两梯四户，坐北朝南，层高32，打算选678某一层，中间两户105平，求户型图具体优缺点，678选那
两户型各有利弊，但均为南北通透、全明户型：若户型2中的隔空为天井则不要选择，高层天井内气流比较大空气较差。动线方面户型2好于户型1，布局方面两户型浪费面积均比较大，但户型2略好于户型1.。面积浪费在高层中这个问题基本无法规避，除非一梯两户板楼。
综合比较：若户型，客厅和两卧室均南向2中隔空为对外敞开空间则可选择此户型2，户型方正、动线布局较合理
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选东， 早上阳光比较好， 8层，楼层正好高于郁气层，这个户型次卧光线可能不是很通透，可以找装修师傅帮设计一下，墙体可以处理的看个人的观点呗
洋房和高层的区别
4、户型布局不同 洋房一般都是一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。 5、价格不同 洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,选择花园洋房可以拥有私人花园,房屋的户型...
两梯四户品字楼怎么选户型
2、通透性通透性主要是指户型采光和通风效果。如果南北相对两面，采光和通风效果最好；如果相邻两面，采光通风效果较差；如果全是一面，这种户型采光通透性最差。3、朝向坐北朝南的朝向是最优的。北方日照不足，首先选坐北朝南的户型；南方日照太强的城市，可适当选择偏北的户型较少日晒时间。4、看分区...
我们居住的房子大都是坐北朝南,你知道为什么吗?
晕，，地理位置上，国土属于北半球，，冬季常有北风那个吹啊，坐北朝南不是正好回避了么，，更何况，古代帝王宫殿也是坐北朝南，人们都习惯了！！！个人意见仅供参考！
如何识别黄金户型
伪南北通透”，和传统意义上的不一样，通常南北朝向和通透只能满足一种。需要注意的是，很多人会把南北通透和坐北朝南混为一谈，其实还是有些区别的。坐北朝南的房子客厅朝南，门正相对，通风和采光效果佳，夏天的“过堂风”最为舒适。除了好住以外，寓意和风水也很好。其三，宽深比最好4:...
同一小区买高层还是洋房 洋房和高层区别有哪些
得益于此，一般洋房都能做到 坐北朝南 ，户型格局方正，空气穿透性也好于高层住宅。4．电梯上下、户数少 高层一般层数高达二、三十层，又是两梯四户，户数多。每天上下班，都是人挤人，而且要等很久。而洋房，楼层低户数少。而且有些洋房还做了对开门电梯厅，类似于独立入户，当 业主 回家从电梯...
坐北向南的房子风水
坐北向南房子风水禁忌都有哪些 在地形允许的情况下,房屋的方向要谨尊大自然的规则,北、南方向最好,冬暖夏凉,是自然选择的最优风水。为什么人们以推导北、南方向为最优方向选择呢?这要从空气流通和日照特点两个方面来评论:从空气流动的特征上论,我国一年四季的空气流动的主流倾向是沿南、北方向运动,即春夏天热,...
看图说话:两梯四户蝶式建筑该如何选户型?
在蝶式布局中，户型优劣排序通常是这样的：1＞2＞3＞4。当然，上面分析的只是比较普遍的情况，在实际情况中，建筑的朝向有可能做不到完全坐北朝南，还有可能是东西向或者偏南向的，这个时候还应该结合每套房子内部户型设计的优劣来选择性价比最高的那套房子。（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房...
坐北朝南,东面是路,建楼房楼梯安放哪里好
这个要看你整体房子空间的摆设，比如卫生间、客厅等等位置的摆设，但是要注意楼梯不要正对入户门
什么是洋房和高层
洋房的层数较低，一般在6层左右，洋房布局基本为一层两户，用地条件更好，属于面宽户型设计，格局方正，采光通透，公摊面积比较小，使用率可达87%。而高层建筑高度较高，一般会达到27米以上，公摊面积比较大，高达25%，基本采用两梯四户。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。
一梯两户和两梯四户怎么选?
其实一梯两户和两梯四户，我更看好前者，至于两梯四户，有许多缺点，总体来说，弊大于利。首先选择一梯两户，能让采光变得更好，这就是所谓的南北通透。而且每个楼层只有两户，人比较少，不会出现噪音的情况。当然即便有这种情况，也能很好的调节，但是一梯四户的劣势，就尤为明显，首先住的人比较多...
辕纯阿茉： 应该不会.
陆良县17214467983： 我家买的高层,是三十二层,两个电梯,四户,电梯东西各一个,好吗? - ？
辕纯阿茉： 选房子,主要从采光、噪音、户型、便捷性等考虑、 32层,2电梯,四户采光没问题,噪音不临街,即使广场舞,装点隔音玻璃也没影响,两个电梯,坏一个或维修都不影响生活,所以,挺好的.南京DoLong设计,一间有理想的服务机构!
陆良县17214467983： 楼房共32层,买哪层比较好 - ？
辕纯阿茉： 多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上.多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑. 1、从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高...
陆良县17214467983： 请问,楼一共32层买哪一层最好?谢谢 - ？
辕纯阿茉： 买房时,人们反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?常常为选择楼层而头疼不已.本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于购房者参考.一层.优:当发生意外时,比如地震、倒...
陆良县17214467983： 高层到顶32层,选那层好?(周围的楼都是32层到顶)急. - ？
辕纯阿茉： 我建议选30层.周围都是30层的,选低于18层的,基本上都有点挡光,即使不挡,视野也不好.7~11层是扬尘层,居住不合适.既然是高层,如果担心电梯,24和30也没有差多少,建议30层.
陆良县17214467983： 想买32层高层,买多少层最适宜 - ？
辕纯阿茉： 看你自己喜欢,5--9楼,楼层不高,万一停电爬楼梯也不累(适合家中有老人)10--20楼 这几层最好不要选 ,一般大会扬灰层高度就在这一块20楼以上,我个人喜欢,有高度,有远度.我年轻又不怕爬楼(适合年轻人) 高层的阳光时间长,中层的要看周边的楼房高度,大多数人普遍还是喜欢中层.低层的上下楼方便.希望对您有所帮助望采纳谢谢!!!
陆良县17214467983： 32楼的高层住宅,居住多少层最好? - ？
辕纯阿茉： 您好,很高兴为您解答.如果您看好的楼盘是32层高,那么最佳楼层在18-30层.9层以下:买高层买的低了没意思…… 10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内. 15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好. 23-30层:最适宜的楼层,我家就在25楼!风景这边独好! 31-32层:不管多好的建筑商,32层的质量我就不多说了;31层最无辜;而且30楼以上可能是加盖的……希望答案可以帮助您,如果疑问请补充问题.21世纪不动产为您提供品质答案.
陆良县17214467983： 32层高的房子怎样选楼层?哪一层好? - ？
辕纯阿茉： 前面要是也是32层高楼的话,建议你算20层以上的,要不然采光会被前面的楼层挡住,不能低于20层以下的!要是前面没有遮挡的话,你选15层以上的都可以!15--20层属于最好的楼层!
陆良县17214467983： 32层的电梯房选几层比较住得舒服? - ？
辕纯阿茉： 这个看个人的情况来说了,比如有些人喜欢住低楼层的,有些人喜欢住高楼层的,有些人喜欢住中间楼层的,这个主要是看个人,不过客观的来看可以给些建议如下:1-8层:适合年纪大点的人不喜欢做电梯的人比较合适,不过确定就是采光可...
陆良县17214467983： 32层的电梯公寓买几楼合适 - ？
辕纯阿茉： 32层的电梯楼买几楼最好:1.除顶楼外,越高越好.高层的突出优势:采光通风好和视野好.2.避开顶楼和底楼.对于顶楼,漏水是大概率事件;而底楼,采光最差.22-31层都是不错的选择.但如果是投资,就没必要买最好的楼层,可以选低于均价的楼层.
