露台搭建阳光房算不算违建
法律分析：阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响别人采光、使用的前提下搭建。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?
不可以搭建，私自改建属于违法行为。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸...
阳光房算违建吗
假如该露台是该业主私人所有并且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也必须是在不影响到他人的采光和使用的前提下才可以搭建阳光房。搭建阳光房之前必须和小区物业、其他业主们洽谈，经过他们的同意以后才可以搭建，以上是关于阳光房算违建吗的相关内容介绍，各位想要搭建阳光房的朋友可以...
楼顶搭建阳光房违法吗
建议你用预埋件处理。用预埋件的方式可定会有外露。这在后期装饰的时候再处理。首要的是安全不是吗？厂家说的方案固然可行，不过他们考虑更多是还是工期和成本。预埋件处理是麻烦了点，为了安全，还是建议用这个。问题二：在自已家的楼顶上搭个阳光房算违章建筑吗？ 表述不清楚，龚好回答。如果是家里的...
我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?
当然属于。房子建设几层，多少面积，都是有规划审批的。你在楼顶加阳光房，超出楼层，超出面积，又没有报规划审批同意，不是违建是什么？
自建房的顶楼阳台做成玻璃房算违建吗?原因是什么?
然而，在自建房屋的顶层阳台上建一间玻璃房是违法的吗？那么我们也应该根据情况来讨论！首先，我们需要找出自建房子在哪里。如果是城市中的一个村庄，在自建房屋顶层的阳台上建造一个玻璃阳光房。我相信你不需要向邻居汇报。在不到一周的时间里，城建管理部门将拜访您的家。如果你的自建房屋位于真正的...
怎么样的阳光房算是违章建筑?
【点击查看更多品牌动态】关于界定违建阳光房的参考如下：1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为。2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建别墅一般分为2种，独栋和联排，而判断别墅阳光房是否违建，关键在于产权是否...
是不是所有的阳光房都属于违建?快来看看吧
可是，友情提示：阳光房不属于独立的房地产，假如您的庭院正准备动迁，那阳光房是不是范围的。花苑一般是独栋别墅或花园洋房一层所需，搭建步骤参照独栋别墅阳光房搭建的步骤。2、阳台阳光房，不一定归属于违建阳台阳光房大多数发生在高端的住宅小区，物业管理服务非常严苛，假如您要开展阳光房的安_，务必...
有产权的露台上搭建阳光房属于违建吗?
1:首先你应该明确什么是违法建设，违法建设是指未经国土、规划、建设等相关部门审批，擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。2:开发商是否有权力规定可以在露台上搭建阳光房。？当然没有权利 3:责令拆除阳光房，或者你们小区拆除违章建筑，是否有相关部门出具的处罚决定。这个相关部门不包括开发商或者...
阳台做房算不算违建
阳光房主要集中在一楼跟顶楼，而且以新建小区居多，阳台、露台、楼顶都是改建阳光房的场所，不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同，有人是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，也有人要的就是那种小资的感觉。一片玻璃幕墙，一块玻璃天花板，围成顶楼一个透明的空间。里面放一把长椅，摆一张小桌，喝...
一楼阳光房违建的认定标准
阳光房看似惬意的背后，也埋藏着很多隐患，就连阳光房本身是不是违章建筑，目前相关部门也莫衷一是。平台阳光房算违建吗很多业主在自家房顶或者露台建一个阳光房无可厚非，往往也没有咨询物业或者相关单位，到阳光房建好之后，相关部分则要求拆除。所以如何界定阳光房是否是违章建筑，了解清楚再建不迟。
进琬甘草： 现在这个属于政策中间带 没有明确的规定 一般说来还是算违章,因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分,但是从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房 也算是他们销售房子的一个卖点所以只要建好了 一般没有什么大的问题 但是最好是先看下购房合同
和田市18454149575： 露台阳光房算违章建筑吗 - ？
进琬甘草： 小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
和田市18454149575： 自家露台阳台上搭建阳光房属违章吗 - ？
进琬甘草： 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
和田市18454149575： 露台搭阳光房算违建吗? - ？
进琬甘草： 大多数地方露台上是不允许搭固定的阳光房的,尤其北京,上海这种大城市,不过移动阳光房应该可以,我是上海的,家里搭的移动阳光房,物业让建.
和田市18454149575： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
进琬甘草： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
和田市18454149575： 阳光房属于违建吗? - ？
进琬甘草： 阳光房应该是属于违章建筑.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.
和田市18454149575： 阳台阳光房算违章搭建吗 - ？
进琬甘草： 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
和田市18454149575： 我家自建房露台内搭建的阳光房是违章吗 - ？
进琬甘草： 也许是的.
和田市18454149575： 别墅院子里搭建阳光房属于违建吗? - ？
进琬甘草： 一般不属于违法搭建,你最好先问问物业.很多人都是在自己的露台上搭建阳光房的.
和田市18454149575： 阳台改成阝光房算违建吗 - ？
进琬甘草： 这就是违建,只是性质没有那么严重,一般不会管.
