九八年已经取得农村土地承包经营权证现在是否有法律效益，村支书未经本人同意更改是否违法？
只要属于你们家的二轮承包地，就属于确权登记范畴。以其它形式承包荒山、荒丘、荒沟和荒滩等不能给予确权。
答复如下：
一、土地承包经营权是《物权法》明确规定的用益物权之一，确定土地承包经营权的物权性质对于充分发挥农村集体土地的经济价值，提高农民的生产积极性，具有重要的意义。
二、《土地承包经营权证》是证明持证人享有土地承包经营权的法定凭证，对于通过家庭承包方式获取土地承包经营权的农户家庭，法律特别规定从订立《土地承包合同》时，农户即获得土地承包经营权。通过其他方式承包土地的，以《土地承包经营权证》的获得时间为开始享有土地承包经营权的时间。
三、不论以何种方式承包土地，没有签订《土地承包合同》，就没有获得《土地承包经营权证》的事实基础。只有依法订立《土地承包合同》，并获得法定的《土地承包经营权证》，方可依法对土地承包经营权进行流转或处置。
四、法律依据；
《中华人民共和国农村土地承包法》第21条第1款：发包方应当与承包方签订书面承包合同。
《中华人民共和国农村土地承包法》第22条：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第23条第1款：县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第45条：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
《中华人民共和国农村土地承包法》第49条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
怎样正确看待土地改革运动
按照1950年8月中央人民政府政务院《关於划分农村阶级成分的决定》规定,恶霸是指“依靠或组成一种反动势力,称霸一方,为了私人的利益,经常用暴力和权势去欺压与掠夺人民,造成人民生命财产之重大损失,查有实据者。”(中共中央文献研究室:《建国以来重要文献选编》第一册,中央文献出版社1992版,第406页)恶霸尤其是恶霸...
农村土地承包法新规定2022年
第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。 国家...承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记...第六十六条 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施...
国家对农村土房有什么步骤
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农村户口有什么优势?
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农村老人去世土葬5年了,村委会干部还要强行挖起来火化合法吗?_百度...
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农村土地使用权出租合同书范本
4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同,并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定,取得了三分之二以上村民代表的同意,同时征得了当地政府的同意,即对该宗土地享有出租权利。 5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟,甲方有义务协助村民迁出坟墓,费用由乙方承担,每座坟墓...
中国 农村面貌三十年的变化?
作者：张道讲 随着三十年祖国的改革开放，农村发生了翻天覆地的变化，农村经济建设和社会事业都取得了巨大的成就，农村经济实力明显增强，人民生活水平不断改善。农村发生了巨大的变化：一、农村面貌发生巨大变化。改革开放三十年农村面貌发生了巨大变化。改革开放前，农村住的是土培房茅草屋，走的窄小的土...
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国家统计局的农村住户调查资料显示,农民收入的增长来自劳务报酬的增长呈现逐年大幅度增长态势,许多地方,把它列为劳务经济目标考核。2000年,全国农民的工资性劳务报酬占其纯收入的比重已达到31.1%,比1985年上升13个百分点。其中打工收入为240元,已占农民纯收入的10.7%。1999年,安徽省农民外出打工收入217亿元,超过了当年...
农村八九十年代土方法制作“酒曲”需要哪些野草?
酒曲又叫小曲、酒饼、药曲，在农家的老家这里也叫它“酒曲”，其最初的过程中是长霉或萌发的谷类通过生产加工、改进而来的，主要是用以制酒。在不一样的地区酒曲的秘方和做法都是不一样的。在农家的老家这里，制做酒曲的原材料是比较简单的：桔落叶、辣蓼草、马鞭草和地锦草等。在农村用土方法制做...
窄肤丰原： 只要属于你们家的二轮承包地,就属于确权登记范畴.以其它形式承包荒山、荒丘、荒沟和荒滩等不能给予确权.
通海县19575442595： 我想问我九八年取得农村土地承包证后因外出打工,生产队又让其它人种,现在我回家了还可以要回经营权吗? - ？
窄肤丰原： 如果你办理了土地承包手续后,因处出找工,没有直接流转,而是由生产队出面让其它的人耕种,但没有收回你的承包证,该土地你现在是可以要回的.土地是以登记证为准的,登记在你的名下,你就有承包权,而生产队让别人耕种,可以认定是一种代为流转.
通海县19575442595： 98年农村土地承包经营权证在承包期内生效吗 ？
窄肤丰原： 生效的,可以30年不变.
通海县19575442595： 我承包的农村土地已取得了县级政府颁发的农村土地承包经营权证,是否还需办理农村土地使用权证 - ？
窄肤丰原： 你取得土地承包经营权证,就不需要办理土地证了.因为你已经合法取得农村集体土地的的使用权.
通海县19575442595： 农村土地承包经营权证是不是有用 ？
窄肤丰原： 1、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证.2、农村土地承包经营权证有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系;3、农村土地承包经营权证能解决农村的土地承包原始数据和资料保护不力,流转过程中合同不规范、面积不准确、信息不对称等问题;4、农村土地承包经营权证对深化农村改革、依法引导和规范农村土地承包经营权流转等具有十分重要的意义.
通海县19575442595： 以前发的农村土地承包经营权证还好使吗? - ？
窄肤丰原： 以前发的农村土地承包经营权证,在重新签订承包合同、换发新证书之前还好使.这次在全国范围内进行的农村产权制度改革,其主要工作之一就是对农民的家庭承包地进行重新确权,颁发新的农村土地承包经营权证书,新证书上不仅有该农户家庭承包地的总面积、地块数、边界四至等,还有每一块土地所在的地理位置(经纬度).换发新证书后,国家将出台一系列的配套改革措施,届时农民手中的土地承包经营权证书的含金量将会大大提高.新证书换发后,农民手中以前的农村土地承包经营权证书就会自动作废.
通海县19575442595： 具体如何撤销农村土地承包经营权证 ？
窄肤丰原： 1、撤销农村土地承包经营权证的情形是:承包方自愿放弃全部承包土地的;承包方全家转为非农业户口的;征用、占用承包土地导致农村土地承包经营权全部丧失的.2、法律依据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条 承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:(一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的.(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的.(三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的.(四)其他收回土地承包经营权证的情形.
通海县19575442595： 20年前的土地承包地,有证,现在有法律效应吗 - ？
窄肤丰原： 如果有承包合同的,按合同约定的期限内有效,约定超过下面法律规定的时长的,按法律规定的时间为有效期限.如果承包合同没有约定承包期限,则按法律规定的时间为有效期限.【注意】:【上面说的是新法规定,旧的承包合同可以按照“第...
通海县19575442595： 有农村土地承包经营权证可以去补房产证吗 - ？
窄肤丰原： 1、当然不行.土地承包证与房产证一点关系都没有 土地证只是证明提供这块土地给你使用,房产证是证明你在这块土地上盖了房子. 2你重新写办理房产证的申请,让村里签字盖章,你拿着村委和镇上领导签名的证明文件,到镇上的国土所办...
通海县19575442595： 土地确权可以连带更改98年老合同签属人吗? - ？
窄肤丰原： 可以更改.农村土地确权后,如果土地面积发生百变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以.根据农村土地承度包经营权证管理办法:内 第十五条 办理农村土地承包经营权容变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件.
