被执行人跑了 查封房子拍卖有时间限制吗多久能结案
法院已经查封的房产,到法院被执行,没有时间限制,但一般为六个月内。
如果六个月内执行不了,申请执行人可以申请上级法院执行。
查封,也是执行的措施之一(申请保全的除外)。
法律链接:《民事诉讼法》第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,法院可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿,具体没有说明多久可以进行拍卖。
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
第九条 保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,人民法院应当准许,但应当重新确定保留价;重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。
依照前款规定流拍的,拍卖费用由申请执行人负担。
拓展资料一、法院拍卖房子的程序如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
二、法院拍卖的房子过户
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
三、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁定书;
(三)委托拍卖书(法院委托);
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。
注意:
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
参考资料:最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
看法院的案件执行进度。
通常最快是一年半结案。
申请强制执行期间为2年
兆昆茗槟榔: 没有时间限制. 看法院的案件执行进度. 通常最快是一年半结案.
涪陵区15536414802: 法院执行拍卖房子多久 - ?
兆昆茗槟榔: 法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制.根据实践情况,一般可在六个月左右完成. 一、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估.一般需要两个月左右; 二、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖每次时间在两个月左右; 三、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间.如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月.
涪陵区15536414802: 法院强制执行后的房子要多少时间拍卖 - ?
兆昆茗槟榔: 1、从查封到拍卖,需要一年左右; 2、 一般需要经过调查、判决、委托评估、评估、委托拍卖、拍卖等步骤.
涪陵区15536414802: 法院查封房子后再拍卖房子需要多久,拍卖后原告怎样 - ?
兆昆茗槟榔: 通常查封到拍卖约一年时间,因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程.按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定: 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年.拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内.
涪陵区15536414802: 从查封房产到拍卖,有时间规定吗,不执行怎办 - ?
兆昆茗槟榔: 查封了就不存在不执行,法院会委托拍卖公司的,当然不可能给你一家组织一场拍卖,所以经常去法院问问,明白了么
涪陵区15536414802: 关于法院查封的房产从评估到上网拍卖一般要多长时间 - ?
兆昆茗槟榔: 按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定: 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年.拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内
涪陵区15536414802: 法院巳查封房子,过多久才可拍卖 - ?
兆昆茗槟榔: 大概需要6个月以后.人民法院拍卖被查封财产,需要依据生效的判决,一审判决的时间简易程序需要3个月审理完毕;普通程序需要6个月审限.民事案子一般从审理到执行,最快也需要6个月左右.
涪陵区15536414802: 执行期间被查封的财产几个月可以拍卖 - ?
兆昆茗槟榔: 一般从被查封起到拍卖开始,要半年时间左右.要经判决、执行、评估、拍卖等各步骤.
涪陵区15536414802: 法院查封房产什么时间进行第二次拍卖 - ?
兆昆茗槟榔: 一般要二个月左右时间. 流拍后,拍卖公司要打申请报告给法院,要求再次拍卖及调整价格,法院同意批复后,才能进行第二次拍卖,需时约二个月左右. 北京法拍网回答 望采纳 谢谢
涪陵区15536414802: 法院冻结房产期限 - ?
兆昆茗槟榔: 有,按照最高院的规定,法院冻结银行账户有期限为6个月,可以再延长3个月,也就是最长是9个月.附法律依据:《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年.法律、司法解释另有规定的除外.申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一.