房产证上房屋坐落与国土证上的地号有什么联系
开发商的说法，有一定可能，如果属实，应是房产、土地两个部门在各自测绘分丘图时，对该丘内的房屋幢号、房号编排顺序不同造成的。责任在房产登记、土地登记部门及开发单位，你没有责任。
你可找开发商，要求其去找两个政府部门协调此事，以求一个圆满的结果，他们也有此义务。如果他们不去，你自己也可以去，只是要麻烦许多。
另外，在我们这里，拿着开发商的土地证和自己的房产证也可以办理抵押登记，不知你们那里行不行？
祝你好运！
房产证和土地证地址不一样没关系，因为两者有一下区别：
1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
3、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。
由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
一般情况下都是一样的
但我遇见过这种情况，一幢楼分布在二个土地证上，这主要是由于拿地的时间不一样，土地所有权人又都是一个公司，并且所处地块又都是一个小区，所以在规划时，直接就规划上去了。
你所说的国土证，就是国有土地使用证。国有土地使用权证。是县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。只有拥有房产证和土地证的房屋，才属于完全产权、私产。个人才能完全支配。房产证标注的面积是建筑面积，土地证上标注的是土地占地面积，当然会不一样！
土地占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积<?php
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我说的抽象一点，一块土地可以有很多房产，但是一处房产只能有一块土地，办证基于这个原则
不动产证和房产证的区别
房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的...
不动产证和房产证有啥区别
内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元\/平米为单位)。外页不同。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外...
房产证后面图纸重要吗
房产证的信息内容房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等;3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等...
房产证有必要换成不动产证吗
没有明确规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证明的不同就是。在房产证上有一栏叫房屋所有权人，通常所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的...
住房唯一码在不动产权证书上有吗
共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、使用期限。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。
房产证上没有土地使用年限是怎么回事
3、不动产登记是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。目前居民手中的房产证，外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证比房产证产权内容更详细，它明确规定了房屋使用的起、止日期和房屋取得价...
不动产证和房产证哪个好
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证就是指的房屋产权证书，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。而不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物.不动产权证的发证机关是...
房地产权证与房屋所有权证的区别?
2、封面不同：封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面...
房产证号码是不动产权证书上的哪个?
所以也不存在什么房产证号的说法。如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。
房产证与不动产证有什么区别
不动产证和房产证的区别：1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个；4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。
毓岚方德： 房产证和土地证地址不一样没关系,因为两者有一下区别:1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称.《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”.没有它,将很难从根本上维护自己的...
平定县13641743047： 不动产权证书和土地证的区别是什么 - ？
毓岚方德： 不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容; 不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息; 而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况. 我国土地只有国家和集体所有两种属性,土地证记载了土地的归属以及土地的用途.土地只是不动产的一种形式,还有其他形式的不动产也应当做不动产登记,例如各类建筑物和房屋等也属于不动产,但他不属土地登记的范围.
平定县13641743047： 土地证和房产证区别有什么区别? - ？
毓岚方德： 土地证和房产证的区别: 1、概念 (1)国有土地使用证.是有土地局出具的确认土地使用权的凭证. (2)房屋所有权证.是由房管局出具的承认房产归属人的凭证. 2、性质 (1)国有土地使用证.是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁...
平定县13641743047： 房产证的号码跟土地使用证的号码是同样的吗 - ？
毓岚方德： 六季地产为您解答: 这个你可以看下你的房产证,房产证上面有地号(宗地号),看下是不是和土地证上的地号对应的.另外各地的房产证版本不一,有的房产证上还有土地证号,可以核实一下是否一样.
平定县13641743047： 房产证上的丘地号是什么意思 - ？
毓岚方德： 房产证上的丘地号是房产登记部门统一编制的地号,是房屋坐落的地方编号.丘地号又称宗地号、地号,是根据国标《土地利用现状分类》进行具体的编号,如06030002表示某地区(06即代表该地区一般是市或者县)某乡镇(03代表乡镇编号)第2宗土地办证业务.
平定县13641743047： 土地证上的号 和房产证上的号 不一样,怎么办 - ？
毓岚方德： 建议还是去所在区县的房管局重新测绘,重新制证,不然递件的时候容易出问题,后期重测会更加麻烦.但申请重新测绘的流程比较复杂,周期较长,如果和中介有合作的话,可以委托中介去走这个流程,省去一些时间成本.
平定县13641743047： 怎么查询房产证真假? - ？
毓岚方德： 可以在房管局查个全档 就可以查真假.一、从外观上看,真的房产证墨色均匀,纸张光洁,挺实.假证线条不齐,油墨不均匀. 二、房产证中的建房注册号.每个城市都有自己的建房注册号,真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉...
平定县13641743047： 为什么我房屋过户后,房产证地号跟土地证地号不一样啊,影响销售吗？
毓岚方德： 本身就不一样,不影响销售.
平定县13641743047： 房屋登记簿记载的内容有哪些? ？
毓岚方德： 1.房屋编号:是指记载房屋登记机构编制的房屋代号.每一个房屋登记基本单元应当有唯一的房屋编号.房屋合并或分割的,应当重新编号,不得沿用原有编号. 2.房...
平定县13641743047： 户口本上住址变了,房产证上的地址怎么办 - ？
毓岚方德： 无须改变. 房屋门牌号、单元号、逻辑幢号命名有一定的原则: 1、门牌号:指民政局颁发的地址名称,是坐落的前面部分,一般不包含户室号,有时门牌号与坐落相同,此时单元号为空.一般格式为XX路XX号或XX路XX号之X. 2、逻辑幢名...
