我想问一下，现在服务式公寓和酒店式公寓有什么区别啊？谁能和我解释
酒店式公寓，指按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理；公寓式酒店指按公寓式（单元式）分隔出租的酒店，按旅馆建筑处理。酒店式公寓作为近年来一种新兴的物业类型，由于地段好、总价低、易出租，既可以出售换取买卖差价，也可以收取租金，换取长期的投资收益等特点，成为不少市民置业投资的首选。
酒店式公寓不算一个新概念，它的存在和发展是一个引人注目而又让人困惑的热门话题。酒店服务式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。酒店式公寓最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。 国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，经济发达程度成为酒店式公寓立项的基本条件。
酒店的设施装修比较庞大奢华，酒店式公寓就没有这么好了，酒店式公寓更加紧凑，而且一般是在市中心；
酒店式公寓有时候更加人性化，为商旅人士提供住宿和进出便捷，比如会有那种两室一厅的公寓，可以供多余2人入住；
酒店一般都是在旅游进店，风景名胜，设施齐全，比如餐厅，会议厅等，这些都是酒店必备的，但酒店公寓就不需要；
酒店公寓甚至在居民公寓楼里就可以开办，比如拿一层楼来做住宿，但是酒店一般都是单独的地，单独的建筑；
酒店公寓的服务也没有那么好，比如不会像酒店可以打电话叫服务员，随叫随到这些；酒店公寓就比较便宜，适合短期差旅。
酒店式公寓不算一个新概念，它的存在和发展是一个引人注目而又让人困惑的热门话题。酒店服务式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。酒店式公寓最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。 国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，经济发达程度成为酒店式公寓立项的基本条件。
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包振止血： 酒店式公寓,指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理;公寓式酒店指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,按旅馆建筑处理.酒店式公寓作为近年来一种新兴的物业类型,由于地段好、总价低、易出租,既可以出售换取买卖差价,也可以收取...
清镇市17046581936： 公寓式酒店还是酒店式公寓? - ？
包振止血： 其实无论在房屋结构和管理方式,两者都比较相似,但以产权划分就清晰了,公寓式酒店产权属于投资方大业主,几乎没有小业主存在,酒店式公寓业权分散,从属于不同的小业主.
清镇市17046581936： 什么叫酒店式公寓? - ？
包振止血： 酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店,而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务.概括地说,酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓.酒店式公寓特点有: 1. 既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务. 2. 购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业. 3. 相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等.
清镇市17046581936： 酒店式公寓和商务公寓有什么区别? - ？
包振止血： 投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的形式出租,获得投资回报.酒店式公寓提供“酒店式的服务,公寓式的管理”是一种只做服务,没有任何酒店经营的纯服务公寓,大多用于投资.商务公寓就是一般所说的商住楼,建筑外在形式象住宅,但内在属性确实属于商务办公,可以居住,也可以做为办公室!
清镇市17046581936： 服务式公寓是什么?有哪些比较知名的牌子? - ？
包振止血： 挺多的,中国本土品牌主要有优帕克、晟耀行和私享家等品牌.目前服务式公寓国际品牌比较有名主要有奥克伍德、雅诗阁. 服务式公寓,是指为中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施,其公寓客房由一个或多个卧室组成,并带有独立的起居室、以及装备齐全的厨房和就餐区域.目前存在酒店式公寓、青年SOHO、白领公寓、创业公寓等几种业态.服务式公寓的本质是酒店性质的物业,但却融合了酒店设施与家庭特色为一体,并提供低于酒店价格的中长期住宿服务.由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器,因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一.
清镇市17046581936： 酒店式公寓与公寓式酒店的区别? - ？
包振止血： 原发布者:洪风 酒店式公寓与公寓式酒店的区别 产权式酒店,起源于上个世纪70年代的欧美国家,开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者,投资者一般并不在酒店居住,而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房...
清镇市17046581936： 酒店式公寓怎么样呢? - ？
包振止血： 酒店公寓怎么样呢?就目前酒店行业形式来看,酒店式公寓正逐步受到大家的喜欢.因为酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同.酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理.酒店式公寓...
清镇市17046581936： 酒店式公寓的优缺点有哪些? - ？
包振止血： 这样看起来,酒店式公寓对于购房者来说有很多的诱惑力,但是,别急!我们先来看下酒店式公寓具体的优点还有哪些?缺点又有哪些? 一、酒店式公寓的优缺点分析. 酒店式公寓的优点: 总价低、投资灵活.酒店式公寓一般以小户型为主,...
清镇市17046581936： 酒店式公寓和产权式酒店区别? - ？
包振止血： 产权式酒店,即酒店的开发商将酒店的每一个客房分割出独立产权分别出售给多个业主,业主通常委托开发商或酒店管理公司统一经营,并享受一定的分红,业主每年拥有一定的时间段免费入住,同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠.提供酒...
