家长买房必看!成都最牛小学旁房价整理!

买房必看！这几个位置的房子要慎买~

1、城市的立交桥旁边
自己选买房位置，如果不是特别的需要，最好不要在那边买房子。城市的立交桥旁边交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
2、十字交叉的大路旁边
十字路口如果做办公楼还可以，如果盖楼盖的好就占住了金三角，盖不好就盖成了死角，做生意的人最好不要挑选在这类位置的较好，如果是做住宅用，此类位置环境嘈杂是汽车尾气聚集地，不利于身体健康。
3、高压电塔和电视塔旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
4、玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得眼疾。
5、阳台主卧室正对大路直线
正对大路容易给人不好的感觉，环境嘈杂不说而且容易给的人造成视觉上的碾压，这种位置不是很好。
6、在铁路旁的住宅
很多上班族都会把住宅挑选在离地铁较近的地方，从一方面来看确实交通较为方便，但是容易对人的听力造成影响。
7、围墙超级高的房子
如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
8、住宅能直接看到烟囱或坟场
烟囱是化工厂等工业厂房的标志性建筑物，在这样的房子边住久了不利于身体健康。房子对着坟场估计换谁都会疯，容易给人造成害怕的感觉，时间久了易导致精神疾病。
（以上回答发布于2017-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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买学区房划不划算？

武侯区

成都市红牌楼小学

成都市红牌楼小学，原名成都市武侯区永丰中心小学。创办于1922年，1990年学校迁建于现址，北靠武侯祠，南临红牌楼，依托永丰教育强乡这片沃土，交通便利，地理位置优越。有24个教学班，1200 多名学生。

2005年被评为成都市义务教育示范校，成都市现代教育技术示范校、成都市实验教学示范校等，实现了从城郊学校向现代化城市学校的成功转型，稳步跨入了成都市一流小学的行列。

成都市龙江路小学

成都市龙江路小学先后获得国家教育部首批现代教育技术实验学校、全国绿色学校、四川省首批校风示范学校、四川省电教示范学校、四川省文明单位、四川省教师职业技能示范校、成都市九年义务教育示范校、成都市安全工作先进单位等数十项国家、省、市级光荣称号，获得国家地球奖。

创办于1938年，至今已有70周年的建校史。其前身系1945年开办的私立文英小学，于1964年迁于现址(临江中路8号)，占地0.8余公顷。学校现有33个教学班，学生1600余名，并于1999、2001年分别成立了龙江路分校、龙江路锦官新城小学两个分校。

成都市磨子桥小学

成都市磨子桥小学始建于1942年，坐落于一环路南二段高科技一条街。学校背靠中国科学院成都分院，比邻著名的四川大学。

1995年被定为"四川省首批双语学校"，1998年被评为"四川省英语教学先进单位"。2001年，"愉快双语"课题被评为"四川省政府一等奖"。2002年，磨小成为成都市武侯区唯一一所外国语实验学校。学校的科研成果也是硕果累累。市计算机教育先进集体、德育工作先进集体、全国"邹鹰红旗大队""普通话示范学校"等有近百个荣誉称号。

成都石室双楠实验小学

石室双楠实验小学，位于成都市双楠路3号，2004年5月由原双楠中学和双楠路小学合并正式成立，是目前武侯区唯一一所公办九年一贯制实验学校。2009年成功加盟成都石室教育集团，学校正式更名为成都石室双楠实验学校，在区委、区政府的大力扶持下，整合资源，扬长避短，学校正已良好的状态迈入健康发展的轨道。

锦江区

成都师范附属小学

成都师范学校附属小学创办于1908年，其前身是淑行女子学堂小学部。学校具有百年办学历史和丰厚的文化底蕴，被授予全国"巾帼文明示范岗"、四川省"现代教育技术示范学校"、"文明单位"、首批"校风示范学校"、成都市义务教育示范学校等称号，享有良好的社会声誉，是一所具有一定示范性的省、市、区窗口学校。

成都市盐道街小学

成都市盐道街小学创办于1919年，是省、市校风示范学校。学校先后被评为全国现代教育技术实验学校、四川省文明单位、四川省百所艺术教育特色学校等多项称号，被首批授予成都市义务教育示范学校。

金牛区

茶店子小学

成都市茶店子小学始建于1946年，创建于 1952年初。学校位于成都市外西茶店子西街5号，背靠成灌公路，占地面积11041平方米，建筑面积 12205平方米，拥有2幢教学楼。1999年6月竣工的综合试验楼一幢，面积3300平方米，内设音乐、美术劳技室、图书室、微机室、语音室、自然实验室、多功能教室、体操房、综合档案室等一流的教学设施。

成都市人民北路小学

成都市人民北路小学位于北门成华街4号，是川教中字[1981]第13号文确定的首批省重点小学。学校现有教学班25个，学生1200余人，教职员工71人。

（以上回答发布于2016-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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普兰店市19146941675： 现在如果想在成都买房,最好在哪些地段? - ？
鞠嵇化积： 我个人认为在一环二环买房太过拥挤,您可以考虑在靠近三环的位置上买房,可以选择在名校旁.清水房房价大概就是在7200左右.

普兰店市19146941675： 我想在成都市中心买房,请问哪个楼盘好?最好是在小学附近 - ？
鞠嵇化积： 靠四川师范大学北大门的新房,88平米,户型通透采光都很好;川师附小,川师附中,一直读到四川师范大学;满意吗?川师可是赫赫有名的哈,他的小学初高中的师资力量都是一流;QQ412241574 要快啊,不愁卖的现房,刚交房

普兰店市19146941675： 成都买房哪些地段不容错过 看这五大板块 - ？
鞠嵇化积： 房地产界流传着这么一条至理名言:决定房地产价值因素中,第一是地段,第二是地段,第三还是地段.地段好的房子一般不愁卖,所以开发商总是想尽办法想拿好地建房子.那么在成都,哪些地段是购房者不容错过的?一、大面板块 【环境】...

普兰店市19146941675： 成都楼市新政后,哪个区域买学区房比较好?? - ？
鞠嵇化积： 10月份之后的新政导致现在的楼市没有前几个月那么火了,而且金九银十都过了,快进入楼市淡季.至于好学校集中的区域还是在市中心范围内.像可以读成师附小的昆仑华庭、天涯石小学附近的朗御等等,这些楼盘都在周边都有许多不错的学校可供选择,而且楼盘也不错.

普兰店市19146941675： 想在成都买一套中学、小学学区房,哪里的比较好?？
鞠嵇化积： 成都比较好的中小学都是在市中心,所以首选位置就是市中心

普兰店市19146941675： 成都买房在地铁附近有那些好楼盘? - ？
鞠嵇化积： 我是保利地产的,在成都从事房地产6年了.很不幸的告诉您,三环周边5000左右的已经绝版,最差都要6000左右.而且三环周边小学、超市、高校这些配套非常少.您要考虑居住舒适的话 建议您选择上风上水的西门.建议楼盘1万科金域西岭 三环外 大盘 全精装 90-170M 步行地铁口10分钟 均价78002中环西岸观邸 三环外 90-98 两房变三房 步行地铁口2分钟 均价6500 3西西里.公园前 三环内 1房到三房都有 步行地铁口10分钟 均价6500 周边有公园,学校有茶小,二十中,一品天下美食街,有家乐福,人人乐.重点推荐这个楼盘,另外两个周边基本上还没有配套.欢迎您置业成都.

普兰店市19146941675： 成都现在哪里的房子最有升值潜力? - ？
鞠嵇化积： 东边和北边

普兰店市19146941675： 成都房子价格?？
鞠嵇化积： 起价:(特殊地段或者商品房不在考虑范围内) 一环路内 5000元/平方米 一二环间 4500元/平方米 二三环间 4000元/平方米 三环外 3600元/平方米 郊区 <3000元/平方米 均价4000元/平方米 但是,我在这里要补充的是,这些价钱都是把成都东南西北四个方位的房价拉的均价, 实际上西门和南门的房子要在规格上平均超出500-1000元/平方米.

普兰店市19146941675： 请问谁知道成都各个地方的房价是多少钱/平米?现在准备在成都买房,但是不知道具体信息,麻烦各位帮忙 - ？
鞠嵇化积： 成都龙泉的房价清水房大概4500-5500之间,南延线就是双流的房价在成都郊县算是比较高的都到6、7千了.你这个价格我还是觉得在郫县红光这一带比较合适,均价4500而且这边的企业比较多,就也方便,进城也不算太远,一条直路就到一环,也开通了高铁到火车北站.而且附近的学校也还是不错,孩子上学方便,房子还有部分的升值空间.