老公北京人我是外地人我今年57岁结婚五年户口可以办到北京来了但是需要些啥子？

外地人在北京买房条件有哪些~

外地人在北京买房的条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

扩展资料
“通知”中的楼市调控政策具体有15个方面。这被称为“京十五条”的要求，自发布次日起执行。
对已拥有1套住房的北京户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没有住房且连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、无法提供北京有效暂住证和连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭，暂停向其售房。
“在五年期间，如果因工作变动等原因致社保中断，可以去社保中心补缴社保，这样就可以拿到购房资格。”
参考资料来源：百度百科-纳税购房

根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买：
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

扩展资料：外地人在北京买房需要提供五年的社保或者纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京买房还必须没有房产记录!现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷。
贷款需要您提供身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章(以上材料还要复印件)。还要填写在京住房申购表。
限购进程：
2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。
2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。
2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。
2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。
2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。
通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。
业内人士预期，此次国务院的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。
2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。
参考资料来源于百度百科《住房限购令》

外地人与北京人结婚五年可以办理户口迁迁京手续了，到你老公户籍所在住所地办理结婚证证明再到当地派出所办理准迁证，然后再回原籍办理迁出户口准迁证明，之后再回准迁入户派出所办理入户手续就行了。（过程是这样的:准迁入——准迁出———准迁入户———所在住所登记）

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洮南市13376071733： 我本人是外地户口,今年准备结婚,老公是北京人,我的户口是否可落户北京? - ？
季鱼山易： 首先要看你老公的户口和你的户口了, 如果你们都是非农户口那要到结婚满10年办理投靠手续,或满45周岁才可以 如果你们有一方是农户,一方是非农户口,同上! 你们都是农户只需要结婚满3年就可以办理. 不用担心你们的孩子户口,北京孩子户口可以随父亲. 是否有什么照顾政策我不清楚,具体问题要到你爱人户口所在派出所户籍科去咨询

洮南市13376071733： 我妻子是北京户口,我是外地户口,结婚已经三年了,我已经超过55周岁,现在可以去申请办理落户申请吗? - ？
季鱼山易： 不能 户籍管理办法规定 必须年满45周岁且和北京户籍者结婚满10年才能转户口 除非你是军人转业

洮南市13376071733： 我是外地我老公是北京的我怎么办结婚证我需要什么? - ？
季鱼山易： 直接拿你的户口本和身份证,和他的户口本身份证,到他的...

洮南市13376071733： 我老公是北京人今天62岁.我是外地户口今年51岁结婚几年户口能落北京 - ？
季鱼山易： 应该是三年吧,我就知道您老公是非农的您48周以后过来,您老公是农业的您三年就能过来,因为你们的情况特殊,具体的我也不清楚了,

洮南市13376071733： 老公是北京的集体户口,我是外地农村户口,结婚多久我才能转成北京户口? - ？
季鱼山易： 在北京市买房,也不能转为正式户口,北京市户口的条件比较严,即便转为北京市正式户口,一般结婚10年以上且年满45周岁才能进京.如果你老公有城镇户口,你转成的也是城镇户口.

洮南市13376071733： 我是外地人和北京人结婚我自己名下有房户口可以来吗? - ？
季鱼山易： 看男女双方是城市户口还是农村户口,如果北京当地人是农村户口你如果是男士要5年如果你是女士3年可以把户口迁过来,如果北京当地人是居民户口你要等到45周岁以后且结婚满10年可以迁户口,跟你有没有房产没有关系,时间到的时候准备双方材料到管辖派出所户籍科材料齐全会给你开出准迁证,然后回到你原籍派出所盖章迁出,在回到北京管辖派出所办理就可以了.希望能帮到你.

洮南市13376071733： 我老公北京户口,我外地户口,结婚十五年了,不一满四十五岁,可以上户口吗?现在他也去世了请问我还能 - ？
季鱼山易： 必须达到结婚年限和岁数同时符合要求才行· 而你老公去世婚姻无效了··所以应该是你不太可能在转北京户口···此外你申请户口必须是上在你老公的户口本.而你老公去世户口注销了·· 不能再申请转户口可能性大···不过为了最准确答案请务必亲自去你老公户籍地派出所咨询··那说的最准确···你必须亲自去问说明情况(如你们有亲生孩子是北京户口可咨询将来如何办投靠孩子转户口)

洮南市13376071733： 我外地人今年五十二岁嫁北京老公户口五十五能过了吗从五十三岁到五十五岁还是从五十五到五十七岁这样算两 - ？
季鱼山易： 是从外地户口要入户那方年龄算,女方52岁,应该结婚满5年,才能申请夫妻投靠入户 申请人年满46周岁,不满55周岁,结婚应满5年;申请人年满55周岁的,结婚应满2年;申请时需要双方身份证、户口本、结婚证,男方住房证明

洮南市13376071733： 我老公北京户口,我外地户口,我们结婚满21年,我45岁了,我户口能转� - ？
季鱼山易： 可以,根据北京市公安局《户口审批工作规范》, 夫妻投靠需要符合以下条件: 1、外地一方为无业人员或农业户口人员; 2、夫妻结婚需满10年; 3、外地一方需年满45周岁(申请人年满46周岁,不满55周岁,结婚应满5年;申请人年满55周岁的,结婚应满2年); 4、在京有合法固定住所. 如果符合以上条件需要提供如下证件证明:1、入户申请书;2、双方的户口簿、身份证、结婚证;3、北京的住房证明;4、无业人员需提供无业证明或失业证;5、其他必要的证件证明. 合法固定住所:是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的住房.

洮南市13376071733： 我老公是北京人,我是外地城市户口.结婚后我能变成北京户口吗?要怎么办呢? - ？
季鱼山易： 根据现在的政策你们结婚满10年、你45岁以后就可以把户口迁进北京了.