我老公的房子是集体房产证,可以加上我的名字吗?
没有意义,这样对你们的感情有影响,再说钱也是你老公父母出的
我只能告诉你··如这房子没有你老公户口··那你想入户你不是户主进不去··是可以加名就行还是必须完全过户你必须亲自去房屋所在地派出所户籍科咨询清楚再办理
不可以,集体房产证,不能随意添加名字的,因为集体房产证,部分房屋产权属于集体。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
可以。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
有房无贷
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。有房有贷
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
如果你们的房子是婚后的,不加上你的名字,你也有一半。
加上你的名字是可以的,这种集体性质的房子,其实有没有房产证都一样,只要有土地证就行,有房产证反而会给你带来一些麻烦,比如你要在买新房,就算你是二套的,贷款也是如此。加上你的名字程序:夫妻两人带上身份证、结婚证、户口本、房权证到你们当地的房管所窗口办理就行了,这种收费一般只收工本费,不收交易税,房产证办理完后,在去土管所办理土地证的更名(其实土地证也可以不去办理,只要房产证变更了就行)。
可以加名字的。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
是红本吗,私产房找房管局,小产权找大队。公产找津房,企业产找单位房管科。
我婚后老公单位分配的福利房,现在还没离婚,他是不是能单独处理房子
你们那个房子是不是没有产权?如果是的话,很可能自己就能办理。如果是大产权的就必须俩人一起到场。其实简单讲,买房子的时候几个人办理的,卖房子就几个人
买房子可以落户吗、老公是集体户口,我不是
在很多地方买房子就可以落户,但是对于房子面积是有限制的,不过你老公是集体户口的话,在大部分地区是不限房屋面积就能落户。在济南市集体户口不限面积可以落户,外地户口要90平米以上面积才能落户。你具体要问一下当地派出所户籍科,他们的回答才是最新的政策。你老公落户之后你可以办理夫妻投靠,你的户口...
公公婆婆是农村户口,老公是城镇户口,老公能能继承家里的土地吗?
但你老公第一不是集体组织成员,法律不能允许集体组织之外的成员取得集体土地的使用权。固而不可能继承,不能继承,那么土地就应该被集体收回,再次分配给有需要的人。但是有个问题,土地上有房子怎么办?我国法律要求房随地走。土地被收回,那么房子也应该被集体收回了。但房子是你们的私有财产。一般做法...
请问上海老公房、新公房、私房有何区别?
三者在房屋性质和产权归属两方面存在区别。一、房屋性质 老公房:老公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。新公房:也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。私房:指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子,又叫...
结婚二十多年房子是农村老公家的,如果离婚女方什么都没有吗?
一、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。第二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,...
我是城市户口嫁到农村户口没有迁过来在老公这边买了房子可以确权吗?
依法依规可以确权!婚后购买你老公所在村的房屋,应属于用共同财产购买,可视为共同购买。况且,购买的房屋并没有向村集体外流转,没有侵害村集体的利益,房屋买卖合同或协议是有效的,应给予确权。你若长期生活居住在老公所在村,已享受该村集体经济组织成员待遇,并以该村集体经济组织的生产资料为生活、...
在夫妻存在期间,老公的房子是父母的,老公居住在这里,这是老公有权赶老 ...
老公没有权利赶走,因为老公不是房产的实际所有人。实际所有人是老公的父母,所以从法律角度来说,只有你的公婆才有权利赶人
老公名下的房产,他没落户的情况下,我的集体户口能落户吗?
落不成,需要你名字在这房产证上,还有机会办理。单靠买房落户是不现实的,天津蓝印政策已经取消了,如果已经是集体户口,买房可以转成个人家庭户口,如果走积分落户,房产属于加分项,但落户并没那么容易
婆婆户口在农村,老公户口在城里,请问乡下房子能办老公的不动产证吗?
婆婆的户口在农村老公的户口在城里,所以说不能发乡下的房子,不能办,你老公的不动产证应该是你婆婆的不动产证,如果你婆婆去世的话,他如果离友谊一猪的话,可以是转到你的名下的。
我老公在北京有房子,我是北京集体户口,现在想把户口迁到他那,一定要...
我只能告诉你··如这房子没有你老公户口··那你想入户你不是户主进不去··是可以加名就行还是必须完全过户你必须亲自去房屋所在地派出所户籍科咨询清楚再办理
春映壮骨: 应该没有你们专门的房产证,只有单位有一个集体的房产证.
西区19642397811: 我们婚后买房我是咸阳户口,我老公是西安集体户口,请问房产证上可以把我俩的名字都写上吗? - ?
春映壮骨: 可以,在你们买房子的时候,购房合同上同时写你们两个人,这样,房产证办出来的时候也就是你们两个人的.如果当时签订购房合同时,只写了一个人,那么在你们拿到房产证之后,到西安市房屋产权产籍管理中心办理加名手续就可以了,只收80块钱的登记费.
西区19642397811: 现有住房原房产证户主是老公的,现想加我做为共有人,能否直接去房管局办理?如果加上房子的所有权属谁? - ?
春映壮骨: 夫妻之间可以直接到房管局或房产交易中心办理,带上结婚证等证件,费用不多.加上后你们夫妻共有该套房.孩子和老人理论上没有所有权,但是夫妻一方去世后其父母、配偶、子女同为法定第一顺序继承人(有遗嘱的遵从遗嘱,公证过的遗...
西区19642397811: 房产证是老公的我的集体户能立户吗 - ?
春映壮骨: 可以的 集体户在结婚后60日内必须迁出集体户 你只能把户口转到你老公户口上,但是这并不意味着房产证上有你的名字.至于房产证上加不加你的名字,要看你老公是否同意,跟户口迁到你老公户口上市两码事
西区19642397811: 房产证加名字流程 - 房产证上加一个名字的手续房产证是只写我老公的名字,我想添上我的名 ?
春映壮骨: 1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要.免了. 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字.如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了.并且也是要交纳相关的税费的. 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要.并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了.
西区19642397811: 房屋买受人是我老公,办房产证时可以增加房屋共有人吗 - ?
春映壮骨: 不可以,是按照购房合同签名算.但如果想加名字,可以重签购房合同或办理房产证后再申请添加才可以
西区19642397811: 房产证上是我公公婆婆的名字,可以在此基础上加上我老公的名字吗 - ?
春映壮骨: 可以,想加多少都可以,产权证上会要求你写明每个人占的百分比(份额).如果以后要卖房子,产权证上所有人都要签字,否则卖不掉哟!
西区19642397811: 房子搬迁,现在开始拿房产证了,本来是老公的名字,现在想加上自己的,应该怎么办 - ?
春映壮骨: 等产证办下来以后,(产证必须与合同或补偿协议上名字一致) 拿着你们两个身份证、结婚证、产证去产权交易中心申请变更(配偶之间的变更) 加上你们的名字.
西区19642397811: 老公是本地人,他们的房子是拆迁房,房产证上是他的名字,如果要把我的名字加上去,需要什流程? - ?
春映壮骨: 拿上你们的结婚证户口本,身份证,房产证,土地证等证件材料,到你们当地住房管理交易中心咨询办理房产证增名手续,只要证件齐全,你们又是合法夫妻那么200元搞定.需要你俩一起去,如果房产证上还有其他人名字,那个人也要到场!如果是你那个房子要被拆迁了,那么户口和住房修建审批等手续早就停止办理了,为了防止住户以此多占拆迁安置房和安置款.
西区19642397811: 婚前和老公共同出资买了房子,写的是他的名字,婚后可以在房产证上加上我的名字吗?需要什么手续?
春映壮骨: 首先是可以加名字的,你们带好结婚证,产证,身份证原件,最好户口簿也带好,到房屋所在地的交易中心办理,费用只需80元工本费.