2019年将对农村这五种房屋进行收回 不拆都不行
农村的房屋在这几年种发生了很大的变化,现在的土地及宅基地政策受到了管辖,尤其是宅基地,一定是一户一宅。在以前,想要建造房屋时只需要与本村的村委会知会一下就行了,现在就不一样,需要通过层层审批之后才能够动工建房。
国家对农村房屋与土地整治一直保持积极状态,而且在2019年会加大整治力度,加速推进,并且多类房屋将会被列入重点整治拆除对象,所以农村居民的朋友要早了解情况,避免到时后悔的就是你,下面我们就来看看吧!
1.农民一户一宅政策
在以前,一户多宅非常常见,但是随着这几年加大整治的力度,这种现象已经减少很多。但是农民想要拥有多处房屋也是有办法的,只需要将多出来的宅基地缴纳一定的税务。可是这个税务费通常都是比较高,能够接受的人很少,所以多出来的房屋就被国家给收回了。
2.非农业户口,长期居住农村
大城市都是农村人所向往的地方,希望能够在大城市生活。而且随着农村这几年的快速发展,与城市的差距越来越小。还有少数非农业户口定居在农村,所以就会出现农房买卖的现象,这种情况一旦被发现,土地将被国家收回。
3.超过120平米面积的宅基地
一户的房屋最大面积只能在120平米,这也是国家过规定的,除非是在特殊的情况下才能够适当增加宅基地面积(增加1人可增加20平米),如果是超出的面积就要缴纳一定的税。如果不缴纳的话,国家将土地回收作为处理。
4.三年无人居住的房屋
现在的农村出去打工的人是越来越多,甚至还有很多人在外地买了房,所以农村的房子就长年无人居住,这种情况如果超过三年的话,国家将会把土地收回作为处理。
5.房屋主人去世后无继承人
虽然这种情况比较少见,一般是老人家没有孩子能够继承的情况下会采取收回处理。
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