有谁懂，开宾馆需要注意事项，有那些风险，请高人指点

开宾馆有什么注意事项？有什么风险？~

凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，都一定依法履行开业审批备案手续。
1、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。
2、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。 经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。
3、经营旅馆，一定遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。
4、公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆工作人员和旅客应该予以协助。
1987年11月10日]公安部《旅馆业治安管理方法》 第2条至第5条、第14条的规定，除与上述各点一样内容外，还有第15条规定：“违反本方法第4条规定开办旅馆的，公安机关能够酌情给予警告或处以200元下列罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应该协助工商行政管理部门依法处处理。
简单的说：
1、到当地工商所为旅馆注册一个名称。
2、凭此名称到当地卫生局办理。
3、拿再到当地工商办理营业执照。
4、凭营业执照办理税务登记。
5、办理上述手续过程中插空到消防办理相关手续办理个体户营业执照 。
①需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）。
②身份证复印2张，一寸照片5张。
③到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
④再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
⑤拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。
⑥整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的。消防部门办消防； 派出所登记。

1.想租一个宾馆来开做生意当然不错，肯定有一定风险。
2.需要很多手续，最好办齐所有证件，包括营业执照，卫生许可证，消防合格证等。
3.转让费多少，和房租多少钱个月等。
4.最重要的是，法人代表以及当事人起止。以免前者债务追你之烦。

开一家宾馆的注意事项和风险：

1、选址要合理，选的地方要适合开宾馆，而且地方要比较开阔，人流量要比较大。

2、宾馆的装修，要合适，要新颖，要凸显出一种风格，不要乱七八糟。要符合当初选定的主题。

3、宾馆的营销是否单一。有很多宾馆喊口号注重营销，但真正做起来却无从下手。比如营销方案和目标市场不配套，营销方式单一，除了巧立名目的各种打折之外无计可施等等。

其实，宾馆有很多低成本的促销活动方式可以选择，例如可以向客人提供早到/晚出的休息阅读间、居住积分活动、免费的报纸服务、免机票手续费等等，还可以和宾馆的供方联合开展促销活动，互惠互利。

还有的宾馆促销活动倒是很多，但没有形成自身的市场营销力。基本是坐等客户上门，协议客户偏多，利润大、层次高的散客市场开发基本等于零，宾馆的营销基本上变成接待协调的一个环节。

4、宾馆服务与市场定位是否脱节。首先是营业时间。很多宾馆的营业时间按行业惯例而定，结果却和本宾馆接待客源的要求相矛盾。

比如宾馆以接待团队客为主，营业时间却拉得很长，既增加了人力成本，又无钱可赚;反之有的宾馆以接待商务散客为主，却没有24小时营业的餐厅，让客人夜间应酬完毕回宾馆后饿着肚子睡觉。

其次是房间设施。有的宾馆以接待商务散客为主，单人间却很少，结果卖房时有很大阻力。因为商务客人注重的是隐私和安静，无论是不是一个公司的都喜欢单独使用一个房间，而且这类型客人完全有能力承受单人间偏高价格，宾馆是有利可图的。

5、部门岗位设置是否合理。突出表现在前厅上。前厅是宾馆的门面，很多房间数在250间以下的中小型宾馆，前厅分的岗位很多，有接待，有收银，有问讯，有礼宾，客人进入大厅一看，工作人员比客人还多，显得乱而无序，而且增加了宾馆管理难度。

其实完全可以将总台岗位进行合并，接待员会收银，收银员会登记，行李问讯均由总台一体承担。这样便于人员安排也方便了顾客。也有的宾馆认为这样安排不便于宾馆对前台人员的监控，那就要请这样宾馆的管理者认真想想：管理究竟是为了方便顾客还是为了方便你自己呢。

6、宾馆是否有主动的与客人沟通。很多宾馆管理者认为自己的管理很好了，但是问到他们和客人沟通的情况时都瞠目结舌，感到很困惑。

7、资源是否变成摆设。有的宾馆本身并没有康乐管理的经验，单纯为了上星级搞了康乐设施，结果闲置不用，完全丧失了康乐资源应有的作用。

其实完全可以通过招募会员的方法办成俱乐部的形式，使宾馆增加一个相对稳定的长期消费群体，既为宾馆增加了利润，也可以使宾馆增加美誉度，成为社会休闲服务的先锋。

8、电脑管理系统是否完善。很多宾馆都使用了电脑管理系统，但是不是有效、是不是真正减轻了管理负担，一些宾馆的管理人员不禁露出苦笑。

首先是软件的选择，我很奇怪的事，为什么五星级宾馆使用的软件三星级的宾馆也在使用，而且没有一点变化，难道三星级的管理可以和五星级的管理一样吗？其次是站点的配置。

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凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，都一定依法履行开业审批备案手续。

1、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。

2、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。 经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。

3、经营旅馆，一定遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。

4、公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆工作人员和旅客应该予以协助。

1987年11月10日]公安部《旅馆业治安管理方法》 第2条至第5条、第14条的规定，除与上述各点一样内容外，还有第15条规定：“违反本方法第4条规定开办旅馆的，公安机关能够酌情给予警告或处以200元下列罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应该协助工商行政管理部门依法处处理。

简单的说：

1、到当地工商所为旅馆注册一个名称。

2、凭此名称到当地卫生局办理。

3、拿再到当地工商办理营业执照。

4、凭营业执照办理税务登记。

5、办理上述手续过程中抽空到消防办理相关手续办理个体户营业执照 。

①需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）。

②身份证复印2张，一寸照片5张。

③到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

④再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

⑤拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。

⑥整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的。消防部门办消防； 派出所登记。

温馨提示：以上内容，仅供参考。
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1、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。 

2、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。 经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。 

3、经营旅馆，一定遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。 

4、公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆工作人员和旅客应该予以协助。 

1987年11月10日]公安部《旅馆业治安管理方法》 第2条至第5条、第14条的规定，除与上述各点一样内容外，还有第15条规定：“违反本方法第4条规定开办旅馆的，公安机关能够酌情给予警告或处以200元下列罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应该协助工商行政管理部门依法处处理。 

简单的说：   

1、到当地工商所为旅馆注册一个名称。

2、凭此名称到当地卫生局办理<卫生许可证>。

3、拿<卫生许可证>再到当地工商办理营业执照。

4、凭营业执照办理税务登记。

5、办理上述手续过程中插空到消防办理相关手续办理个体户营业执照 。

①需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）。

②身份证复印2张，一寸照片5张。

③到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

④再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。 

⑤拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。 

⑥整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的。消防部门办消防； 派出所登记。

传统生意难做，相互竞争，听说以后趋势是互联网何不分析下，这样你百度宏芸老师，让经验人士为你指点

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路北区15975277910： 开宾馆注意哪些事项? - ？
岑杜盐酸： 要有宽敞的安全通道,冬天暖气供应要具备,电压要稳定不能老停电,床单最好不是白色的,有的房间可以配置电脑提供上网,公共厕所要绝对干净,还要有公共洗澡的地方,最好开在大学附近

路北区15975277910： 开宾馆要注意哪些问题 - ？
岑杜盐酸： 1、主要是看旅馆的位置如何,人流量大不,周围的消费配套设施方不方便.人流量大和消费方便,相对入住率就高.2、周围是否有旅馆,价位如何,入住率高还要看价格收得起来不,你的收益才高.3、旅馆手续是否齐全,债权债务是否清楚.4、配置如何,有的房间里的设置老化,如果要想生意好,还要投入资金添加设施.

路北区15975277910： 开宾馆需要注意什么方面的问题啊?各个方面 - ？
岑杜盐酸： 您的问题貌似有歧义:1如果您问的是去宾馆开房需要注意的是什么,只要是安全正规的宾馆基本上不会有什么问题.2.如果您问的是经营一家宾馆,那注意的地方可多了!

路北区15975277910： 我想开个宾馆,要注意些什么问题呢? - ？
岑杜盐酸： 第一,根据你所在城市的不同,要选择的地理位置会有所区别. 第二,宾馆的婆婆比较多,各种证件要提前办好. 第三,根据规模,只少提前3个月进入筹备期,找懂行的,有丰富经验的管理人员,而且现在这个行业基层员工很难找. 第四,定位,这个一定要准确,否则营运起来会很麻烦. 第五,风格,这个根据当地市场定吧

路北区15975277910： 开宾馆哪些注意事项. - ？
岑杜盐酸： 鲜妈妈的意见和建议:1、开饭店不能开到很偏僻的街道上去,喝偏僻的地方房租很便宜,但没客源,你是做生意的,有客源永远是第一位的,否则,你空有天下第一手艺也没用;2、面向的群体不能单单是那种图实惠型的消费者.因为图实惠型...

路北区15975277910： 请教,经营小型宾馆注意事项 - ？
岑杜盐酸： 旅游胜地的旅馆应该相对比较容易经营.从消费者的角度来看,应该服务态度好,环境舒适,餐饮要做的可口丰富一些.明码标价,不要有暗刀子宰人的嫌疑.从我们经营者获利的角度来看,提高服务质量和硬件质量的同时可以提高价格,但要明码标价.旅游的人非常多,他不一定在乎住宿的几个钱,只要不让他觉得自己被别有用心地坑了就好.还有更重要的就是安全.要和当地派出所搞好关系,不要让他们没事就想到你,这样很让人烦的.呵呵,你应该能明白我的意思.怎么样啊?这个建议对你有启发吗?

路北区15975277910： 我想开设一家宾馆,请问需要注意哪些事项? - ？
岑杜盐酸： 最重要是特种行业许可证和卫生许可、消防能搞定么?租赁协议最好5年以上,注意租金递增 另外要核算一下投入(租金+装修+硬件+工资+水电+易耗洗涤等)与收入(房价)的比较 和派出所搞好关系就可以了

路北区15975277910： 开房要注意的事项是什么? - ？
岑杜盐酸： 开房肯定是去宾馆啦,去的时候只要准备钱个身份证就可以了,现在都要登记.沐浴露、洗发水、这些宾馆都有提供的.所以你不用担心

路北区15975277910： 开旅馆需要注意哪些问题？
岑杜盐酸： 防火,防盗,注意卫生,保证安全

路北区15975277910： 开酒店要注意那些问题?？
岑杜盐酸： 首先选址, 是定位问题,根据该地区的客源类别定.然后就是装修啊那些东东了. 跟着就要看看中国的黑暗了,很多东西还是要跑跑的,工商,税务,卫生,消防等等等等. 然后就是经营手段了,这个要随机应变了