怎么才不被中介公司骗 如何识破
房产中介都有哪些常见的骗人伎俩?
很多人在租房子的时候都不可避免的要和房产中介打交道,房产中介一方面还是给人带来很多便利的,因为中介可以帮你处理好租房子的很多问题,让你减少了很多的麻烦。但是另一方面如果你遇到了黑心的房产中介可能就会陷入一些金钱的纠纷,严重的可能还会有人身安全的危险。今天我就结合自己的经验来介绍一下房产中介的常见骗人伎俩,希望对大家有参考意义。
操作方法
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首先就是合同很容易被用来做手脚,很多房产中介在签合同的时候就会做一些手脚,可能是使用一些模糊的字眼来逃避自己应付的责任。很多租房合同会写甲方如果违反了什么条约就要承担相应的责任,可是又没有具体说违约责任,很多房产中介就会钻这个空子。
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还有就是在租房子之前你要先记录好入住前的电表,水表刻度,因为有一些中介会钻这个空子,说一个数目,然后你也没有证据证明这些不是自己使用的,就只好认栽交钱。我有朋友遇到过这种,没办法第一个月就多交了几百块买教训。
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还有就是在看房子的时候,如果感觉到你对房子还比较满意,一些中介就会鼓动你交定金,所以租房的时候立场一定要坚定,不要因为片面的印象就做决定。我记得有一个案例就是这样女生去看房时觉得满意就交了定金,可是后来才发现隔壁是机房,噪音特别大,根本无法入住,可是交了的定金也退不回来了。
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还有有一些中介会把一个房子同时租给好几个人,我之前有听说过有中介把一个房子同时租给了七个人,然后说是合租房。可是中介在看房的时候都会营造出一种整套房都租给你一个人的错觉,所以在租房子的时候,一定要将所有问题都问清楚。
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我们在网上总会看到一些条件特别好的房子,不管是房租本身还是位置都无可挑剔。然后你打电话去问肯定都是租出去了,然后中介就会用各种各样的借口来约你出去,说要带你去看其他的房子。然后就会带你去看几个特别烂的房子,最后有一个好一些的房子,这个时候你可能已经特别烦躁,就会放松警惕选差不多的房子签约。
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还有就是压一扣三,很多中介在收房的时候就会特别吹毛求疵的挑错,像是说年久未修的水龙头变得不灵敏了,墙壁上的画褪色了挂歪了。以这样离谱的的理由来扣你的押金。为了避免这种情况,在签合同的时候就要明确的协商好损坏的程度划分。
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还有一件很坑爹的事情就是会有一些无良的中介没到时间就会赶你走,他们就会说一些像是房子被卖掉,让你赶紧搬走。如果是一个人租房子孤立无援的,被别人赶走也不知如何是好,就只好认怂。但是这里中介就会说要搬走验房之后才返钱,然后返钱的时候就发现没有给你退没租满的房租,可是已经搬走,你也没地方说理了。
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还有一些房产中介会专门去收一些毛坯房,然后用特别便宜的装修材料进行装修之后,把它当成是精装房出租。这样的房子刚住进去你不会有什么不舒服的感觉,可是时间久了,便宜的装修材料就会出现各种问题,可能就会房顶漏水,水管爆炸,后患无穷。
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最后就是提醒一下大家,市面上的无良房产中介还是很多的。所以在和中介打交道的时候,千万不要掉以轻心,因为在哪一个细节就可能被别人利用。我刚开始租房子的时候,就吃了房产中介的亏,一个女生在外面觉得孤立无援的,很凄惨。所以大家有条件的话可以在签合同的时候进行录音,保证自己的权益。
努力,坚持,好好准备。
在房屋中介需要注意哪些交易陷阱
5.多方了解信息之所以被吃差价,与你不了解现下房屋市场有很大的关系,周边房屋的价格是多少?近期房屋是否会升值?只要了解了这些,就可以大致估出房屋的价格。这样,你才不会被中介公司开出的高价欺骗,这样也没有了被中介公司“吃差价”的可能。6.请行家参考在购房之前,有经济条件的可以请房地产...
第一次租房怎么避免被坑
自己看了一天房确实心力憔悴,跟好友聊起这个事来,因为我租房心切,他们决定第二天陪我一起线下看房,这里我也确实要感谢我的好友,缓解了我的焦虑,让我突然有了底气。线下看房。因为他们有租房经验,所以一来就直接切入重点,线下找大中介公司直接看房。像我这样的小白,还好绕的路还不算多。我们先...
租房遇到黑中介怎么办 如何对付黑中介
租房黑中介一般有两类:一类黑中介根本就没有房产中介资格;另一类是具有合法资格,却违法经营的黑中介。租房黑中介骗钱的基本招数:1.虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构,只要交费,就会得到房源信息。不法中介为招揽客户,便用自己的名号...
好多大学生打工的时候,都被中介坑了,怎么防备呢?
换个角度来看吧,你只需好好教课即可,其他事物皆有正规机构帮你打理,还有靠山,何乐不为呢?有的时候你以为被黑了,其实只是因为你还年轻不懂行情哦~但是!损害自己的权益的、真正的黑中介一定不可姑息!法治社会,咱们可得讲道理吧~😏哈哈,这只是我的一些想法啦,不知道是否能帮助你。多...
房产中介就真的靠谱吗 买房时如何避免上当受骗
殊不知,此举为资金安全埋下了隐患。业内人士建议,买房者一定要采用资金监管。因为资金监管之后,一旦交易过程出现问题而致使交易中断,但资金却存放在监管账户中,从而安全能够得到保障。此外,定金也可以要求中介公司代管,在确认房屋产权信息之后,再通知中介转交给卖家。而如果卖家坚持必须收取现金之后才能...
在上海租房,找中介该如何防坑?
同时如果中介跟你说开不了发票或者是发票无公司的公章的话也千万不要选!最后大家在上海租房不要太贪便宜,远离小中介,不论选哪家企业,都要选正规的,起码大公司的服务规则更明确和清晰,也不会有这种挂着虚假房源浪费别人时间来当骗子,引流到其他房子的,自己的人身安全和财产安全才是第一重要的。
中介公司租房陷阱多知道这些不吃亏
随着中介公司越来越多,很多房源都被中介公司抢走,使得很多人不得不通过中介公司租房子。有些人也会认为通过中介公司租房没什么不好的,省心省时省力!但是小编要告诉大家,通过中介公司租房有很多陷阱,大家一定要知道这些,以免吃亏。本文讲给大家讲述中介公司租房的主要三种陷阱。中介公司租房陷阱一:中介...
买房如何避免被房产中介忽悠?
和房主谈拢了价格,草签当天中介要求先把中介费付了。然而,这才是开始,各种服务费、担保费、手续费,告知贷款不下来,必须找担保公司,费用百分之一!最后算下来,付给中介差不多3%。怎么同意给你呢?敢怒敢言呀!不懂流程呀!怕中介拖延交易时间,贷款下不来呀!5.买学区房,大家都对于学籍是否被...
找工作又怕被中介骗,厂里现在又不直招。应该怎么做?
原来经过朋友打听,他有一位朋友公司正好有一个员工离职,而我又正好是专业对口,所以去公司面试 就直接通过了。在和对方交接完工作以后,我就算正式上岗了。二、自己到工厂询问如果不想通过中介找工作,还可以自己到工厂询问,最近有没有招工的需求。一般来讲如果工厂需要人,都会让你进行简单的面试,看...
房产中介可靠吗 如何避开不良房产中介?
五、索要交易明细相关证明 正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细,在每一个交易环节结束后,往往也有盖有公司章的发票或收据;消费者在以上这些细节方面要多留意,只有这样,才不会被不良中介欺骗。(以上回答发布于2015-10-12,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看 ...
骑满康赛: (1)当你走进某一职介、中介机构时,留心一下这些职介、中介机构的墙上等明显地方,有没有合法“证照”.如:工商、劳动部门颁发的“营业执照”、“招工许可证”等证照; (2)当骗子们发现你对其有怀疑时,为了获取你的...
察哈尔右翼中旗18247807220: 踏入社会 如何 防止别中介受骗?
骑满康赛: 防骗手段一: 在人才市场周围主动给你提供工作的 不要信 他们通常是打着工厂直招名义进行行骗,他们先说不收中介费,然后却以各种名义去收取,如工本费,体检费(这是自己体检 ,钱当然由你自己交给医院. 还有什么押金之类的…… 二:被人带进办公室后一定要先看一下办公室的布置,如果很简单处处很空,那恭喜你别骗了. 三:观察公司的营业执照,如果没有 要用智离开 ,而不是盲目的给他们顶撞,因为他们这些黑中介机构大都是社会上的闲散人员组成,素质让人难以认可,所以小心为妙啊.我就曾遇到过这样的事 差点被黑中介打了.
察哈尔右翼中旗18247807220: 找工作注意事项,如何辨别骗子中介和公司! 辨别招聘单位是否中介公司:1 各种变相收费.声称自己是公 - ?
骑满康赛: 很正确,真心给你赞一个,正式的公司招聘不会以任何理由收取求职者任何费用.
察哈尔右翼中旗18247807220: 如何识别、防止黑中介? - ?
骑满康赛: 不要只盯低价格 现在房屋黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩,第二就是用种种圈套花样骗走你的中介服务费,比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的,勾结起来坑蒙拐骗.还有虚报房源,我们往往看到在...
察哈尔右翼中旗18247807220: 怎样才能防止被假的找工作的中介公司骗? - ?
骑满康赛: 不要交押金,不要把身份证、毕业证、资格证等原件交给中介公司,面试最好有人陪同,只要注意这几点就可以有效的防止上当受骗.
察哈尔右翼中旗18247807220: 通过中介买房怎么防骗 - ?
骑满康赛: 1、如果选择中介机构购买二手房,应选择规模较大在市场上有一定知名度的中介公司,小的中介公司由于急功近利会不规范操作,发生问题的几率比较大,另外对于买房人完全委托中介机构交易二手房的,购房人一般直接与中介公司签订合同...
察哈尔右翼中旗18247807220: 怎样识别招聘骗子? - ?
骑满康赛: 招聘骗子有骗子公司招聘及骗子中介之分.骗子公司,通常可以直接在网上搜索查询到,因为骗子公司,大多都有求职者投诉揭露骗子公司.直接搜索到公司名称或电话号码,为应聘避免上当做好准备.其次,收钱的公司,十拿九稳是骗子!然后还有大量到处粘贴招聘、急招、急聘的牛皮癣广告也是骗子公司,常年招聘的公司同样也会是骗子公司.至于中介骗招,今天就不说了,因为我的字数已经达到上限了.
察哈尔右翼中旗18247807220: 房产中介怎么样 如何避免上当受骗 - ?
骑满康赛: 对于房产的交易是离不开房产中介的,买房卖房就去找房产中介,这样既节约时间又省心.可是我们就是怕遇到不靠谱的中介.所以要选择口碑好服务好的中介公司,并且自己也要懂得一些房产法律、金融方面的知识,不懂的话可以提前做做功课,避免不必要的风险,让签什么协议时,要认真看看内容,不要有歧义的内容出现.