我在长春买了一个二手房子，60多平，49万多，首付10万。我想咨询一下月供是多少钱？
首付18万，每个月还2229元。
首付20万，贷款40万，贷款20年，等额本息：月供2766．82元／月；等额本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。
分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。
扩展资料：
买房时还需注意以下：
1、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
7、办理公积金贷款不用找中介代办
公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。
参考资料：百度百科-买房
参考资料：百度百科-首付
你这样问等于白问，地点说了吗？单价说了吗？啥都没有，你就问，很难回答的！
发果你在南部新城买均价7000的话你算吧，首付最少也得150000（包括产权办理）。要是宽城的话，首付也得最少在十二万左右吧！
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
你好很高兴为您解答
假设按最高30年计算
每月需要还款2153元
利率是按首套商贷5.25算的
如果有优惠那么也就2000左右吧
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狂质桑龙： 5年以内的需要多交营业税5%,大约1万左右就能全下来
铁西区19558105722： 我想在长春买个二手房 60平左右的首付8万可以吗? 贷款20年 一个月的还多少啊 利息是多少？
狂质桑龙： 是可以的,看你房总价是多少了,建议你一般贷款月供是你收入的1/3就好.贷款时间建议你不要太长(10-15年比较合适),我给你个网站,根据你实际的情况自己去计划一下.http://www.loancn.com/tools/tqhd.asp
铁西区19558105722： 现在长春二手房60多平的多钱 - ？
狂质桑龙： 十多万吧,还得看地点好不好!
铁西区19558105722： 长春60平左右的房子要多少钱？
狂质桑龙： 22W
铁西区19558105722： 长春四分局的6层住宅楼,60平米建筑面积,买了大概20年了,现在值多少钱?？
狂质桑龙： 地段好啊,你约莫一米 4000左右算算 应该差不多,长春的好房子,也就4000+左右吗,你按好的看看,但是别打算照6000的比,那个不一样呵呵
铁西区19558105722： 我想知道买一个二手房21万,六十多平过完户要多少钱 - ？
狂质桑龙： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;...
铁西区19558105722： 长春二手房买卖!!! - ？
狂质桑龙： 我是长春市的,在晋阳街刚刚买了一套80平米的住房,在买房的过程中也总结了一点点小经验: 1、价格,不能盲目地选择,成交价格是关健问题,二手房一定要看年限、楼整体的质量、是否有小区、供暖、供水、供气等问题也一同要考虑的,...
铁西区19558105722： 在长春我想一次性买套60平二手房过户时交哪些税费,我是首套购房 - ？
狂质桑龙： 住房未满5年的,90平米以下的契税1%,营业税5.5%,个人所得税1%,均按照成交价计算. 住房在5年以上的且为唯一住房,征收契税1%,按成交价计算.
铁西区19558105722： 在长春买了二手房 除了首付还需要交什么钱,要多少?谢谢大家了. - ？
狂质桑龙： 营业税:5.55% 无 个税 :1% 无 契税 :1%需要缴61.5万X1%=6150 元 工本费 、过户费、更名费、公证费、 手续费、总共 1500元以内.希望我的回复能帮到你,谢谢
铁西区19558105722： 现在长春的房子的价钱怎么样啊?在长春南关那块买一个60 - 80平的房子需要多少钱啊?？
狂质桑龙： 二手房的话,价格在3000块钱左右,,,主要还是看南关的具体哪里及具体二手房的情况,,3000起 新盘一般4500起
