为了孩子上学,把户口迁到城里,农村的承包地和宅基地受影响吗?

作者&投稿:豆刮 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
为了孩子上学,把户口迁到城里,农村的承包地和宅基地受影响吗?~

当代社会制度的完善,以至于如今农村的飞速发展,乡村渐渐融入到城市,农民的生活渐渐都好起来了。生活质量的提高,当然要把孩子的教育放在第一位。而我们都知道,城里的教育资源比较完善,而乡村的学校教育相对来说不太好。大部分的家长都会选择将孩子带入城市的学校来学习。这样就要涉及到孩子的户口问题,为了孩子的教育,好多家长也是将农业户口迁至城镇户口只为了能让孩子在城里上学。就算他们是不情愿的,他们也不得不这么做。但是像有的家庭会存在宅基地和承包的土地。将户口迁出农村,那么对这方面会不会有什么影响呢?首先家庭承包的土地,就算假户口,迁出农村,还是拥有承包土地的经营权。在承包土地的期限内,你的权利依然是受法律保护的。但是如果你的承包土地到期后。将会有村组织分配给其他村民。但是你的宅基地归属权,它的性质是归整体农村所有,说白了就是只有本村村集体成员才有才拥有宅基地的使用权。当你把户口迁出本村后就证明你不再是本村集体成员之一,理所当然,你不会拥有宅基地的使用权。若宅基地是空闲的,则需要根据我国相关法律将宅基地收至村委会进行重新分配。所以我觉得这件事情不是一件简单的事情,需要各位家庭着重考虑。孩子的发展必然是大事,但是我们也应该权衡利弊选择出那条最好的方式。可以在家中留一个人,这样就可以经常陪着孩子上学,又解决了家中的土地承包和宅基地使用权。这样一举两得的事情,我觉得应该是最好的答案。当然各个地区有各个地区的规矩,我们还应该具体到当地有关部门去了解。

以前大家都想方设法想把户口迁进城里,但现在各地的落户政策都放开了,大家对于把户口迁进城里却犹豫了,有的人根本不想把户口迁出,因孩子上学等原因才不得已把户口迁进城里。


现在大家不想把户口迁进城里,一个重大的原因就是,怕家里的土地权益受损。目前承包地确权工作已基本结束,但很多地方的宅基地还没确权,因此很多人就问,把户口迁进城里有影响吗?


目前农村承包地确权登记颁证工作已基本完成,发证率超过了94%,大部分家庭都拿到了农村土地承包经营权证,而有了这个证,就说明承包方合法享有土地承包经营权了。我国大部分地方耕地的二轮承包是在2027年左右结束,而二轮土地承包到期后,还会继续延包到2057年左右,国家也明确表示,在延包期内,农村土地承包经营权证继续有效,所以我们能肯定的是,只要有证,最起码在2057年之前,户口迁出是不会影响土地承包经营权的。


在农村,除了承包地,大家最关注的还有自家的宅基地权益,目前很多地方的宅基地还未完成确权工作,所以很多朋友担心户口迁走会让自家宅基地权益受损。其实大家完全没必要担心。

虽然目前很多地方还未完成宅基地确权工作,但2019版《农村土地承包法》等国家法律政策也明确规定了:“现阶段,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。”也就是说,户口迁走了,按国家规定,只要你不想交回土地,土地的归属还是不会变。如果宅基地不能确权,可能是存在使用权纠纷、违法违建、私自改变土地用途等情况,而不会因户口迁走了就不给宅基地确权,所以把户口迁进城里对宅基地确权是没有影响的。


不过大家需注意的是,宅基地如果长期闲置那是会影响使用权的。根据国家政策规定,宅基地闲置两年以上,集体经济组织可收回。我们也遇到一些朋友向我们反映,说别家占用自家宅基地建房了,了解详情后,发现其实是他家很早之前申请了宅基地,但一直没建房,后面集体经济组织又把该处宅基地批给别人家建房了,像这种情况完全是合法的。

虽然目前在很多地区存在着申请宅基地后很久没建房,但集体经济组织并没有收回其宅基地使用权的情况,但并不是不能收回,所以在获得宅基地使用权后,还是建议尽早建房,现在很多地方,宅基地资源紧缺,一直空着不仅是一种资源浪费,还随时都有被收回的风险。另外,建好的房子如果长期没人住,不打理,时间一久也会倒塌,如果房子倒塌后两年以上不重新修建,那集体也是可以收回宅基地使用权的。


为了避免宅基地被无偿收回,大家可选择这样做:

1、有偿退出宅基地
国家现在鼓励在农民自愿的原则下,实施承包地、宅基地有偿退出。所谓有偿退出,就是政府拿出一笔补偿金,你拿到补偿金后,这块土地就不再属于你了。
2、转让宅基地使用权给集体经济组织成员
虽然城里人不能到农村购买宅基地及住房,但国家是允许宅基地使用权在集体经济组织内部进行转让的。


3、租给别人居住或开展民宿类的经营活动

随着国家政策的支持,近年来返乡下乡创业的人数激增,如果长期不在家,完全可以把房子租给这些人居住或开展民宿类的经营活动。
总之,不管选择哪种处置方式,千万不要让自家宅基地长期空着,这是最不合算的一种处置方式。

户口的迁移是会带来一些影响的。如果你决定不再回到农村发展了,那么户口迁移到城里是个不错的选择。

一,租用土地——签约权利将不受影响。1.在第二轮土地承包中依法取得的所有土地承包权均需进行注册和确认,与账户是否提用无关。原来的政策规定:户籍将转移到该地区的地级市,并收回承包土地。今年的第1号中央文件取消了此规则。2.土地由家庭租用。因此,只要承包区域内的家庭不搬离整个房屋,承包土地就不会受到影响。3.国家法规:第二轮土地承包到期后,合同期限将再延长30年,直到2057年。因此,至少到2057年,您的承包土地将无法收回。 2057年后该怎么办?根据当时的政策实施。但是,如果在土地承包期间有特殊原因调整土地,则不应将房屋搬迁的家庭分配给承包土地。但是,发生这种情况的可能性相对较小。


二,无参加征地补偿安置的资格。如果在承包土地期间发生了土地征用,则家庭和从户口簿迁出的人员无资格参加土地补偿金的分配。原因是土地归集体所有,也就是说,归集体经济组织所有成员所有。征用土地的补偿自然是由集体经济组织的成员来分配的。取消户籍意味着他不再该镇集体经济组织的成员,也没有资格参加分配土地的补偿。

三,无参加集体经济红利的资格。如果村集体流转土地,将实行集中统一管理和分红。当家庭搬出家庭时,可以获得土地转让费,但不会获得土地管理红利。不论是否允许该家庭搬出房屋租用股份购买股票,抵押等,村委会必须遵循研究和决定的程序。



无论什么原因,把户口迁出都意味着“身份”发生了变化——不再是村集体经济组织成员(村民)。虽然国家规定:不得以进城落户作为收回农民承包地和宅基地地的条件。但是,长期看,对承包地和宅基地都会有影响。

只要自己的户口跟宅基地和承包的土地没有关系,应该就没有影响。

不会受到影响。这个和你户口的所在地是没有什么关系的。

这个是有点影响的吧毕竟之前的优惠可能就少了


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平阴县15764397877: 当初为了孩子上学,把户口迁到城里,现在我还想回农村,我的户口可以迁回去吗? -
吁彦溃疡: 以前户口往城市迁移难,现在户口往农村迁移更难,反正是不好迁.

平阴县15764397877: 你好,一年前为了孩子上学,不得已把农村户口转到城市,现在可以转回吗 -
吁彦溃疡: 不可以

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吁彦溃疡: 夫妻女方因儿子上学原因将户口迁入市区,商品房所在地,会影响农村宅基地的房屋吗?一般这种情况会影响宅基地房屋的.所以说户口不在本村的话一定会影响的.

平阴县15764397877: 老家是农村户口,为了小孩读书,我要不要把小孩的户口迁到城镇户口? -
吁彦溃疡: 建议尽量不要把村民户口转成非村民户口. 外来务工子女,一般可以就地在所在城市读书.具体要求,咨询或者搜索所在城市的入学政策.

平阴县15764397877: 小孩在城市里上学.到底该不该把农村户口转过来.纠结 -
吁彦溃疡: 如果你在村里没有实际承包土地,也没有其它的财产,为了孩子上学方便,最好将户口转为非农业户口,这样上学可以少出借读费. 如果你学校有关系,能将孩子免费上学,就不要转户口. 现在农村户口有很多补贴,而城市户口没有.

平阴县15764397877: 孩子在市区上学要我们家长农村户口迁入市区合法吗 -
吁彦溃疡: 这不合法.一般是孩子随父母,没有父母随孩子的.

平阴县15764397877: 因小孩上初中,我把自己和孩子的户口一同从农村迁入城市,现在能迁回农村吗 -
吁彦溃疡: 能呀,我农村户口,现在就在城里读高中

平阴县15764397877: 我是农村为了上学我把儿子户口迁到市里以后还能签回农村吗 -
吁彦溃疡: 以后再往农村迁很不容易.

平阴县15764397877: 为了孩子在城市上学我买了房子想把户口迁移城市,又听说农村户口好,不知道该不该迁移 -
吁彦溃疡: 把孩子户口转入城市\实际上是为了学习好\因为城市教学质量要高于农村\ 而农村户口\等你规化或卖地时能得到实恵\这二点你可以自由选择

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