我在58同城看中了一套二手房，中介告知是法拍房，能买不？会不会有问题？怎样买才不会被坑？
法院拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。
司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：
1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。
2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买，不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。
3）税费问题，拍卖所得的房子税费，手续费很高，这也是拍卖房价格相对较低的重要原因。
扩展资料
近日，广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院依法在淘宝网上拍卖被执行人某发电公司名下的电力变压器以及设备，拍卖成交后，买受人张某无正当理由拒不支付拍卖成交款项，法院便对该受买人张某处以8万元罚款。
2017年12月25日，受买人张某向法院交纳了罚款。据悉，对网络司法拍卖恶意竞拍者进行罚款，在广西尚属首例。
兴宾区法院在执行申请执行人施某等与被执行人广西来宾某发电有限公司劳动报酬纠纷系列案中，被执行人广西来宾某发电有限公司拒不履行生效判决文书确定的义务，法院便于2017年9月24日依法在淘宝网上拍卖被执行人名下的电力变压器及附属设备，拍卖保留价为31.424万元。
竞买人张某以最高价182.424万元竞买成功，在此次竞拍中共有81人参与竞买，370次出价记录，张某参与竞价88次，且在竞拍延时后期每次竞价都不超过30秒。
拍卖成交后，在通知买受人张某支付尾款时，张某以不得看样为由拒不支付拍卖成交款项。据了解，法院在拍卖公告上明确了统一看样时间，张某并未在规定的时间前往看样，该后果应由个人自行承担。
法院认为，张某明知网络司法拍卖操作流程和规则，无正当理由拒付成交款，其行为已构成恶意竞拍，严重干扰了司法拍卖程序，对法院正常处置被执行人财产造成妨碍，并产生了恶劣的社会影响。兴宾区法院便依法对其作出罚款8万元的处罚，3万元保证金不予退还。
网络司法拍卖是能够依法高效处置被执行人财产、维护申请人的权益的一项强制措施，具有严肃性和权威性。
司法网拍为公众创造了良好的竞拍环境、扩大竞拍参与机会的同时，参与竞拍者都要认真、严肃对待，在参与司法拍卖前，要详细了解相关规则，若恶意扰乱司法活动，干扰司法拍卖秩序，除不予退还保证金外，情节严重的，还要承担其他法律责任。
参考资料:人民网▬男子网络司法拍卖成交后拒不付款 领8万罚单
在58同城看中了生鲜电商分拣员,想问这个工作累不累,好不好做啊?_百度...
这个应该是按照业绩拿提成的，需要核对订单拣货，管理仓库什么的，比一般的超市理货员要累，但是工资也高，58同城上可以多看看参考一下。
女生在58同城上第一次租房,要怎么样不被骗少走弯路啊?
无论什么资源拿到的房源。你要关心以下事情：第一，房子在哪，同一屋檐下住的都是哪些人；第二，签合同时一定要认真看合同，觉得不妥的款项一定要现场议清楚，并在后面写清楚；千万不要相信房东说的什么没关系，讲好了就行这样的P话。否则退房的时候坑死你。第三，直接房源还是二手房东也要了解清楚...
58同城推荐招聘,看完找不到了怎么办
如果你在58同城上看了一些招聘信息，但是找不到了，可以通过以下方式解决：【了解真实、全面的58同城相关信息，可访问】1.确认你的筛选条件是否正确：可能是你的条件过于严格，导致找不到合适的招聘信息。你可以尝试修改一下筛选条件，如增加一些地理位置、扩大一下职位范围等；2.重新搜索：可能是因为网站...
58同城招聘靠谱不?
58同城不靠谱。他们审核通过的严格程度主要与付费有关，审核认证，有钱资质不合格也可通过，上边很多招聘公司不具可靠性。在58同城发布招聘信息是免费的，所以难免给骗子机会，网站上的信息并不是完全可靠的，那么多的招聘信息，网站也很难做到一个个去核实的，这时候就要靠我们了，如果觉得那个广告是骗子...
58同城是不是有bug了?
鹤岗的资源挖空了，人口流出，我在街上看到的几乎都是老人。中介小哥说鹤岗最缺电工、瓦工这种技术工种，要不然就是没技术但是要吃苦的行业，工资不高（一千到三千），因为没年轻人也几乎没服务业……我看中了一套60多平的房子，准备把非承重墙全部打通做成开间。除了鹤岗以外，河南鹤壁也非常BUG，坐公交...
58同城二手挖掘机靠谱吗
不靠谱。58同城上很多信息都是个人发布的，不怎么靠谱，需要个人去甄别，如果遇到了骗子，要记得及时报警。
我在58同城想买狗狗,看中了几家之后把他们qq都加了,然后询问了下具体位...
网上买狗基本都是假的，你给了钱之后随便给你一只狗，或者给一只病狗之类的
重庆58同城网
一、注册账号 首先，我们需要在重庆58同城网上注册一个账号，这样才能够享受到更多的服务。注册过程十分简单，只需要填写一些基本信息，然后验证手机号码即可。二、浏览商品 注册成功后，我们可以开始浏览重庆58同城网上的商品了。在网站首页，我们可以看到各种分类的商品，如家居、数码、服装等。我们可以根据...
58同城骗子多吗?
58同城这样做毫无疑问就是与骗子同流合污，扰乱电子商务网络市场，诈骗用户钱财。58同城还十分无耻，网络系统设置和提示很多都是假的，系统也经常被后台人工操控。我的例子明显就看出他们是人工操控的结果。我在58同城自始至终就是用同一个电话 ，同一套房，同一幅图片发布个人房源。就这表面上看也不会...
今天在58同城上找到一个平面模特工作拍摄淘宝衣服,可是要影集我没有...
58同城、赶集网、智联招聘、前程无忧、微星晨、大街网、夺目网、从艺网等等都是演艺行业诈骗招聘的重灾区,上面所有招聘演员模特艺人以及剧组相关职位的公司,全部都是诈骗钱财的假招聘,一个真的也没有,你连碰都不要碰它们,只要你去看看,他们就有办法让你乖乖掏钱。真实的不骗人的模特公司,绝对不会面向社会招聘业余...
贺泼破伤： 在理论上你是违背了,如果中介掌握相关证据,他是可以告你的,因为人家确实给你服务了,在给你服务的同时而你却知道通过中介看房子需要如果成交是需要缴纳中介费用,所以你在之情的情况下违背了口头协议,或是你恶意避开中介公司,私下交易,而你也是通过中介看的房子,虽然没有签协议,但是如果中介想告你,人家有证据你是需要付钱的,
寿光市13452761062： 你好,我看中了一套毛胚二手房,是中介介绍的,他要我们签订合同以后 - ？
贺泼破伤： 在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了.这个时候才算全部完成交易.需要缴纳的税费 :一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.
寿光市13452761062： 通过中介看中了一套二手房,没有签了购房合同,交了5千定金给中介,买房者不买了,定金能退吗?????? - ？
贺泼破伤： 要看你交定金时的协议是怎么写的了:1,中介是没有权利收定金的,如果以中介的名义收定金,这 种情况可以退;2,如果是写的中介代为转交,并且已经转交了,可以不退,.3,如果没有协议只是一个定金收据,可以退.
寿光市13452761062： 我在58同城看上一间房子,打电话过去才发现是中介 - ？
贺泼破伤： 58不行了,都是骗子,你自己小心点,我就被骗过.
寿光市13452761062： 在58同城上看中了个房子,就想尽快定下来,请问线上签约咋样? - ？
贺泼破伤： 我这个房子就是在58同城上签约的,当时就是没时间线下找房,就在线上看和签约,不过全程下来感觉还是挺好的,推荐你用视频看房,房子每个区域都可以直观观察到,确认合适后就可以线上签约了,大平台还是比较靠谱的,第一次使用还给优惠了房租,而且赠送了租房险,省了线下流程还有保障,可以放心的用吧.
寿光市13452761062： 我最近看中了一套二手房,付了10000定金,第二天中介带我去先申请贷款预批,当时是我和老婆的资料, - ？
贺泼破伤： 不是可以吗,而是就是这个程序.一,签买卖合同 二,买方办理贷款 三,银行批贷后,买卖双方交税,过户 四,银行抵押房产证
寿光市13452761062： 卖房三证都交给中介有风险吗 - ？
贺泼破伤： 购买二手房定金要慎交,下面是一个案例.定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式,交付定金后,如果不能签订购房合同,买房人将可能面临定金无法退还的风险.在现实生活中,一套位置较好的学区房被好几个购房家庭争抢...
寿光市13452761062： 看中一套二手房,是通过中介的,手续费是3%,请问整个交易的过程是怎样的？
贺泼破伤： 中介费是一般是房产交易价的2%,这也不是固定不变的,你要和中介砍价.有很多人买房子的时候只顾着砍房价,而忽视了中介费.你一定要在看房之前就询问中介费,由于那时你还没有确定是否买房,中介为了促成双方交易,往往会主动降...
寿光市13452761062： 看中一二手房,中介非让出3.5个点做佣金怎么办 - ？
贺泼破伤： 中介公司的佣金应该是总房价的1.5%.这种情况我教你个办法,你记住小区房号,然后去别家中介,问他们有没有这个房源,如果有,在别家成交,如果没有,不过你放心,旁边中介保证一两天就给你搞来了.另外还有一种方法,就是你去物业,使唤点钱,搞出来房东的电话,给房东打电话,你俩绕开中介自己成交.你可以把省下来的中介费,给房东上一点,房东很开心,还会帮你保密.因为你知道的,他也不想找中介,他也是得交中介费的.
寿光市13452761062： 在中介看中一处二手房 但中介说产权证没下来 可能要两年(房子是去年的)如果要购买我应该怎么做 - ？
贺泼破伤： 1、您应该...
