只有8楼跟20楼 可以选,你会买哪一楼
25层的楼房，是名副其实的高层，高层住宅楼层的选择，应当就高不就低，因此当然是选择20层，而且20层也是这个楼房的黄金段楼层，8层相对于20层没有任何优势，如光照、通风、视野都无法与20层相比。
每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。
买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
成卸美常： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家...
港闸区13679688410： 高层楼房最好住第几层(共19层)?各层的说法? - ？
成卸美常： 如果是高层住宅,以19层为例.3-5层以下肯定有采光问题.所以不是很建议. 6层以上-12层,性价比较高,但视野会稍差一些.营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数.13、14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上...
港闸区13679688410： 8楼的楼梯房和20楼的电梯房,选哪个好一点呢? - ？
成卸美常： 年轻人还是楼梯房吧,就当锻炼,有小孩或是老人肯定是电梯了
港闸区13679688410： 买房楼层要买多少层才好 - ？
成卸美常： 原发布者:靠近美女行长买房子买在第几层最好?有网友认为9-11楼是扬灰层;有网友认为14、14、18楼风水不好;有网友认为1-2楼太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门.如果你去售楼处也可以了解到,楼层不同,价位不同.俗话说,...
港闸区13679688410： 三十二层楼选十到二十层哪一层好? - ？
成卸美常： 高层,就要看你的楼群的密度,最好选择在中上楼层.视野比较好.8--15楼是所谓的扬灰层肯定不要买啦,高层建议买中高,16--25最好,一个是景观和空气,还一个就是等电梯时间略短,再...
港闸区13679688410： 买房子几楼最好共28层买8楼好吗 - ？
成卸美常： 先不说8楼好不好的问题,一般情况下8楼是较难买到的.南北向的房子,东为上,西为下,如果既是8楼又是东面的那就更难买到了.相信你应该明白我的意思了.
港闸区13679688410： 买房只有二楼和顶楼8层的选哪个好? - ？
成卸美常： 晕,你这是什么房子啊怎么还有8层的房子呢,国内法律规定盖房超过7层就要安装电梯,所以普通多层的房子最高盖到7层,如果是安电梯的一般最少盖11层才合适.你这8层的有没有电梯,...
港闸区13679688410： 买第20层楼房好不好 - ？
成卸美常： 不可能简单地说好与不好,这个得看具体的情况,房子的朝向和周围的环境也是选择的房子的重要因素.不过20层肯定有以下优点: 1、楼层比较高,视野肯定不错;2、噪音相对于低层也会小很多; 3、如果不是顶层,也不用担心漏雨渗水的问题; 4、楼层高,采光好.
港闸区13679688410： 只剩两套房了 十四楼和八楼选那个比较好? - ？
成卸美常： 要看总高是多少了,如果超过20层的建议你选14楼的,如不是反之,其次还要看社区周边的情况,比如采光条件是受周边楼盘高度的影响的.然后综合上述你就清楚应该选那一套了
港闸区13679688410： 订高层住宅的楼层哪一层好? - ？
成卸美常： 7到10层的楼层可以排除在外,因为这几层的噪音和粉尘污染已经被证明是最大的,不适宜居住.13层和14层因为不吉利,不在考虑之列.考虑楼层还得考虑遮挡的问题,现在大多数的塔楼建的密度都非常大,如果你所在的小区楼的密度大,那么正好趁着冬天,观察一下楼与楼之间的遮挡问题(冬天阳光与地面的夹角最小,如果冬天都没有遮挡,那么全年就都没有遮挡了).任何楼房都是中间的1/3最好,但是像28层的高塔楼,还是20层以上好些(顶层也不要考虑了),这些楼层的房子采光、观景都是最好的,空气也比低层的房子强得多.
