电梯如果到了使用年限，换新电梯，费用怎么摊，一楼的住户不用电梯，还摊钱吗？

更换了新电梯，还没住进来的业主费用均摊吗~

电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动，广泛应用于高层建筑。物业费一般包括电梯使用费用，换新电梯一般使用房屋大修基金，如果不够用，住户均摊费用，仅供参考
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相关问题

旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。
旧楼加装电梯资金分摊方案；
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。
住户面积=实际面积的整数计算。


扩展资料：
深圳市既有住宅加装电梯管理规定
第一条 为了加强既有住宅加装电梯的管理工作，提高居民生活质量，方便居民出行，根据《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》和《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》，结合我市实际，制定本规定。
第二条 我市既有住宅加装电梯的规划管理工作适用本规定。
本规定所称既有住宅是指具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住宅。
既有住宅加装电梯可以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。
第三条 既有住宅在满足建筑结构、消防安全等前提下，可以申请在建设用地红线内加装电梯。
参考资料：百度百科-深圳市既有住宅加装电梯管理规定

贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

所有单元业主共同分摊，一楼业主也是如此。

加装个刷卡，说不用的卡别给

电梯没有强制报废年限一说，想换随时可以换。如果没有大修基金或者大修基金不足的话。可以协商出钱，比如某用户全部出钱，或者某一部分人出钱，协商方式无所谓，只要钱到位就行了。

成功案例有

不差钱的机关单位出钱，这个很多。

居民素质比较高的住户均摊。

丸

你保证不用电梯吗？这个只能协商了

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城阳区13276451727： 电梯的维修,保养和更换费用由谁负担 - ？
应徐施普： 电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动,广泛应用于高层建筑.电梯由物业公司委托维保公司保养与维护,物业费包括电梯使用费和维护保养费用,电梯到达使用年限需要更换新梯时,可以使用房屋大修基金,如果不够,更换新梯费用由用户均摊,仅供参考.

城阳区13276451727： 业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗?时间久了要换电梯,费用谁出? - ？
应徐施普： 物业费里包含电梯维护费,但是这个维护费只是日常保养的费用. 电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出. 如果没有归集专项维修基金的老旧小区,由全体产权人均摊费用. 如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资更换电梯.

城阳区13276451727： 请问小高层住宅电梯是多少年换一次,换一次的费用是多少,是不是业主出费用? - ？
应徐施普： 安之秀:你好! 住宅电梯寿命一般为15年,最长不超过25年.而业主在小高层、高层住宅里一般要住50到70年,也就是说在居住年限里,电梯至少得更新二至三次,而一部电梯得要数十万.国务院《物业管理条例》里穿锭扁瓜壮盖憋睡铂精关于“专项维修资金”的内容可以用于电梯维护和更换. “第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金.”希望采纳

城阳区13276451727： 电梯有一定的使用年限没有 - ？
应徐施普： 国家目前尚没有电梯使用年限的强制性规定,一般电梯的使用年限是在15年左右,也可能更短,主要在于管理人员的保养和维护. 电梯属于特种设备,根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四节 使用 第三十二条 特种设备使用单位应当使...

城阳区13276451727： 法律对电梯更换的规定 ？
应徐施普： 你好,很高兴为你解答! 根据原建设部《住宅共用部位,共同设施、设备维修维修基... 也就是说没有备用电梯,使用年限达到了15年之后,就需要进行更换.如果有备用电...

城阳区13276451727： 居民楼里的电梯多少年一换?要是换的话谁掏钱 - ？
应徐施普： 国家强制规定电梯的使用年限是十五年,在物业费里有大修基金的,如果说没有这一项,对时恐怕要集资了.

城阳区13276451727： 小区部分电梯需更换,费用是更换楼的业主承担还是全体业主分摊? - ？
应徐施普： 用大修基金,应该是全小区的.

城阳区13276451727： 小区换电梯,费用怎样分摊比较好? ？
应徐施普： 第一层第二层一般不出钱业主,第三层开始算,每增加一层递增5%-10%,看住户是否同意规则.

城阳区13276451727： 小区电梯到使用年限需要更换要谁买单?？
应徐施普：法律上有规定啊!小区电梯属于共有设施,需用维修基金维修!10层以下的业主不愿意承担无效,因为他们交过了维修基金~

城阳区13276451727： 关于老旧电梯更换问题 - ？
应徐施普： 首先想要说的是双方买房时你是否对你的公共使用设备进行了了解,小区的开盘时间你是否也了解或是原业主已说明,这些都是你买房的基础,每个公共设备都是要使用年限的,既然电梯到年限了其它的设备也应该更换了.后续的费用还会有.现在来看的话只有这两个方案,其实物业公司要给出的这个方案还要考虑一个因数就是高低层因数及比例.在这里的大多数人同意面积也是合理的,毕竟人员数量是不固定因数.国家98年开始要求缴纳维修基金用于房屋的大修及更换,不清楚原来业主们是否单独每月缴纳过这笔费用,还有公共区域产生的经营利润,需要物业提供公共收益明细及业主同意的使用情况和结余.剩余不足更换电梯费的部分有业主共同分摊.