齐哈尔市龙建小区房照什齐哈尔市东方红龙建小区什么时候能办房产证么时候能办理

置业不要糊里糊涂 买房前一定要记住这些~

很多人以为买房就是直接和售楼处打交道，或者和中介打交道，只要钱到位了，就都没有问题了。其实，并不然。接下来，我们就说一下，买房之前需要做什么样的准备，供想要买房的网友做参考。
一、了解现在的购房政策
要有购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。
1、购房资格
在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。
2、购房迁户口
户口一直是个大问题。外地人买房要了解该城市的迁户口条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能迁入户口，也有一些城市规定买二手房不能迁入户口等。既然要买房迁户，条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。
3、公积金贷款
在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。
二、明确自己的需求
看房之前，先问问自己以下几个问题：
①手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
②计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
③你的生活圈子在哪些区域？是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。
④你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求？
⑤预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
三、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
四、实地看房你该问些啥？
1、价格
价格有均价、起价、低价和高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。
2、物业
物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。
3、交房时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。
4、销售方式
应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。
5、车位
现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢？车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
6、几梯几户
大量实践证明2梯3户的居住舒适度是佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办？那种2梯7、8户的，就不要考虑了。
7、楼间距
楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐身得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。
8、容积率
容积率越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积率越低，居住的舒适度越好。
9、户型
要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。同时，楼层平面图也不可不看。
干货!手把手教你怎么看户型图及楼层平面图
好户型不一定是好房子 图说买房如何选户型
10、公摊
同样是建筑面积100平的房子，为啥别人的套内面积是82平，我的就只有75平呢？所以，买房的时候公摊小那绝对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。
11、施工单位
这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词，可以去业主论坛、房产专业网站去查查施工单位的口碑，尽可能多的查查关于施工单位的好坏信息。
另外，去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等，手里要留一部分的余钱，这样交房急用钱的时候才能不慌。
（以上回答发布于2017-05-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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人生中有许多第一次，购房置业也是其中大手笔的一次。对于首次置业的我们来说，置业几十万元的房产，不是买一件几百上千元的衣服，需要的不仅仅是喜欢，更多的是与我们的生活联系在一起，所在购房置业一定要符合自己内心真实的需要。为什么要买房？要买什么样的房子？要过什么样的生活？……诸如此类的“为什么”，才是我们所要注意的关键所在。

第一：买房是为了更好的生活
买房为了什么？对于这个问题，不同的人会给出不同的答案，但归根结底，无外乎两个方面，第一是为了方便生活，第二是为了方便工作。所以，配套和交通，才是一个房子能够满足你需要的核心，如果没有配套，你将忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去买没地方、每天只守着孤零零的一栋楼，谈何生活？
如果交通不好，势必上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪费时间多、出门做任何事情都不方便，缺乏社交、容易让人宅在家里，引起长期自我封闭等等弊病。这对年轻人来说，是尤其需要规避的。
第二，自住房也要考虑升值空间
有人说，买房就是为了生活，不是投资，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。
事实上，这样说法也是欠妥当的。一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年就是换房打算，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”，如果你之前买的房子升了职，不但可以换房，还能赚一笔。如果你买的房子没怎么涨，换房时，你还必须自己添钱或贷款。一般来说，行情好的时候，房价的升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为？
第三，适合自己的才是最好的
住在“富人区”，仿佛自己也是富贵闲人一般，这或许是我们心中或多或少的虚荣心。事实上，攀附这种所谓的“面子”工程，其实对你的实际生活是没有多大意义的。
选择楼盘不是给别人看，而是用来自己居住的。所以，要看楼盘这里环境如何、生活是否方便、配套是否符合自己的生活习惯和消费能力，自己的亲戚朋友是否在这里，这离上班的地方近不近？一句话，适合自己的才是最好的。
第四，交通问题不是有车就能解决
为了省钱，一些人选择低价买了一个交通和配套并不齐全的房子(这些地方往往在郊区)。为了解决生活和交通的不足，于是选择了买车。有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，汽车是损耗品，一直用车出行，汽车的运行与维护成本都是一笔不小的开销；另一方面，对于刚刚置业了的年轻人来说，房贷已是一笔甜蜜的负担，再加上用车的负担，生活质量可想而知。
当然，并不是说不要买房，只是不主张采取“买在偏僻郊区再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域，虽然房价稍微高一点，但长期以来的交通便利，会让你觉得多花点钱是值得的。
第五，选择区域并非仅限于工作单位附近
年轻人买房，很多时候都选择离公司近的地方。殊不知，随着市场化的推进，现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍，换工作、换地方实为正常，房子又不可能跟着你一起走，所以，买房子只要交通方便，大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点，如果买一个交通便利的楼盘，无疑是比较妥当的选择。（以上回答发布于2017-08-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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齐哈尔市东方红龙建小区什么时候能办房产证；只要东方红龙建开发商完善以下手续， 就能办理房产证。。。
需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

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大东区13378885152： 齐齐哈尔东方红龙建小区是哪个区的？
矣钓先强： 属于齐齐哈尔市建华区

大东区13378885152： 黑l是哪里的车牌号黑l是哪个市的车牌号 ？
矣钓先强： 黑l是哪里的车牌号黑L是松花江地区和哈尔滨市合并前松花江地区的牌照.以下是相关资料:1.截至2015年,哈尔滨市下辖9个市辖区(道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区)和7个县(依兰县、方正县、宾县、巴彦县、木兰县、通河县、延寿县),代管2个县级市(尚志市、五常市),市政府驻松北区世纪大道1号.2.黑龙江省(黑)各地市车牌号:黑A哈尔滨、黑B齐齐哈尔、黑C牡丹江、黑D佳木斯、黑E大庆、黑F伊春、黑G鸡西、黑H鹤岗、黑J双鸭山、黑K七台河、黑L哈尔滨所属县及双城区、黑M绥化、黑N黑河、黑P大兴安岭、黑R黑龙江农垦(垦区).其中,哈尔滨市市区(除双城区)牌照为黑A,黑L仅限于哈尔滨所属县及双城区区域内.

大东区13378885152： 扎鲁特旗居委分布情况 - ？
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矣钓先强： 1、对外战争屡战屡败:鸦片战争、第二次鸦片战争、甲午战争、中法战争、八国联军侵华战争.2、签订了无数卖国条约: 不平等条约一览表 和约 中方签约人 失地 赔款 签日 1. 中英广州和约 余保纯 六百七十万两 27-5-1841; 2. 中英南京条约 ...

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矣钓先强： 你好哈尔滨有哈尔滨站和东站.除了7050这个车次是到东站的,其他车次都是到哈尔滨站的.放轻松.祝你一路顺风

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大东区13378885152： 44级200cm黑胖子C原始能力是多少?RT总感觉我的C号能力有 ？
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大东区13378885152： 凝重的重是什么意思?凝重的重是什么意思呀 ？
矣钓先强： 凝重 基本解释: ①沉重:凝重的气氛|凝重的历史责任感. ②沉稳庄重:气质凝重|态度凝重. 词语分开解释: 凝 : 凝 níng 气体变为液体或液体变为固体:凝结.凝固.凝冻.凝集.凝脂.凝滞. 聚集,集中:凝聚.凝 详细>> 重 : 重 zhòng 分(f坣 )量较大,与“轻”相对:重负.重荷.重量(li刵g ).重力.举重.负重. 程度 谢谢请给我一个好评

大东区13378885152： 用氢氧化钠滴定更弱的硼酸有突跃吗?用氢氧化钠滴定更弱的硼酸有突跃 ？
矣钓先强： 如果用氢氧化钠滴定更弱的硼酸(pKa=9.25),在等当点附近,曲线很平,几乎没有突跃,就是说,加入大量氢氧化钠溶液时pH的变化很小,即使找到在等当点变色的指示剂,颜色变化也必定是极其缓慢的,实际上将无法确定终点.