我有一套90平米的新房(毛坯),想简装一下租出去。想问一下,厕所和厨房能否不贴墙砖和地砖???谢谢
户型因有大小的区别按分部分项报价,方便自己按实际丈量套价:
一:水电安装(开关面板,装饰灯饰,龙头洁具甲供)
1 强弱电管材,给排水管材敷设,强弱电线路布置:只含材料费。90元/㎡
2 强弱电管材,给排水管材敷设,强弱电线路布置:人工费。35元/㎡(含装饰灯饰,开关面板安装)
3 龙头洁具安装(只含安装人工费)15元/㎡
4 智能配电箱总成安装敷设:只含人工费500元/个
二:天花木工装饰
1 C50卡式轻钢龙骨石膏板天花(展开面积计算,含材料人工费)120元/㎡
2 天花灯槽制作(含材料人工费)85元/㎡
3 暗藏窗帘盒制作(含材料人工费)85元/㎡
4 天花石膏线条安装(只含安装人工费)9元/㎡
三:扇灰油乳胶漆
1 天花扇灰油乳胶漆:(含材料人工费)38元/㎡
2 墙面扇灰油乳胶漆:(含材料人工费)38元/㎡
五:瓷砖铺贴
1 墙面砖铺贴:(含水泥辅材及人工费)60元/㎡
2 地面瓷砖铺贴:(含税泥砂浆辅材及人工费)60元/㎡
3 波打线,地脚线,墙面腰线:(含水泥砂浆辅材)15元/m
4 单门门槛石(含水泥砂浆辅材)15元/条
六:门套连门扇
1 单掩门连门扇(进口橡木烤漆门)1600元/樘
2 双掩门连门扇(进口橡木烤漆门)2200元/樘
3 厨房.书房单扇趟门(进口橡木烤漆门)1800元/樘
4 厨房.书房双扇趟门(进口橡木烤漆门)2400元/㎡
七:衣柜
1 现场制作衣柜(免漆板柜框架,趟门)780元/㎡
2 厂家定做衣柜1200元/㎡
八:厨柜
1 现场制作厨柜地柜(免漆板柜框,烤漆门,大理石台面)1380元/m
2 现场制作厨柜吊柜(免漆板柜框,烤漆门)780元/m
3 厂家定做厨房地柜1800元/m
4 厂家定做厨柜吊柜980元/m
毛坯房子,首先价格便宜,装修金你俩可协商,正常房租价格便宜,就不用给他装修费用,因为房子的条件他都看到了,你出租的就是毛坯房,如果简装的费用又你承担,那就要按照简装的价格租给他,三年时间不算长,可签署租赁合同,合同需注意附加条款要写明,你将房屋租给乙方,乙方可将房屋转租转借,转租转借人有影响他人行为,或者造成第三方损失,均有乙方承担责任,第二要限制他到期后,毁坏性拆除房间硬件设施,如墙体,水暖,电,吊顶,等,要保证你下次出租时正常实用,还有一点需要提醒你,如你觉得价格合理,就不用加这条了,如价格觉得有写便宜,第三年可适当递增,不超过年租金15%。如三年到期后,另外重新签署租赁协议,需提前两个月告诉你租还是不租,按照当时市场价给他定价就可以了。还有最重要的一点,就是付款方式以及违约,付款方式,季付,半年,年付,我觉得最好要求他年付,如季付或者半年付,需要提前一个月付下一次房租,如推迟七天没交房租,按照违约处理,直接收回房屋,并将乙方所有房间设施扣留。一定要加上这些条款。才能保证你的利益,纯手打,希望采纳。
可以选择用1-3元/块的墙砖,贴半墙即从地面向上贴1200-1500mm高度,因为厨房卫生间都是比较容易藏污纳垢的地方,不贴墙砖的话卫生很难搞而且容易滋生细菌。最好贴,可以用便宜的,但是一定要贴。可以保护墙体和地面。
不想贴地砖和墙砖就平铺水泥咯
90平米装修费用要多少90平米装修费用预算清单
在房价依然保持上涨的情况之下,如今购买一套有90平米的房子也是一件非常不容易的事情,在交房后装修又需要花上一大笔钱,那么90平米装修费用大概需要多少呢?今天就和大家举例介绍一下90平米装修费用预算清单,大家可以大概估计一下需要多少装修预算。 在房价依然保持上涨的情况之下,如今购买一套有90平米...
我有一套90多平米的房子。就是想问一哈,现在银行还能不能房屋抵押贷款...
银行有房屋抵押贷款,但是难度较大。建议找担保公司比较好。房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20...
我有一套60平米商品房,最近买了套90平米的新商品房,60平的还没卖,请 ...
按照3%交纳契税!契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。
一个90平米的房子装修简装的需要多少钱
装修一个90平米的房子,简装的费用大致在10万到20万之间。具体的费用会受到地区、装修风格、材料选择等因素的影响。用装修报价器,只需输入面积+城市,3秒算出最实惠的本地市场报价:【土巴兔大平台算报价】,不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南,请关注公众号👉【新房装修流程步骤...
房子超过90平要交什么税
首套房契税新政策2019是什么1、首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。2、所谓的"首套房;得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房...
90平米房子简装怎么办?装修小建议供您参考
7、90平米房子简装中,卧室的设计要求简单、温暖,手绘装饰画都可以是独一无二的亮点,绿色的植物和吊灯是装饰卧室空间的好帮手,而彩色床单和彩色的枕头是女性独特的梦想。8、阳台上种植着心爱的盆栽、蓝色植物桌、紫色休闲椅、一本书、或是一杯茶、便可享受美好的午后时光。以上是一套90平米房子简装...
装修一套90平米的房子需要多少钱
结合最实惠的真实市场建材价格,给出整个装修过程的详细预算支出:【输入面积,3秒免费算出报价】,参考装修预算把控整个装修过程,不超支,更省钱。2. 封顶设计封顶设计效果大大影响整个装修预算,同时也是最能体现高低端的设计方案之一。90平米的房子封顶设计的价格一般在5000-2万之间,这个费用主要是根据...
新加坡90平方的房子要多少钱一套?
新加坡的房价相对较高,一般来说,90平方米的房子在新加坡市区的价格约为新币50万到90万新币不等,而在郊区或者新加坡周边城市的价格则可能相对低一些,约为新币30万到50万新币不等。但请注意,房价还会受到地段、房屋质量、年代、交通等因素的影响,所以以上仅供参考,具体价格还需根据具体情况进行评估...
王叔叔买一套新房,房屋面积是90㎡,每平方米售价1.5万元。 余下的房款...
每月还0.45万元,那么20年一共还了 0.45×20×12=108万元 “余下的房款向银行贷款”,那么请问王大爷之前交了多少钱?
90平米房子怎么装修90平的房子简单装修要多少钱
90平米的房子进行简单装修大概需要花费10万到20万人民币。具体的费用会根据装修的风格、材料的选择以及工程的复杂程度而有所不同。用装修报价器,只需输入面积+城市,3秒算出最实惠的本地市场报价:【土巴兔大平台算报价】,不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南,请关注公众号👉【...
空肃来适: 一般90平方毛坯房简单装修下要多少钱;简单装修(全包)也要装修标准... 如果是大众化装修,需要600-650元/平方,这属普通性简单装修. 如果想一般化装修,需要用在450-500元/平方,属简单装修了. 如果按350-400元/平方装修,就是属简易装修了. 所以简单装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了. (简单装修入住时间一般需要1-3个月,因为简单装修后产生的甲醛气味,相对就比较少,挥发也比快的)
贡觉县18454891989: 90平毛坯房简单基础装修多少钱 - ?
空肃来适: 一、水电:随着商品住宅的发展,现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要,并不需要进行太多的改造.而且如果想要省钱装修,水电项目最好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做结构上的调整.价格参考:一般水电项目的实际...
贡觉县18454891989: 请问毛坯房的装修步骤,90平米的房子预算一般装修预算大概多少 - ?
空肃来适: 1、设计2、凿墙100-5003、水电改造2000-4000左右4、贴瓷砖、铺地板10000左右5、吊顶10006、安装门、窗1000-20007、打扫卫生2008、购买家具10000左右
贡觉县18454891989: 90平米的两室一厅一卫毛坯简单装修需要多少钱 - ?
空肃来适: 先是墙,便宜实惠的仿瓷888涂料,一平方手工费要2块,一袋子最好的也就是45块一般底料和涂的就是1比2,底料40.1000块钱也就够了. 浴室厨房的瓷砖和墙砖最多5000千也就够了. 地板用40块的就行了,也就是3500. 还剩下1万500 买浴卫电器,洗脸池400块可以买个的品拍的了,坐便400的就很好了,热水器和浴霸2000块就够.共2800. 橱柜做3米,便宜的500一米(带内部架),再加上水池水管,共按2000算. 吸油烟机300可以了,要是定做200就能拿下. 室内门200包一个,要看你有几个门了. 灯也买些便宜实用的.加上电线,开关,也得一千. 2万刚好
贡觉县18454891989: 请教房子90平多点,纯毛坯,就基础装修大概要多少钱? - ?
空肃来适: 装修费用和具体的设计风格、装修档次、装修用材等等都有很大的关系,不过一般来说,一平方装修费用大概在700左右的样子.装修费用的结构 所谓设计费是指设计师帮你进行空间规划时,绘制各种平面布置图,包括平面布置、天花 布置、隔...
贡觉县18454891989: 90平米的房子装修要多少水泥和沙子 - ?
空肃来适: 足立的4.5立,不足立的得6立,一般卖沙子的都很少有足立的,水泥如果墙体没有改动的话,20袋足够了.整套装修下来,工人钱一万左右,材料得看选什么档次了,就水管而言,优质管比普通管一米要查六七块钱
贡觉县18454891989: 请问一套实际面积为90平米的毛坯房(3室2厅1厨2卫2阳台),现在要做装修,现代简约风格,需要多少预算啊 - ?
空肃来适: 我做装修有个全包的方案,针对于你这种大户型,是88000,所有包含部分都是用的品牌,不用杂牌(不包含大家电,床,沙发,餐桌,无框阳台) 你可以做这个参考.你自己装的话可能这个价格拿不下来,但是个你一点小小的建议,你不管去哪里买材料,千万不要带着师傅去选,表面上你觉得他们识货,而且认识的卖家会给你便宜价格,那你就大错特错了,会比你自己去买更贵,因为卖家会给师傅们回扣,都是从你口袋里多掏出来的.
贡觉县18454891989: 90多平米的毛坯房子,装修加买家电了什么全部要多少钱?至少~ - ?
空肃来适: 10万左右,中等装修
贡觉县18454891989: 过来人经验之谈:90平米的房子,如何装修省钱又好看 - ?
空肃来适: 一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%.目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%. 造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修.
贡觉县18454891989: 刚买了套新房子,两室一厅一厨一卫90平米,想装修,请高手指点下!?
空肃来适: 注意的事项很多:房子的楼层 基本90平的房子简单装修,(我不知道什么地方的 啊)我是在东北,可能比较便宜些,我们是有差距的,所以我只能告诉你东北要是90平的房子也就20000左右基础装修, 在大的城市也许会更贵些因为物价有关.