残疾军人买房子,交契税和公维金有优惠吗?
办理房产证需要缴纳的税费是：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
你好，维修基金开发商是代收，契税是在办理不动产证时交，开发商不给开发票，就不能办理不动产证，也交不了契税，这是开发商不对，更不合理。
残疾军人买房子,交契税和公维金和普通人一样缴纳、没有优惠，如下：
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
2、维修基金按房价的2%缴纳。
只 可以组什么词
一、只的组词：只是、只好、只身、不只、只管 只顾、只消、舰只、只句、只能 二、只的释义：1、表示仅限于某个范围。2、只有；仅有.3、姓。
亲情作文(记叙事情的,要有新意!不要在别的地方拷贝下来的!!)_百度知...
我从一个什么事都不懂的婴儿成长为11岁的少年。在这漫长的岁月里，父母在我身上倾注了无数的爱。记得那是三年级的一天。我偷偷地背着爸爸妈妈去校门口买了一包5角钱的零食，结果被爸爸发现了。爸爸勃然大怒，把我揪到房里，和妈妈一起质问我：“说！你为什么要买零食？钱从哪里来的？”我支支吾...
没房子可以分户么
农村没有房子可以分户。分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户的标准是公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的。二、分户的.条件 ...
没有房子是不是不能分户
没有房子是不是不能分户1 没有房子可以分户吗 没有房子是不可以办独立户口的。单独立户必须符合当地的户籍政策要求，能交验单独的房屋产权登记证，才能办理。《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本...
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父亲刚死几天就梦见他穿着新衣服,还带着一代子菜回来是什么意思?_百度...
趁着酒性,父亲说了很多话,他叫我好好读书,将来找份好工作赚大钱,给他买套房子安度晚年,最好是在高层——他要那种居高临下的感觉,房间要带一个的阳台,有落地的窗帘,舒适的席梦思,整套的卫生设备,还有……还有…… 父亲说得有些兴高采烈,我借口出去透口气在化妆间里一阵痛哭,说不上原因,可能只是出于怜悯吧...
牧波盼得： 没有专门的残疾军人免税政策,只有单独的残疾人或退役士兵、转业士官的相应优惠政策.同时符合两种优惠政策的,只能自行选择其中一项,不可两项同时享受. 一、残疾人税收优惠政策: 1、《营业税暂行条件》第八条第二款:残疾人员个人提供的劳务免征营业税; 2、《增值税暂行条例》第十五条第六款:由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品免征增值税; 3、《个人所得税法》第五条第一款:残疾、孤老人员和烈属的所得可以减征个人所得税;
临沧市17863124269： 现在买房子还用交契税和公维吗 - ？
牧波盼得： 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积...
临沧市17863124269： 有残疾证买房契税和维修积金能减少吗 - ？
牧波盼得： 所有纳税人缴纳契税和维修基金的标准都是一样的. 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比...
临沧市17863124269： 残疾军人购房交不交房契税 - ？
牧波盼得： 没有的!你买的是别人开发商的房子!属于国家征税才有减免和优惠!
临沧市17863124269： 残疾军人买房要交税吗! - ？
牧波盼得： 一般的商品房没有任何优惠的,不管你是现役残疾军人还是退役的残疾军人.对于经济适用房或者廉租房只不过就是在同等条件下优先就考虑. 但是目前是没有实质的规定.残疾军人的优待是较多的: 1、抚恤金待遇:我国大部分省市是执行民...
临沧市17863124269： 残疾人购房是否有优惠政策? - ？
牧波盼得： 国家对契税的减税和免税规定有:1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税.2.城镇职工经县级以上人民政府批准,在国家规定的标准面积以内第一次购买公有住房的...
临沧市17863124269： 残疾人买房购房税有没有优惠 - ？
牧波盼得： 据我所知,在购房上是没有优惠条例的.但是,如果残疾人生活确实困难的话,可以到民政局或市残联申请补助.
临沧市17863124269： 军残人员买房可减免契税吗?？
牧波盼得： 好像没有这个规定
临沧市17863124269： 您好,我是一名伤残军人.请问,伤残证能贷款跟买房有什么政策吗?谢谢了!？
牧波盼得： 伤残证贷款的话银行方面暂时没有相关政策出台,买房缴契税方面原先有相关减免政策,具体可咨询相关部门.
临沧市17863124269： 伤残军人换证需要哪些程序,买房有补助吗?有的地方伤残证不认可怎么办? - ？
牧波盼得： 1、伤残军人换证的程序:到户籍所在地的民政局交旧证,填申请表,二十二个工作日就可以办妥.2、一般的残疾军人买房没有补贴,只是在廉租房或经济适用房的购买时同等条件下优先照顾.3、如果遇到有的地方不认伤残证,你告诉他们这样是违法的,同时可以向其上级民政部门反映.
