... - ？
宇迹田七：[答案] 一共留下遗产是28800元 老大分的9600 老二分的7200 老三分的12000
