40年产权过20年会贬值吗?
产权没什么关系的， 到期之后可以继续延续下去。直到拆迁。
貌似现在40年的房子很少
可以拿来贷款，但是贷款的额度相对要少一点，差不多是评估值的5成左右
银行贷款最少是1年起，一般的银行低于3年是不做的，一般最短贷款期限是3年（不过半年后可以申请提前还款）银行对房屋的贷款值和年限是有很大关系的，70年产权的房子基本都是住宅，所有他们给的贷款成熟一般都是在7成，而房屋年限在50年或小于50年的房子，基本都是商用的，如商铺，酒店，公寓，底商等，这类房屋银行贷款一般都是给5成。
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住了20几年得单位宿舍房有没有产权?
单位宿舍房的产权通常属于单位或机构所有，而非个人所有。因此，如果您住了20几年的单位宿舍房，您通常没有该房屋的产权。在某些情况下，单位宿舍房可能会出售给个人，这样个人就可以拥有该房屋的产权。但是，这通常需要遵循相关的法律和规定，例如房屋所有权的法律和规定，以及单位宿舍房的出售和管理规定。
第23个知识产权宣传日活动方案
各牵头单位及社区于4月0日前将活动开展情况报经发办,情况收集负责人:谢__,联系电话:__,短号:__。QQ号:__。活动结束后由经发办形成总结材料报送区知识产权工作领导小组办公室。 #第23个知识产权宣传日活动方案【篇4】# 为切实加强知识产权宣传普及,提升全社会知识产权意识,按照国家、自治区关于开展20_年知识...
商品房使用年限到期后,房屋产权是国家的还是自己的?房子几十年后拆了...
于2007年10月1日起施行的《物权法》作出的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”明白了吧？商品房到期还是你的。
商铺怎么抵押贷款
如果是公司商铺抵押款会相对简单一点,按揭款一般不超过评估值的60%。 银行商铺抵押贷款条件有哪些 商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同;x0a一、房屋抵押的申请条件:.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内.抵押人(年龄正常值18-65...
高新技术企业认定需要几个专利
也就是说若企业成立2年就申报高新技术企业,企业需要拥有不低于10个专利,若企业成立1个年度,则需要不低于5个专利。这种说法其实来自于对高企申报政策文件的深入解读和全面权衡。高新技术企业评审的主观量化考核指标中,总分100分,知识产权部分占30分,科技成果转化占30分,研发组织管理水平占20分,成长性指标占20分。 除...
商品房有0年吗
商品房没有0年。根据查询相关公开信息显示，商品房房屋产权根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限分为40年，50年和70年，没有0年的说法。
房屋抵押贷款最长可以贷几年
抵押房子贷款最长可以贷几年抵押房子贷款最长能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款的压力。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。当事人要有正当职业和...
二套房过户费怎样算
也就是6元每平米）\\x0d\\x0a5、 测绘费：按各区具体规定\\x0d\\x0a6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
河南省平顶山
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我们家拆迁安置房属于小产权,说是5年以后会转成大产权,需要向国家交...
需要，大约是40\/100到80\/100，也就是这房子如果价值100万你至少要交40万才能转产权。如果拆迁的补偿费开始又买房又买车用的差不多了，估计后边没钱转了。
汪莺消咳： 40年产权的房子到期的是土地使用权,房子一直都是户主的.到期后房主不想使用或者继承,国家收回.房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金.如房主想继续使用但国家不批准,那么国家回收土地并作出相应的补偿.
榆中县13294596347： 四十年产权的房子可以买吗 - ？
汪莺消咳： 一,40年产权的房子是商业房产,只能用于商业办公,不能用于居住.这个可以买,自用或投资都可以.二,如果是住宅,产权还剩40年,建议不要买了.住宅的产权年限是70年,这一下就过去一少半了,将来想出手,都不一定有人买了.确有需要,自住还可以,作为投资,那是万万不可取的.
榆中县13294596347： 我买了一套四十年产权的商品房,四十年到期了是不是我就一无所有了 - ？
汪莺消咳： 房屋所有权是终身制的,根据物权法,住宅建设用地试用期满的会自动续期,即当产权年限到期,没有拆迁计划仍可继续居住,房屋所有权仍归你所有.但土地使用权续期需要交纳土地出让金,目前还未出台相关政策来约束和规定.
榆中县13294596347： 70年产权房过了35年会贬值吗 - ？
汪莺消咳： 只是书面的产权,这个房子永远是你的,国家没有明确规定多少年,70年产权是说过70年后可能会拆,但拆了他们还是会分给你房子,位置好不会贬值,位置不好会贬值,
榆中县13294596347： 40年产权的到期以后怎么办? - ？
汪莺消咳： 土地使用年限到期处理方法包括: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主...
榆中县13294596347： 40年产权的房子好卖吗 - ？
汪莺消咳： 可以!产权只是指的土地产权,您对地上建筑物也就是房屋的所有权是永久的. 目前中国没有到期的商品房,最快的大约还有18年,到时候会出台相应政策,补交土地款即可.但中国建筑的平均寿命是20到30年,一般是不到期就拆迁了. 兄弟,40年之后,...
榆中县13294596347： 40年产权的房能不能买 - ？
汪莺消咳： 不能
榆中县13294596347： 四十年产权的房产有何不好 - ？
汪莺消咳： 四十年产权的多为商业性质、在收费上一般比普通住宅要高.
榆中县13294596347： 买40年产权的房子会有什么问题吗 - ？
汪莺消咳： 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权. 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权...
榆中县13294596347： 40年产权的房子能买吗? - ？
汪莺消咳： 有产权,且能上市交易,能过户就可以买卖.所谓几十年,不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限.住宅一般最长70年. 不管多少年,确认能过户交易就可以,购买前确认好房屋性质,然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合算.
