急！我家验房时发现整间房地面沙化，要求开发商整改，开发商却推脱说这属于正常现象，请问我该如何处理？
首先你要看看你有没有和开发商签订购房协议，协议上是否有明确的交房时间，同时如果开发商认为房屋质量没有问题，可以双方去聘请专业房屋质量检测人员评估房子质量，确实存在问题的，开发商整改期间需要支付延期违约金。一般合同上都有明确规定。
关于商品房交付及延期赔偿应注意的问题你可以查看一下：http://bbs.nb.soufun.com/2011339648~-1~418/32604031_32604031.htm
验房时发现楼房不合格，可以直接与开发商商量协议，如果继续甩锅的，可以打12315消费委员会，他会直接与你协商沟通，可以到工商局投诉也可以借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量。如果房主是房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，
要采取正确维权方式。首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求开发商进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，
可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。房主发现房屋质量问题时，可以通过拍照、录像、文字记录等方式保留相关证据以便日后维权。合理维权应按四个步骤走：首先应该找开发商和物业公司进行协商处理;如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关部门进行投诉;必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度;如果协商未果，特别是涉及赔偿问题，业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。
收房时验房发现质量不合格怎么办?验房之后发现房屋质量不合格业主可以先不收房，要求开发商进行整改，等房屋质量合格了再收房。收房时验房发现质量不合格要求开发商整改但对方不进行整改，在这时可以来找个律师。
我不懂行，但我知道这分明是水泥和沙子的比列不对才这样的，一定要开发商把地面重整，最好自己深挖下看看能不能把钢筋挖到，现在楼房大都是现浇的板，如果很轻易就挖出钢筋来那就太可怕了 ！
开发商就是找各种理由推脱。没必要和它生气，自己处理一下比生气要好的。质量肯定有问题。
收房时验房主要是检查什么
检查窗户玻璃是否有疤痕，有则及时更换。检查窗纱看是否破损，或者是否有很大的划痕。检查窗户开合时是否碰墙，否则墙面很容易被毁坏。3、墙面是否有裂检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发...
验房时这个字不能随便签!签了开发商不管了
二、验房时这个字不能随便签，签了开发商不管了在验房的时候，有些开发商会在谈话间试探购房者的专业度，如果发现购房者你对验房这件事没什么专业经验，那么就会要求你先签字然后再验房。在此，小编要提醒你，一定要先验房后签字，不然，当你在验房时发现问题，就会易碰到开发商不负责解决房屋质量问题的...
收房时发现这些房屋质量问题谁来修?
（2）验房报告 在验房时，业主需要在《验房报告》中将所有问题写下来，并与开发商确认。验房报告是确定收房时房屋状况的重要依据，一定要保存好。最后业主需要牢记，验房发现的问题需要记录在纸上，且需要开发商签字。出现问题要记得督促开发商进行维修，重要的质量问题可要求 退房 。
新房收房验房注意事项
所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打时，会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。2、注意墙面是否有裂痕。检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝；是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上...
验房时,发现我们那个单元从一楼到六楼在相同的两个卧室都出现了贯穿裂...
1、这种问题明显就是质量不过关，应该是属于房屋有轻微倾斜造成的。2、业主一定要拒绝收楼，你们签合同里面对收楼有个时间约定的，一定要在约定时间内书面提出拒绝收楼通知，联合各业主向开发商谈条件和解决方案和时间，不行就曝光。3、这种问题无非就是补偿或退房，自己看着办了。4、修复这个问题也不是不...
验房时候墙面反碱怎么办
一、房屋验收时如何发现墙面反碱现象 1.观察皮肤刷发生是否变色：如果在涂刷油漆时出现皮肤刷发生变色的情况，那么说明墙面出现了反碱现象。2.观察墙面是否出现霉斑：墙面反碱后，会促使含水量增加，导致墙面发霉，出现霉斑现象。3.闻闻墙面是否有异味：反碱现象会使墙面产生异味，居住者在入住后，很容易出现...
大家开发商交房时我们在验房时该注意些什么
) 2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损 主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 4.门窗安装轨道...
验房是什么时候验
2、看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3、主要看楼梯的平整性，是否有缺损。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意...
验房的时候需要注意哪些
收房验房要注意什么？教你收房的步骤，看完别被忽悠了！生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招，生活小技能。
新房验房时发现房屋的高度不够怎么办手续有哪些
(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝...
仲促小儿： 基本没有影响,因为安装实木地板是要打地格栅的,是要地面水平就可以,对找平的材质并无大要求,安装地板格栅时要打冲击钻,安装地板钉,地板钉是直接钉入楼板上的,于找平层更无关系.而找平层上顶多是格栅不平时,工人加垫木片的,起沙也无所谓!(只要整体面层平就行,况且找平层又不厚,对装地板钉因无影响)
云龙区18652506805： 新房交付,需要验房吗? - ？
仲促小儿： 新房交房时如何验房? 1、看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点...
云龙区18652506805： 初三我经历的一件事作文600字 ？
仲促小儿： 记叙文以叙事为主,我们要把事情发生的经过,时间、地点、人物写清楚,还有就是... 我低头一看,卫生间的地面脏兮兮的,一片黑乎乎的东西洒了在地面上.这也难怪,...
云龙区18652506805： 土壤侵蚀如何划分级别?？
仲促小儿： 通常以土壤发生层被蚀去的厚度或残留的厚度为标准进行划分,一般分为五个等级,即无明显侵蚀、轻度侵蚀、中度侵蚀、强度侵蚀和剧烈侵蚀程度.各等级对应的特征分别为:无明显侵蚀是指土壤A、B、C三层剖面保持完整.轻度侵蚀是指A...
云龙区18652506805： 新房验收怎么验,要注意哪些问题? - ？
仲促小儿： 1、新房验收要看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题.其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风.我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗...
云龙区18652506805： 交房时业主应该注意那些问题? - ？
仲促小儿： 交房时业主应该注意:1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须...
云龙区18652506805： 老鼠会咬人吗 - 家里有老鼠怎么办?老鼠会咬人吗?昨晚爬我床上摸我脚了,怎么办啊, ？
仲促小儿： 现有的鼠类防制方法,大体可分为器械法、药物法、生物法和生态法四大类.从本病... 使用时,将电线布放在鼠类必经或常到之处,电线离地面1~3cm,必须拉紧.布网后...
云龙区18652506805： 老鼠咬过的西瓜能吃吗 - ？
仲促小儿： 不建议食用,老鼠所携带的病菌非常多,对人体的威胁非常大. 主要有以下3种: 1、斑疹伤寒症状:多以急性起病,持续发热及头痛为主,体温多在39~40℃(占72.10%),伴全身关节及肌肉疼痛、咳嗽等症状.主要体征有面部充血、皮疹、咽部充血及肝脾肿大等配合. 2、鼠疫:临床主要表现为高热、淋巴结肿留、出血倾向、肺部特殊炎症等. 3、出血热症状:大多经过7~21天潜伏期后突然发病,病情急、进展快、症状重.起病就发烧,体温急剧上升到39℃或更高.同时,表现有头疼、眼眶疼、腰疼,称之为“三疼”;还表现有面部、颈部、上胸部潮红充血,称之为“三红”.另外,发病后在口腔上腭、咽部可见有出血点,在腋部可见有线条状出血点连线.
云龙区18652506805： 商品房验房时应注意的事项/ - ？
仲促小儿： 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等...
云龙区18652506805： 二手房验房注意事项 - ？
仲促小儿： 1、渗水漏水的问题:通称＂五漏一渗＂,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上.在验房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台...
