新婚姻法-请问在房产证上加上女方的名字代表着什么？

根据新婚姻法婚后房产证加女方名字，那算共同财产吗~

新婚姻法规定，婚前财产只属于个人所有，无论一次性或按揭也属于个人所有。婚后财产属于双方所有，无论一次性或按揭或只下其中一方名字的房产都属于双方所有，买卖时房管局必须凭身份证双方签名确认。如果你的房子是在婚前的，你要保障自己的权益，只有在房产证上加上你的名字。如果你的房子是在婚后下名的，那只下男方的也无所谓了，毕竟他要卖也要你签名的。如果私自卖了你可以去告他。还有一种是，婚后买房，只要能提供到买房出的钱是父母所出的钱证明（如银行转账证明等），那就只属于个人所有，不属于夫妻双方所有哦 如果在婚前购买的房产，女方能提供到出钱购买房产的证明，那婚后女方也能拥有的。

不要随便答应房产证加名字 ，50万元的房子 ，加上名字就相当于强占25万 ，万一有人居心叵测 ，如何面对你的父母 。这已经不是用一字千金来形容了 ，三个字二十多万哪 ，。你这样 ；就说婚前房产加名字税费太高 ，买房子一次性投入过大 ，得等结婚之后吧 ，婚内房产证加名字是免费的 ，那时和父母商量看看吧 。在一个办法就是给她写赠与合同 ，因为只要你还在 ，赠与也是可以撤销的 。你如果现在还不知道她是不是奔你财产而来 ，切不可草率在房产证加上她的名字 ，那就丧失了新婚姻法对我们男性财产的保护 。

　　加上女方名字，说明房屋产权有女方的，如果是婚后房产，无论是否添加女方名字，都是夫妻共同房产，如果是婚前房产，那么谁购买，谁所有。
　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
　　第一种情况：有房无贷
　　办理流程是：
　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况：有房有贷
　　办理流程是：
　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
　　3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
　　房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房子是一个家庭最大资产，所以很多人都希望另一半能在房产证上加上自己的名字，这样日后万一离婚了，自己的权益也能得到保障，但是这三种情况下，即使你在房产证加了自己的名字，离婚时房子也不属于你

1、在你老爹名字的产权证上把你老婆加上，需要办理赠与公证，产权变更时需缴纳不菲的税费。
2、名字加上后，将被视为对你老婆的赠与，如果不明确约定赠与份额，产权将共同共有即一人一半。
3、由于是在婚后赠与，属于《婚姻法》第十七条规定的情况，将被认定为夫妻共同财产。离婚的时候，女方有权主张一半的产权。

　　房产加名的法律后果是使得被加名人对房屋享有部分产权。房屋成为共同共有，根据《物权法》的规定，共同共有的房屋，产权份额与出资比例是无关的，离婚财产分割时应该一人一半。
　　然而在司法实践的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，
　　但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，一些法官还常常综合考虑各方对房产的贡献等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。

代表夫妻共有房产。

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乳源瑶族自治县18030182475： 新婚姻法 - 请问在房产证上加上女方的名字代表着什么? - ？
父红乳杆： 加上女方名字,说明房屋产权有女方的,如果是婚后房产,无论是否添加女方名字,都是夫妻共同房产,如果是婚前房产,那么谁购买,谁所有.房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带...

乳源瑶族自治县18030182475： 婚后房产证上加女方的名字算不算共同财产? - ？
父红乳杆： 新的房产登记法规中有规定,如果要体现婚后双方共有房产,应到房产局补加另一方的姓名.你的房子买得早,如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话,你的房子就是夫妻的共有财产.如果是早一些,但是男方在还贷,那女方也可以说自己也有负担,因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为.

乳源瑶族自治县18030182475： 婚后买房房产证只有男方名字女方名字怎么加上去 - ？
父红乳杆： 不用加名,婚后买房不论登记在谁名下都是夫妻共同财产.

乳源瑶族自治县18030182475： 新婚姻法房产证加名 - ？
父红乳杆： 新婚姻法房产证加名:如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额.但有名字分割时并不一定就是二分之一.关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素.如果是婚前购房且没有共同还...

乳源瑶族自治县18030182475： 新婚姻法 婚前男方买的房 婚后加了女方的名字 那离婚后房子一人一半吗 - ？
父红乳杆： 婚前男方买的房,属于男方的个人财产,婚后加上了女方的名字,应视为男方对女方的赠与,女方依法得到了该房子的1/2产权,离婚时,有权要求分割该房并得到1/2产权.

乳源瑶族自治县18030182475： 婚前个人买的房结婚后办房产证加上女方名字房子是共有的吗按新婚姻法 ？
父红乳杆： 加不加女方名字没关系,都是共有财产的.

乳源瑶族自治县18030182475： 新婚姻法是怎么规定的?婚前男方买房,结婚的时候要加上女方的名字吗? - ？
父红乳杆： 婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割.婚前购买的房子,产权就属于婚前购买人所有.那么婚前男方买房产权就属于男方的,结婚要加上女方名字,就属于对另一方的赠予,离婚时,按照共同财产分割.

乳源瑶族自治县18030182475： 老公婚前买房,婚后房产证加老婆的名字,算共同财产吗? - ？
父红乳杆： 男方婚前购房交了首付,婚后夫妻共同还贷,并在房产证上加了妻子的名字,应属夫妻共同财产.即使男方婚前独自交了首付,同意房产证上加上女方的名字,视为赠与行为,该房产原则上为夫妻各一半.

乳源瑶族自治县18030182475： 男女双方领证以后,房产证上再加上女方的名字属不属于夫妻双方共同财产 - ？
父红乳杆： 属于共同财产!

乳源瑶族自治县18030182475： 新婚姻法 一方以个人名义签订的房屋买卖合同并有贷款,婚后房产证上加上女方的名字并共同偿还贷款, - ？
父红乳杆： 1 一方以个人名义签订的房屋买卖合同,婚后房产证上加上女方的名字,属于男方对女方的自愿赠与行为,因此,此房属于夫妻共同财产. 2 婚后共同还贷与房屋的权属(夫妻共同财产)不矛盾. 3 一旦离婚,按夫妻共同财产分割.