在别人手里买的单位发的房子,有合同没发票办房产证怎么办？
房产证多久能办好，是这样的情况。
买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。
新房
新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。
1、办理程序
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
2、拿证时间
目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二手房
二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
②买卖双方签订二手房买卖合同。
③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。
2、拿证时间
一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。
以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。
94年房改 单位把分给我的住房被别人购买了,并办了房产证,现怎么办...
单位分给你住房，产权是属于你原单位，有对分配给你居住的房屋的处置权，原则上，出售房产也不需要经你同意。但是，出售后，就通知并安排你的居住，这个是你单位的道义问题。现在，只能通过有效手段，要你单位负责并承担你的居住。原分配给你的房产，已经办结过户手续，你单位已经对房产没有处置权。所以...
请问单位把五险一金的钱发在我们手里,但是现在强求要求我们自己买意外...
意外险可以自愿购买，单位无法强制要求
准备买一套房子,房产证的名字是单位名字,房东手里有单位名字的房产证和...
那是单位公房，无法过户，所属土地也是划拨性质，个人无土地证。你想买这房子，可有买家凭所谓的合同和手续，办理他名义房产证，契税证明，出入性质土地证。以上三种证齐全，你再和房子签合同办理过户手续，买下住房。
买房子没收房放款在哪个单位手里?
买房子没收房，放款在哪个单位？手里买房子没收房，放款在。开发商的手里。
别人用公积金贷款的房子可以买来转成自己公积金吗?
三、可以用别人的公积金买房子吗?过后再过户到自己手里? 那你就要和你亲戚打商两了! 四、住房公积金贷款可以借别人的吗住房公积金贷款可以借别人的吗 你好,正常情况下是不可以的。除非“别人”与你是夫妻,夫妻之间可以互相利用公积金贷款。还有可以利用“别人”的名义,贷款买房,不“别人”的名字。还有可以利用亲方...
我要从别人手里买一个没有产权的地下车库,对方有发票和购买合同,我应该...
在买下此车位后应该让卖方也提供一份相应的购买合同，在付款完毕后让卖方提供发票；只要买方拥有发票和购买合同，日后有争议就有了保障了。法律分析在商品买卖过程中一定要要求卖方开具发票，要知道发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计...
...不让公司交五险一金的话 可以把现钱发到手里。这样做合法吗?对公...
首先这是不合法的，钱是直接扣到保险帐户的，公司不可以发现金给你们的。保险金大致是公司承担80%，个人承担20%，所以公司会从你的工资里面扣一部分。这个是正确的。
工资被管理领导安排发到别人手里了,我该如何维权。
该是应得的就要据理力争。也可直接走法律程序。先申请仲裁不起诉！当然最好别走这一步！
从别人手里买正在按揭的房子应该办哪些手续?
你要做的事情是办理转按揭的手续，这个需要你在办理按揭时的按揭公司协助办理。买卖二手房中间有很多的问题，你最好在每个环节咨询律师，尤其是在订立买卖合同的时候。关于正在按揭的房子买卖，习惯上称为转按揭，但是在银行的按揭手续中并不承认这种转按揭，也没有办理转按揭的程序，现实生活中购买这种按揭...
如何理解“发行权益性证券取得长期股权投资”?
发行权益性证券就是增发本公司股票作为对价取得长期股权投资。发行权益性证券取得长期股权投资，俗称“换股”，公司发行新股，以此为对价去购买别人手里的股权。长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常视为长期持有，以及通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位...
台韦盘得： 只要合同是双方真实意愿的表示,它就有法律效力,即有效. 虽然未过户,但我想你们在合同上已经说明了事实及原因.一切应按合同办事.如果对方委约,那么就按合同的违约条款处理好了.
岚山区19326558369： 以朋友公司名义买房,房产证是他公司名称,我和他签订一个买卖协议,房产证在我手上,能证明房子是我的吗 - ？
台韦盘得： 1、现在不能证明房屋的产权属于您的,因为房产证登记的名字是公司而不是您个人,现在房屋的产权属于公司的. 2、您们的买卖协议及房屋证件在你手里,也不能证明该房屋就是您的产权,因为物权法规定就不动产的产权归属问题实行的是登记主义原则. 3、建议您凭您们的协议要求对方过户到您的名下,对方不同意的,起诉要求协助办理过户即可.
岚山区19326558369： 我在几年前买的别人单位的集资房而且也签了房屋买卖合同,现在他不给过户怎么办 - ？
台韦盘得： 买没有房产证的房子就是很扯皮,等房产证一下来可以过户时很多房主就趁机加价,从心底里鄙视这样的人!没有房产证的房子是不受法律保护的!据说打官司的话你们的购房协议是不具法律效力的!你最好可以咨询下律师,让他们给你出点主意!
岚山区19326558369： 单位分的房子没有房产证 04年买的与卖家签订协议 有第三个人签字作证 合同是否有效 - ？
台韦盘得： 无效合同,单位房是福利房,不能私下买卖,也不能公正,原因就是无房产证,单位也不会给您开具公正资料.这是君子协定,法律当然不支持.
岚山区19326558369： 购买别人单位集资建房,购房合同和购房收据可以改名吗?急急急急急!!!! - ？
台韦盘得： 不可以改名,单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,属于福利房,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋,不是单位的职工不能直接获得房屋产权,但可以在职工购买并获得产权后对外出售时购买.根据《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)的三十四条规定,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房.
岚山区19326558369： 单位的福利房,没有土地证.买给外单位的人,签的合同.这种情况下合同有效吗 - ？
台韦盘得： 单位的福利房,没有土地证.去年买给外单位的人,签的合同,没有过户.这种情况下合同是无效的;可本单位的人居住是没有问题的;不知你为什么不要,即使拿来租给别人也是生财的呀,现在要想改变恐怕有些难
岚山区19326558369： 以他人名义购买单位房屋协议书样本 - ？
台韦盘得： 以他人名义购买单位房屋协议书样本甲方e69da5e887aa7a686964616f31333262353432: ,身份证号码:,身份证号码:乙方: ,身份证号码:根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规...
岚山区19326558369： 前些年把单位分的房子低价卖给一个朋友,私下签了合同,房产证也给他... - ？
台韦盘得： 到法院起诉,由于你没有办房产证过户,产权现在仍属你,如果当初的买卖合同中没有写明房产证的问题,则你就可以违约,不过你得退房款+利息+违约金
岚山区19326558369： 我买了一栋房子,是他们单位上的,没有房产证,我们签署的房屋买卖合同有法律效应吗?？
台韦盘得： 除非是对方单位出具其上一级管理机构批准房屋出售的文件,并且是报请当地的的国资机关批准的才有法律效应.
岚山区19326558369： 别人单位的集资房,有购房合同和发票没有房产证,请问这样的房子能买吗? - ？
台韦盘得： 最好别买!此类房屋法律规定不准上市,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而要多加注意!
