我想在自己宅基地上盖自住房，占地面积12米x7米，盖两层，请问该找谁设计？设计费大约多少钱？
我有图纸
可以设计，你出多少设计费？
不用找设计人员，自建房不用设计，你的意愿就是设计。农民在自己的土地上盖房需要办理什么手续?
一、我国土地不属于任何单位和个人 根据《土地管理法》的规定，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农民盖房的宅基地属于农民集体所有，不属于任何单位和个人，符合宅基地申请条件的农民只能获得宅基地的使用权。所以，网友说的农民在自己的土地上盖房，这种说法是不对的。二、农村村民建房必须办理用地...
在农村自己的宅基地上可以盖房吗
你好 当然可以的，宅基地就是给农民自己建房子的啊 只是要通过宅基地审批手续，要有城建局的批准。也要处理好邻里之间的关系，农村建房矛盾很多的。有些邻居坏良心，会来烦你的。到时候要有礼有节，跟他们作斗争，祝你成功建房。
我是农村户口,因为没有房子住,想在自家宅基地上建房,可以吗?
可以，但要写建房申请，由村委盖章同意，再交到乡镇政府的土管所和房管所两部门办理宅基地使用证和建房证，得到相关证件后，你就取得了建房的合法手续。这样就行了。
自己在自己的宅基地上可以自由盖房吗?
2、农民利用新的宅基地建房后，老宅基地必须被收回。三、国家对农村自建房规定中不能建房的情况有哪些？1、农民违规选址建房 根据国家的有关规定农民想在村集体分配给自己的宅基地上建房，但由于部分地区的监管疏漏，许多农民都是自行选址建房，然后再去村委补办手续，有些农民朋友擅自在农用地上建房，...
农村在属于自己的地上建房子算违章建筑吗
农村在自己的宅基地上建房子不算违建，但在别的地方建就是违建了。违建一般指违章建筑，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要...
我在自己的宅基地上加盖两间房违法吗
不违法，自己的宅基地随便盖。但是要注意不要影响到周围邻居的宅基地使用，包括用水，用电，采光等等。如有问题，可以给我留言，律师。
自家宅基地盖房违法吗?
现在不一样了,新修订的《土地管理法》对农村宅基地使用权作出了一系列规定。违规建房就是违法建筑。 以前在自家宅基地上盖房子,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,私自修建的房屋,都...
宅基地盖房子需要什么手续
2、当地政策---允许翻建 3、合法审批（自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批)，过程中可能需要公示。4、建管所开准建证，国土分局开许可证 5、国土、建设、村委现场放线，按批准位置和面积建房 6、竣工验收，建房户申请土地证 7、闲置两年以上宅基地，村委会可经合法程...
在农村自家的土地如宅基地、田地、果园可以建房吗?
1.自家宅基地可以建房吗?建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会...
我可以在自己家的宅基地上盖二层楼房吗
可以，但是需要申请建设许可并且符合地方建设规划，如果是在规划的不准再翻建的地区，则有可能不批建。申请利用原有宅基地进行住宅建设的，不需要提交项目批准、核准、备案文件，应当提交使用集体建设用地的证明文件、建设申请、符合村庄规划的拟建方案以及四邻意见等材料（四邻意见不一致的，村民委员会应当组织...
驹勤燕德： 不违法,自己的宅基地随便盖.但是要注意不要影响到周围邻居的宅基地使用,包括用水,用电,采光等等.如有问题,可以给我留言,律师.
临湘市13212532482： 在自己的宅基地建造房屋犯法吗? - ？
驹勤燕德： 不知道是否犯法,但是要盖房子就要得到当地政府的批准.就算是自己家的宅基也不行.因为政府可能有自己的规划,所以你必须去当地的村里或者镇里去申报.
临湘市13212532482： 我家在农村,江西的.想在老家宅基地盖座新房 占底面积150平米,盖两层,不装修要多少能建起? - ？
驹勤燕德： 水泥500/吨 300平方100吨左右 5万 人工190/平方 含模板 6万 钢筋 3万—5万 砖头 3—5万 沙子、石子 3万左右 门窗 3万左右 其他 2万左右总共 25万左右
临湘市13212532482： 我家有块宅基地我想盖房子要办什么手续去哪个部门办 - ？
驹勤燕德： 凭宅基地使用权证明,将建房图纸一并到规划部门进行审核并办理建房许可证明,就可以开始建设工程了;房屋建设完毕之后,要到房产管理部门申请验收并办理该房屋的所有权证明才是合法拥有的合法建筑.
临湘市13212532482： 农村宅基地可以自己建房吗 - ？
驹勤燕德： 农村是可以在自己家宅基地上盖房子的.以下是国家新推出“农村宅基地新政策”试点方案”:1.农村宅基地有偿转让.2.《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合...
临湘市13212532482： 在自家承包山地建房违法吗? ？
驹勤燕德： 一、在自家承包山地建房违法吗您好,关于在自家承包山地建房违法吗?这个问题,我的解答如下,在自家承包的山地上建房需要向当地土地管理部门申请宅基地审批,...
临湘市13212532482： 我在自家园田盖房子算违建吗 - ？
驹勤燕德： 一、是不是违建,只有一个判断标准,即是否经过正规的审批,取得了宅基地使用证.宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,房子建好后,凭宅基地和准建证去申请办理房产证.二、你如未经审批,擅自决定在自家园田盖房子,这当然是违建.在我们国家,土地要么是国家所有,要么是集体所有.个人是没有土地所有权的.换句话说,所有中国人都不可能有自家园田的,我们拥有的只有土地的使用权而没有所有权.而土地使用要改变用途,比如要盖房,必须经过审批,否则就是违建.
临湘市13212532482： 自留地是什么意思?那么占用自家自留地盖房子还需要缴纳费用吗? - ？
驹勤燕德： 自留地,是人民公社时代的产物.1、以前生产队时期,分给农户的一些边角地,可以搞搞农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加点收入.2、自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,农户只有使用权,不得擅自用于建房等非农业生产用途.3、建房,其宅基地必须经过审批,否则就是违法建筑;自留地如果不在规划范围内,更不得建房,否则就是破坏农用地,可以予以行政处罚.
临湘市13212532482： 我可以在农村宅基地盖房子吗, - ？
驹勤燕德： 具有宅基地所在村村集体经济组织成员身份,具有该宅基地的合法使用权,且房屋建设符合本地土地利用规划,并经相关部门批准,是完全可以建房的!
临湘市13212532482： 我家是农村我想在自己地里盖几间小房子可以吗 - ？
驹勤燕德： 现在在农村盖房子也是需要经过层层手续办妥,以后才可以进行建设的,不然的话有可能就会被判定为违章建筑被拆除
