开五星级的酒店要投入多少资金?
根据国际酒店业的一般标准,五星级酒店的投资成本,换算为每间客房为单位来计算,在美元15万到20万之间;四星级酒店的投资成本,在美元10万到14万之间;三星级酒店的投资成本,在美元5万到8万之间;经济型酒店的投资成本,在美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计,我国近几年建造的不同星级的酒店,投资成本都大大超出国际行业标准。在沿海发达城市,五星级酒店的投资成本,换算成每间客房为单位来计算,是在美元20万到30万之间;四星级酒店的投资成本,在美元18万到25万之间;三星级酒店的投资成本,在美元7万到10万之间;经济型酒店的投资成本,在美元2.5万到5万之间。按酒店的档次进行两者相比,我国目前的投资成本平均水平,要比国际标准高出30%到40%。这高出的成本部分,给日后酒店的正常经营,造成了一个极大的“黑洞”。
建造一个酒店所需的资金,少则几千万元,多则几个亿,乃至几十个亿。这种数额的投资,资金的结构往往是多元的
这个问题太笼统了,做酒店投资是一个系统问题,需要有一些基础数据才能测算。
我在这里先做一些前提限定,仅供参考。其中,基础数据假设如下:4层酒店,建筑面积4000平,单层1000平,共设置80间客房。
下面,采用较高标准(五星级及以上)进行投资测算:
一、建设期
1、建安成本:单方8000-10000元,此处取1w*4000=4000万;
2、其他配套:停车场20万+员工宿舍20万+设备用房及仓储等10万;
3、酒店周边景观及市政管网施工:100万。
4、设计费:200万。
5、开办费:200万。
综上,建成开业成本大约在4550万左右。
二、运营期
经营较好的五星酒店利润率可达60%左右、入住率在50以上,这样的话,按单价客房定价在800元(一线城市水平),每年的运营成本为(1-60%)*800*80*365*50%=467万。
还有一些不可预计支出项。
建造一个酒店所需的资金,少则几千万元,多则几个亿,乃至几十个亿。这种数额的投资,资金的结构往往是多元的
8位数!!!几千万
我们那刚奠基一个,3亿,都不一定够最低标准
五星酒店装修标准造价,五星酒店装修要注意什么?
一,五星级酒店装修标准成本 从目前的市场来看,一家五星级酒店的装修价格约为每平方米5000元,但仍取决于规模和空间。 如果空间比较大,装修成本会相应便宜,而且款式非常重要。 现在欧洲五星级标准成本一般在每平方8000元左右。 最终价格应根据酒店的风格,材料选择和设计理念来考虑。二,五星级酒店装修要...
五星级酒店一年纯利润
1000万到3000万之间。根据搜狐财经网查询显示,连锁酒店的利润率在200万到500万之间,五星级酒店的年利润会受到多种因素的影响,包括地理位置、品牌、当地经济消费能力等,单体五星级酒店的年利润在1000万到3000万之间。
五星级酒店的标准有哪些
一流的设施维护也是五星级酒店的必要标准之一。酒店的设施应该得到定期维护和保养,确保设施的正常运作和客人的安全。总之,五星级酒店的标准包括豪华的客房和设施、高品质的餐饮服务、专业的客户服务和一流的设施维护。这些标准的实现需要酒店管理层和员工的不断努力和创新,以满足客人的需求和期望。
北京宾馆装修多少钱一平北京宾馆装修报价预算
1、星级宾馆装修预算三星级宾馆标准的投入纯内部装修成本大概在1200-1800元\/平米左右,四星级宾馆大概在2200-5000元\/平米左右的装修价格,五星级宾馆装修预算则超高,一般在5000-10000元左右\/平米的价格。2、商务宾馆装修预算如果是像格林豪泰、桔子酒店、如家或者方圆等快捷宾馆等宾馆的内部装修大概在500-1000...
为什么很多人宁愿花高价也要住五星级酒店?
个人觉得随着人们生活水平不断提高,由于社交以及个人的需要,会选择高端的五星级酒店,更多的是因为这里的服务。1.奢华轿车接机服务 很多酒店的服务,从宾客下飞机的一刻就已经开始了。如果需要酒店安排接送机,宾客只需要在订好酒店后,出发前向酒店预留准确的航班信息、联系方式。到时候就会有酒店的专职司机...
为什么五星级酒店要收15%的服务费
因为星级酒店可以对宾客部分消费项目(包括客房、餐饮、洗衣、电话)加收服务费 部分星级酒店和钻石级餐厅征收15%的服务费一直令消费者头痛。“现在大部分顾客觉得星级酒店的服务态度好,环境好,也都默认了收取15%的服务费。”从事宴会生意的刘经理说。根据国家旅游局、财政部、国家物价局、国家税务局1989...
3万平方米的五星级酒店大概要用多少钱的灯具和开关电器
最后,灯饰支出一般来说占到整个装修支出的10%左右。所以,购买哪种档次的灯饰要根据自己的经济状况来决定,量力而行。防光污染 一些家庭装修时喜欢在房间中装上各种颜色、各种样式的灯。殊不知,五颜六色的灯光除对人的视力危害甚大外,还会干扰大脑中枢高级神经的功能。特别是书房中,一定要选用亮度...
五星级酒店标准
五星级酒店客房标准:1、客房数量面积标准:至少有50间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不小于20平方米,有单人间、有套房、有至少5个开间的豪华套房、有残疾人客房,该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求。2、装饰参照标准:装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及...
我想请问一下,7万平方米的五星级酒店需要35Kv的变电站吗?
35KV\/0.4KV降低损耗
急!!!筹建一家五星级酒店,从酒店基础建设到酒店开业需办理哪些手续及准...
2.组织架构的设计。须充分考虑酒店的定位,是度假型还是商务型,明确酒店的星级等级,根据经营项目、面积以及排班等,科学性地确定组织架构及员工编制。3.市场调研与前期销售。事实上,在项目立项时已有相关的市场调研,包括SWOT分析及酒店市场定位等。但这项工作需有延续性,筹备期需要组织筹备人员,对市场...
窦修爱益: 由于地域区别、装饰材料、物品器具等项目的不同,就算是五星酒店成本也是不一样的,有的两亿多就成,有的要五六亿~~~~~ 一间五星客房(包括装修、家具、物品器具、电器等)大约的成本是十五至二十万人民币左右,大堂的装修大约是2500元/平方米;这里还不含地价、租金等费用~~~~~~~ 很高兴为酒店同行服务~祝你好运
宜秀区13287693065: 开一家5星酒店要多少资金 - ?
窦修爱益: 要看你想怎么开了,是稳妥一点还是抱有一定的风险啦 想稳妥一点话至少要有5亿左右 风险是有的 你可以用1亿买地 然后早用提做抵押你想银行贷款 当然你还要找一个有信誉的担保公司
宜秀区13287693065: 盖个五星级酒店得多少钱 - ?
窦修爱益: 如果是盖5星的话,那么环境,空气,交通,地理,结构全要考虑的!!算下来差不多要你8、9千万吧!如果是装修的话,差不多2千多万吧!
宜秀区13287693065: 一般的五星级酒店需要投资多少钱?四星呢? - ?
窦修爱益: 根据国际酒店业的一般标准,五星级酒店的投资成本,换算为每间客房为单位来计算,在美元15万到20万之间;四星级酒店的投资成本,在美元10万到14万之间;三星级酒店的投资成本,在美元5万到8万之间;经济型酒店的投资成本,在美元1...
宜秀区13287693065: 在武汉成立一家五星级大酒店需要多少钱? - ?
窦修爱益: 您看用什么方式经营?最低最快是托管或参股(占大股)改造四星,申报评选五星来经营,五星需要一段时间评选.大概最低5000千万以上.直接成立,数亿以上.谢谢!
宜秀区13287693065: 一个五星级的酒店要投资多少? - ?
窦修爱益: 由于星评标准的调整(客房至少40间以上),很难界定要投资多少,不过不考虑地价和规模效益,在普通地区估计至少1.5亿元投资吧?如果在我这里,1个亿我就给你搞定了
宜秀区13287693065: 建一个五星酒店要投多少钱? - ?
窦修爱益: 地产投资时大项目,是整租装修,还是买地建楼..回答你这个问题,应该侧重于装修和设施...一个一线城市的五星级酒店装修加设施,在7-8千万左右.主要看手下的人是否齐心,你是否亲力亲为.
宜秀区13287693065: 开个五星级酒店最少要多少钱? - ?
窦修爱益: 一个三星级酒店差不多要八九千万,五星级估计要2到3亿
宜秀区13287693065: 开个五星级酒店大概要投资多少钱? - ?
窦修爱益: 保守价格是上亿!
宜秀区13287693065: 开一个五星级酒店需要具备什么和多少资金 - ?
窦修爱益: 要有好的地段,地段决定生意. 多少资金取决于客房的数量,客房数量越多,资金要求越多. 200来间的客房,加上餐饮、会议、娱乐等配套,按五星级的标准,要亿元起步.