所有的房屋都可以进行墙改梁施工吗
①在确定做承重墙改梁工程后，需要经过有关单位的批准才能开动。
②承重墙改梁，通常是在单层住宅中或者是多层建筑中比较多。
③浇灌施工时，要注意连续进行，不能在没完成时就停止，这会使得墙体不美观。
④按照正确的施工工艺进行，如果有安装支架，需要在搭好支架后进行防水，没有的话可以在防水层上放置橡皮垫块，不能在已经施工好的防水层上进行施工。
导语：当老房子进行改造改修的时候，很多时候都要面临墙体改梁的问题，这是需要科技计算的，因为承重墙非常的重要，如果稍微不注意就会造成非常大的安全隐患，一般都要在原来的梁处用其他物体进行支撑，经过大约十五天后在去掉支撑物，具体的方法是什么呢?接下来小编会为大家详细介绍墙体改梁的方法，大家一定要好好学习呢!
施工方法：
1.根据拆除墙体的长度和墙体上部所承受的各种荷载累加，确定梁的截面尺寸，并计算其配筋
2.在需拆除的墙体的两侧，设置钢管支撑立柱，加上横梁，下加垫板，将墙体上的楼板托住保持原有的稳定性，并加钢锲撑紧。支顶立柱的断面及间距通过荷载计算确定。支点位置在距板端部的100毫米处的长范围内(单层或者多层的顶层)。对于多层或底层改梁，施工程序同上，浇筑孔位置一般小于2米，浇筑孔在上侧。
3.在保证立柱牢固稳定的情况下，拆除墙体，同时，根据梁的截面尺寸及支承长度剔除梁下部墙体，清除杂物，为防止板原接头混凝土下落，可以按间距不大于1.5米增加钢支撑，并在梁混凝土浇筑范围内，模板支好后，沿楼板上沿从一端或两端依次浇筑梁混凝土，混凝土搅拌好后时间不要超过混凝土早期凝固长度。间距1m左右，开直径约150mm的混凝土灌注孔。
4.可以免去梁的底模，底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，其次帮扎梁的钢筋，最后支侧模，模板必须牢固，以满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要。
5.在楼板上由灌注孔向梁内灌注混凝土，先从梁的一端开始，向第二孔灌注时，以第一孔冒浆为准。依次类推，直到整个梁的混凝土灌满灌实为止。
6.待混凝土强度达到设计强度等级标准值的100%时，方拆除模板。
以上就是小编教给大家的墙体改梁的具体方法，因为墙体改梁是非常重要的工程，所以在施工之前都要经过有关单位的审核，另外在施工的过程中一定要严遵规范的施工方法，不得有偏差，尤其是在混凝土浇筑的过程中不能间断!墙体改梁关系安全问题，大家一定要多加小心不能马虎哦!小编的介绍马上就要结束，可能会有一点的不足，希望能够在一定程度上帮助到大家哦!
不是的，私自改建属于违法行为。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
扩展资料：
根据《住宅室内装饰装修管理办法》
第七条
住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
第八条
改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
第九条
装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
第十条
装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。
参考资料来源：百度百科-房屋结构
参考资料来源：中华人民共和国建设部- 《住宅室内装饰装修管理办法》
不行。
剪力墙是绝对不能改的。
砌体结构的非承重墙直接可以拆除；承重墙可采取一定措施后墙改梁。
框架结构的填充墙直接可以拆除。
不是的，这要具情况具体分析，看你是局部改造加固，还是整栋承重墙改梁，砖混结构改框架，墙体改梁工程服务业务适用于现在城镇，街面房屋门面结构不合理而成立起来的专业改造队伍。承重墙改梁，把室内不想要的墙统统打掉，墙体改梁，夹山改梁，房屋改造，承重墙开门洞，夹山改换大梁一至八层，新增大梁、檐梁、圈梁、打立柱、仓库改造、旧房改客厅、外框架整体改造等项目的结构修缮。一般十层以下都可以的。
这个不清楚啊。
只有房产证没有土地证的房屋可以进行买卖吗
也能继续交易，有的可能还不用补办直接过户，因为相关部门有记录在案，所以这种情况是可以办理过户手续的，房屋也能正常的交易。很多人对房产证和土地证的定义不是很了解，其实只要了解了房产证和土地证的定义那么对于这个问题就非常的简单了。房产证大家都知道它是房屋使用权限的证明，拥有房产证就相当于...
小产权的房子有产权证吗?是否可以进行买卖
和一般意义上的商品房相比，小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商的利润攫取，所以，小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1\/3甚至更低。小产权房子是否可以进行买卖...
有的四合院房屋情况比较差了,我可以进行拆除重建吗?
可以，不过得去街道那边去申报一下
农村自建房可以进行买卖吗?买卖时需要注意哪些问题?
农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。
仅有使用权的房屋怎么进行交易
在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。 在进行使用权房交易时，要注意以下几点事项： 1、在购买使用权房时...
有房贷的房子可以做抵押贷款吗
如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的;但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子...
没有房产证的房子应该如何进行遗产分配?
房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央...
可以在自己家的国有土地使用权的房屋在进行扩建吗?
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。如果是住宅土地使用期届满可以自动续期，其他的则不行，《物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定...
农村安置房有房产证吗可以进行买卖吗
农村的安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。农村安置房在有产权证的情形下,可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:一是在集体土地上由村里统一规划建房,安置...
安置房可以进行买卖吗
可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权...
雍荔舒肝： 你的意思应该是房屋现在里边有人住,就是改梁期间还是要住人的.影响改梁的因素有很多,这个因素不影响,如果您的房屋没有得到物业允许就不能改梁,或者是公家的房屋也是不能擅自变更结构的,如果房屋是您自己的私房,十层一以下,都可以做墙改梁的
云县13346749845： 楼上打了一面承重墙,我的这面墙能打了改成梁吗? - ？
雍荔舒肝： 可以改建,但是一定要办理相关的申请.1、根据设想向物业、房屋鉴定部门提交拆墙增梁的申请;2、请权威部门进行设计,包括相关的计算式、计算结果、重新设计的方案等;3、物业、房屋鉴定部门等对方案及现场进行考评、论证,同意后会发函给你;4、在得到相关部门的同意后才能进行拆墙增梁的施工.
云县13346749845： 拆墙改梁可以随便改吗?旧房子想重新装修,把墙打掉了重新修,请问可以吗? - ？
雍荔舒肝： 你好,还是不要乱改的好,承重墙建议不要改,有明文规定的.12CM的单墙可以改,24墙都是不允许的
云县13346749845： 两层的房子墙改梁可以吗 - ？
雍荔舒肝： 可以改.但应有结构工程师指导改造,不要贸然施工造成不良后果.希望我的解答能帮到你
云县13346749845： 承重墙改造 法律问题 急急急~!! - ？
雍荔舒肝： 承重墙不能改动,否则行政管理部门有权进行处罚.下列房屋装饰装修活动是被禁止的:1、拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;2、拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;3、在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;4、在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;5、在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;6、在楼面结构层上凿槽安装各类管道;7、在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;8、拆改房屋共用设施设备;9、封闭、侵占房屋共用部位;10、擅自改变房屋内部设计使用功能;11、其他损坏房屋结构的行为.
云县13346749845： 承重墙改梁的方法有哪些 - ？
雍荔舒肝： 导语:当老房子进行改造改修的时候,很多时候都要面临墙体改梁的问题,这是需要科技计算的,因为承重墙非常的重要,如果稍微不注意就会造成非常大的安全隐患,一般都要在原来的梁处用其他物体进行支撑,经过大约十五天后在去掉支撑...
云县13346749845： 商品房共7层,我家在6楼,承重墙可以改成梁吗? - ？
雍荔舒肝： 可以改成梁,因为你是商品房手续麻烦,首先你要找改梁公司出加固改梁设计图纸和方案,带着图纸和方案到当地的有关部门申请房屋改梁加固,手续是相当的繁琐,通过后就可以施工了,要是承重墙不是很长就可以自己关着门在家里施工了
云县13346749845： 墙体改梁怎么样 - ？
雍荔舒肝： 鹏飞墙体改梁帮您解决房屋布局不合理的困扰 随着城市规划的进一步完善,自建房已经越来越少,这也从某种程度上阻碍了房屋格局的自由化设计.当然,事物的发展是相辅相成的,有阻碍就会有突破.于是,一批墙体改梁的施工队伍顺势而生...
云县13346749845： 墙体怎样改成梁? - ？
雍荔舒肝： 装修中墙体改成梁,首先要请建筑结构专业人士判定改成梁的施工可行性,有些即使批准了也改不了.其次才是怎样改的问题.改的方案可从如下选,现浇筑,钢结构梁,拆墙的时用水刀切割对建筑损害少噪音小,高效 而划线浅切再砸的易震伤房屋.拆墙作业前要有对原墙体所支撑重量进行计算采取足够的支撑替代防护措施,这样在拆除过程中,新梁形成前原墙所有支撑力都不会缩小和变化否则会可能导致该墙原所支撑顶部的塌陷或下沉或楼板裂缝,易造成事故或给房屋留下安全质量隐患.
云县13346749845： 承重墙改大梁安全吗 - ？
雍荔舒肝： 展开全部不一定.在地震6度或以上地区,承重横墙改梁会增大横墙间距,减少抗震能力.承重墙拆除后,楼板荷载由原来的板传至墙再到基础,变为板传至梁再到纵墙最后到基础.纵墙基础承受的荷载增加了,要重新对其做计算复核.如果改后梁支座所在的墙垛横截面积不大,还要对墙垛承载能力进行核算所以承重墙是不能随意改为梁的.就近请一位专业建筑结构设计人员来现场帮一下吧,对他们来说,这是小菜一碟.
