房子被洪水冲倒了，还要继续交房供吗？
房贷还是需要照常还上的，房子只是你和银行借贷关系中的一个抵押物，房子被冲倒了并没有影响你和银行之间的借贷关系，所以贷款还是要如期还上的。
房子被洪水冲倒了，当然还要继续交房供。
最近一段时间，我国很多地区都出现了强降雨，这也引发了一系列的灾害，最严重的就是洪涝灾害，事实上，在长江地区的水位线甚至一度超过了警戒线。要知道，十二年前的大洪水，可是造成了巨大的损失的，谁也不知道今年是否会发生大洪水。如果洪水真的发生了，势必会对当地的住房产生影响，甚至有的房屋会被洪水直接冲垮。那么，这个时候就会有人问了，如果被冲垮的房屋还没有还完房贷的话，到底还需不需要还房贷？
事实上，答案是肯定的。很多人没有搞清楚“房贷”的概念，所谓“房贷”，其实就是房产抵押贷款合同，什么是房产抵押贷款？就是以房产作为抵押，向银行借贷，并与之签订房贷合同。也就是说，从本质上来说，房子只是房贷中的抵押物，不管房子怎样了，购房者都需要偿还房贷，不管是天灾还是人祸，给住房造成了怎样的破坏，购房者都要偿还贷款。当然，如果真的出现了不可抗力，购房者实在还不上钱，银行也会给购房者一个过渡期，但是，如果过了过渡期，购房者仍然还不上房贷的话，就会影响自己的征信，而且还会产生罚息。
所以，购房者只是拿着房产向银行作抵押贷款，就算房子被洪水冲毁了，房贷该还还得还。毕竟，你只是与开发商签订的购房合同，而银行只是给你提供的贷款，具体的交易还是你和开发商进行的。事实上，如果房屋被直接冲毁，银行失去了担保物，反而可以要求购房者拿出新的担保物进行担保，或者直接偿还剩下的购房款项。当然，也有一种房贷险，如果房子出现破坏的情况，或者无力偿还房贷的情况，保险公司可以承担一定的赔偿责任。所以，如果购房者在买房的时候购买了这种房贷险，就可以要求保险公司偿还一部分房贷，剩下的由自己来偿还。不过，由于房贷险的风险太大，很少有保险公司愿意承保房贷险。
其实，房子被冲毁，购房者仍然需要偿还房贷，这也并非是银行无情，毕竟银行借给购房者的贷款，都是从公众的存款中来的。如果银行不能及时收取房款，他们就无法偿还储户的债务，最终也会走向破产。事实上，银行也是非常聪明的，他们绝不会自己承担风险，而是会将风险转嫁给购房者。当然，如果因为天灾，导致当地民众集体无法偿还房贷，这时候政府也会出面，对购房者的房贷进行延期。
总而言之，不管房子遭受到了怎样的破坏，购房者都需要偿还房贷。
房子在我们心目中都是非常重要的，有了房子就相当于有了一个家。当我们每天工作得非常疲惫，就是希望回到家的时候能有一个非常舒心的地方，一个心灵的归宿。但是有很多房子是租来的，现在我们又面对这么多的灾情。有的网友便提问了，如果我的房子被洪水冲倒了，还要继续交房租嘛？当然不用了，但是你得把房子在被洪水冲倒之前的住宿房租给交了。房租是我们在获得房子时有权时所给房主做出的一定经济补偿，如今连房子都没有了，谈什么房租。房子被洪水冲倒了政府也是会给予房主一定的补偿，而不会去给它当时的住户补偿。所以说房子被洪水冲倒了，就不需要再交房供了。
那么房子被冲倒了，房主对房租的损失要从哪里来呢？肯定不会是向房租客要，因为房租客在洪水来临，房子被冲倒之后，根本没有使用到房子的任何权利，所以说他们的损失只能自己承担。但是国家对于这些被灾害侵袭的地方还是有一定的补偿的，会给房主相应的补偿。这一部分钱也可以缓解房主的压力。因为被洪水冲倒，属于是自然灾害，所以说房主们也只能自认倒霉。
房子被洪水冲倒之后，肯定是不需要再付房租的。并且不用付房租，国家还会免费给你提供相应的住宿场所，而且是不需要任何花费的。这也是我们的国家为了人民的一种体现。也是为了使这些惊魂未定的灾民们心里能宽慰一点。洪水这个自然灾害是谁也不想看到的，国家也不希望此类事情的发生。但是既然发生了，就要正确的面对他。房租是肯定不用交了，但是住户也肯定会有相应的经济损失。比如说家里的家电，家具以及一些其他的物品，财产损失也不小。
房子被洪水冲毁，房贷还需要还吗？业内人员给出权威解释
需要。房子虽然被冲倒了，但是房贷还是存在的，至于房子的后续问题可以联系相关部门处理。
要的
因为这属于天灾不可抗力，而你房贷的钱是欠银行的，银行借钱给你买房，这钱你还是需要还给银行的。
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调常哥台： 要看房子是否已经过户.如果已经过户,那么现在这个房子的所有权就是买房人的了,房屋灭失的风险就转移到了买方,应该继续付清余款的,也就是说合同仍然是有效的.如果还没有过户,那么房屋灭失风险依然在卖方,而房屋被水冲毁已经交付不能,买方不必继续付款,卖方则应返还已经收到的房款.
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调常哥台： 如果投保了,就先找保险公司赔偿,如果没有投保,属于不可抗力因素,需要继续还贷款.
上甘岭区13337112944： 商品房如果倒了怎么办 - ？
调常哥台： 如果在设计使用年限内倒了,要追究设计 施工 监理相关人员的责任.业主可以追究开发商责任.购房时会有房屋保修书. 不可抗力因素,如地震海啸火山喷发洪水等引起房屋倒塌了.只能自认倒霉.除非人死了,否则有贷款也要还.
上甘岭区13337112944： 本村户口能在本村买二手房需要些什么手续 - ？
调常哥台： 小产的房子去村里过户签订合同即可(不受法律保护的产权),大产权的交易::全款,双方身份证,房本,网签合同(当地过户大厅办理)注意一定要问当地的最低过户价做两份合同,(一份低的去办理网签,正常价格的自己留着这样可以少缴很多的税),去过户大厅即可.如果需要贷款,需要户口本,流水,收入证明,完税证明,如果没有就办个企业的营业执照副本复印件加盖公章,也可以贷款!
上甘岭区13337112944： 防汛知识手抄报 - ？
调常哥台： 防洪防汛常识 近期雨水较多,为更好的预防洪涝事故,避免灾害发生,构建平安和谐,是大家的共同愿望. 遇到险情怎么办 在冷静沉着、果断应对,防止和延缓险情、灾情扩大的情况下,及时拨打12319热线电话寻求帮助,说明事发的详细...
上甘岭区13337112944： 被大水淹没的房子是否还能住 - ？
调常哥台： 那要看毁坏程度了,一般浸泡一下,钢筋混凝土建筑基本没什么问题,但是内部材料会有一定的腐蚀,问题不大啦,但是如果是木建筑,浸泡时间一长的话,就最好不要居住了,很危险!
上甘岭区13337112944： 弱弱地问一下,被洪水冲垮的房屋,是政府出资再建造还是老百姓自己出钱再建造啊? - ？
调常哥台： 房屋被洪水冲垮了,政府肯定是有救助的,各地的政策标准也有不同,你可以到当地政府比如民政部门、住建局去咨询一下.不能政府出资与否你自己肯定是要花钱的.
上甘岭区13337112944： 楼房被大水淹了会影响使用寿命吗? - ？
调常哥台： 有影响. 即使是一般损坏房屋,房子被洪水泡过,水退之后不能马上住回去,首先要对房屋'健康'进行检查.如果浸泡时间过久、损坏严重的话,需要拆除. 被洪水“泡过”的房屋,进门后检查水、电、气、管道,尤其是电路被洪水浸泡,...
上甘岭区13337112944： 房子还没拿到手,就遭洪水淹了,可以问卖方要回房钱吗? ？
调常哥台： 情况较复杂,主要看风险是否转移 买卖合同多以实际交付为风险转移点,要是房子没有交付,房子灭失风险当卖方承担
上甘岭区13337112944： 房子被洪水淹没后有啥问题, - ？
调常哥台： 房子被水浸泡后,结构会疏松和失去牢固性.必须经过有关部门鉴定后再决定是否适合居住.
