通常设计费按概算多少比例记取？

基建管理里招待费的比例是按概算中的管理费的10%计算，还是按实际发生的管理费的10%计算？？~

如果项目有费用控制要求，必须按照管理费的10%开支，核算当然按照实际发生管理费的10%。
如果管理费发生不均衡，建议按照概算的10%计提，总额控制。

随着人们对生活品质的追求越来越高，很多人的装修消费观念都发生了转变，装修的诉求从开始的“房子够住”转向“住得舒服”；但多数人买的房子面积都较为紧凑，面积不大想要住得舒服，就要做好空间利用、各个细节元素的搭配。而装修作为一辈子就只有一两次的事，相信很多人都不会有空间设计方面的经验，想要让房子设计更合理舒适，自然就少不了请设计师了，那么在请设计师的时候，可以支配多少装修预算呢？

1、设计费占装修预算多少好？
对于普通家庭装修而言，设计费占装修预算的比例可以在5-10%是比较合理的，比如30万装修预算，想要装修得高有品质点，拿出1-3万来做设计费，算是较为合理的范围；如果是豪宅装修，装修预算有过百万的话，这个时候请的设计师应该级别要高，设计费可以占到20%都算合理；相反，如果只有5-10万，想要简单装修下的话，这样的话就没必要花额外的钱去请设计师了。


2、设计师的收费标准如何？
设计费标准的话，不同设计师会有不同的标准。像刚入行的设计师，设计费可能是在30-50元/㎡左右。


一般水平好点的设计师，设计费单价都要100-300元/㎡，比如我本人的设计费就是这个范围，如果是异地的在线设计，纯设计、不用跑现场成本低点，也可以做到100元/㎡，适合偏远地区当地找不到设计师的网友。


而一些消费水平高的城市，有水平的设计师的设计费单价可能会要500-800元/㎡；而那些国内知名的大师级设计师，一般设计费单价就要2000元/㎡以上了，这些就是普通老百姓消费不起的了。

3、设计费的价值在哪里？
①风格把控（效果图）
“我这个背景墙不好看怎么改、我这个沙发太丑了怎么办？”——类似这样装修风格翻车的问题，基本每个月都会有粉丝来找我求助，对于这样装修后才来找我的话，一般我也是爱莫能助了。如果不想风格翻车的话，不妨装修前请个设计师，先做个设计方案，风格不喜欢就可以及时调整。


设计师可以帮你把控装修风格，避免装修风格这样大方向上的翻车，在买家具的时候也可以先问问设计师，避免翻车。


②空间利用（平面布置图）
一个户型内，每个空间的面积有大有小，按照原始户型去装修的话，主卧空间很宽敞甚至奢侈，而其他卧室却是拥挤不堪，而设计师可以通过合理的空间规划，平衡好每个空间的利用，提升空间的实用与舒适性。


③选材辅助（主材清单）
买装修材料的时候，没有设计方案的话，可能就是看着哪个好看就选哪个，选的时候每个材料都是很漂亮，结果搬回家装一起却翻车了！如果我们在买材料的时候，能有一份设计师给你整理好的《主材清单》；


然后买装修材料的时候，就可以对号入座了！


④施工不盲目（施工图）
专业设计师做的设计方案，会有详细全面的施工图，施工图上会标注尺寸、用材，装修工人做事就不用凭感觉走。


⑤细节尺寸（家具尺寸图、水电图）
现在家里装修要用到水电的设备越来越多，比如智能马桶、电动窗帘、扫地机器人...等，这些设备的安装位置尺寸紧凑，稍有不慎就可能会出现插座被顶住用不了的情况。而专业设计师在做方案的时候，会在家具尺寸图、水电图等位置标注好这些细节尺寸，装修工人施工就不用盲猜位置了。


4、“免费设计”能要吗？
不能要！
一套正儿八经的设计方案，包括效果图、施工图（40-60张）、主材清单等图纸，设计师加班加点画图都至少要半个月，再加上设计、沟通等时间，一套设计方案起码都要一个月了。如果设计免费的话，设计师吃土吗？


当然，你会觉得把施工包给装修公司，设计免费很正常啊！
此时，装修公司给你“免费设计”的仅仅是一张平面图，这个时候签合同就要给几万块的工程款了！那么问题又来了：
①只有一张平面图就签施工合同，装修报价怎么算，你不怕加价套路吗？
②万一装修公司的设计师做出来的设计你不满意，几万块工程款能退吗？
以上两个坑，我都有客户踩过，损失惨重！


“免费设计”一直是装修、设计行业的诟病，这些接不到单的装修公司以“免费设计”把不知情的客户吸引去，结果用各种套路来宰客，导致这个行业的口碑越来越差。
如果你对生活品质有比较高的要求，那么装修的时候就不妨花些预算去请个专业的设计师，一方面可以让空间设计得更加实用美观，一方面又能避免装修翻车导致不必要的损失。

请参照该文件----计价格[2002]10号-国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)的通知：工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。按多少比例，根据概算金额的不同，计算出的比例会不同的。在1.6%—4.5%之间。

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尖扎县15617043734： 建筑工程设计阶段设计费按多少比例装饰装修的初步设计和施工图设计费? ？
兆健硫辛： 一般方案的比例是整个项目设计费的20%-30%.然后施工图部分,建筑、结构、设备各三分之一.可能设备因为有水暖电三个工种,会占到40%,建筑结构各30%等等. 方案部分别的专业一般没有提成的.

尖扎县15617043734： 建筑设计取费标准 - ？
兆健硫辛： 建筑设计确实可以按照造价收费,按照国家标准规定为3-4%,其实实际收费地区差别很大,议价后,内地只能收到1-1.5%左右.你可以查一查这类收费的国家标准,书店有买的. 实际业务中,有另外一种收费方法:按照建筑面积收费.层数越高,设计难度越大,单价也越高.如果你是多层住宅,可以按照建筑面积收费,几元钱一个平米.具体的取费标准还要看地区,设计院的大小,工程的大小等都会有影响的.

尖扎县15617043734： 综合布线设计费记取 - ？
兆健硫辛： 根据2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》,按工程预算,200万以内收费基价为9万元,弱电工程调整系数为1.3,即200万元的弱电工程可收取设计费11.7万左右(5.85%),可参照这个比例进行计算.

尖扎县15617043734： 常见的建设工程合同的主要条款都有哪些? - ？
兆健硫辛： 建设工程施工合同,又称建筑安装合同,主要条款有: (1)建设工程施工工程的名称和地点; (2)建设工程施工工程的范围和内容; (3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期; (4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件; (5)建设工程施工工程的造价; (6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法; (7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期; (8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限; (9)双方相互协作事项; (10)建设工程施工违约责任.

尖扎县15617043734： 建筑工程设计费 - ？
兆健硫辛： 原发布者:liuzp0000001、工程设计收费=工程设计收费基准价*(1±浮动幅度值) 2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费 3、基本设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数 1.0.4工程设计收...

尖扎县15617043734： 现在的设计费占工程总造价的百分之多少呀? - ？
兆健硫辛： 根据造价的不同,收费取造价的1.6%---4.5%不等. 收费项目 1、工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用.本收费标准中未包括做施工图预算的费...

尖扎县15617043734： 没有施工资质怎样做楼宇对讲 - ？
兆健硫辛： 你没资质人家不会把工程给你做的.现在工程施工监管这块已经很严格了,违法施工,小工程可以,有一定规模的都需要资质的.你可以办一个建筑智能化资质.或是挂靠一家有资质的公司做,不过挂靠的话要收一定的挂靠费用.

尖扎县15617043734： 工程审计收费标准计算 ？
兆健硫辛： 一、工程审计收费标准计算1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费.如果增加编制施工图预算,按工程设计...

尖扎县15617043734： 常见的建设工程合同的主要条款都有哪些?？
兆健硫辛： 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同. 勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预 算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款. 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工 和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款 和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款.