海南买渡假的房子,除三亚海口外,哪个地方的更好点?
你好我是海南专业做房产的,希望我的回答对你有帮助。
建议买陵水的房子,陵水清水湾湾区配套齐全。陵水房价目前25000-30000所有。
你也可以选择西线的房子,西线一线海景还很多,价格20000所有,适合长期投资。
如果只考虑度假感觉强烈建议 海棠湾、清水湾。相对成熟的湾区了。
需要帮助的可以为我私信留言
卖房主要是看重冬天海南的温度. 所以海口和三亚是不一样的.
三亚东侧的县陵水,万宁等, 应该冬天气候也很温暖. 海口其实冬天气温并不高.
如果你只是看好环境, 没有雾霾,其实还是在大陆这边,如江西, 广西.环境也不错. 关键是交通方便.
我来海南8年了,在东线的琼海市待了3年多,西线的东方市待了快3年,现在东北部的文昌市待了1年多,在海口断断续续住过一些时间,中部的五指山市以前时不时去出差会住上个把星期,前年结婚了岳父母家在琼中,周末也时不时回去小住一下,三亚也去玩过几次,可以说海南岛的东西南北中我都实实在在的生活过,另外像定安县、屯昌县、保亭县、乐东县、昌江县等等地方我都去过。额,好吧,啰啰嗦嗦了这么多,仔细想想好像除了白沙县没去过之外,海南岛的大部分地方我都去过了,我应该比较有资格答这道题。
待过这么多地方,我发现来海南买房的外地人真是遍布全岛,从海口、三亚等城市的高档小区,到中部偏僻小镇或者农场场部,都有外地人买房的身影。一千个人眼里有一千个海南岛,每个人选择在哪个地方买房总有他们的理由,我只是从自身理解的说说我的看法。
海口、三亚就不说了,这是两个热门城市,大家了解的也比较多。
东线气候湿润,空气宜人,温度适合,相对西线开发的比较好一些,景点较多,人民比较淳朴,社会治安较好。就我生活过的琼海、文昌两地来说,我觉得琼海较好一些,琼海市区和博鳌都发展不错,生活便利,基础设施较为完善。文昌也分为文城和清澜,近十多年来文昌市政府想大力发展清澜,但效果不理想,而文城同时却被忽视了,导致文城(文昌老市区)基础设施跟不上,大部分外地人在文昌买房都选在清澜,但清澜原本是一个小镇,购物、医疗环境都很一般。
西线东方市、昌江县、乐东县这几个地方比较干燥,我在东方市生活那几年那里很少下雨,风也很大。有些人说东方市有化工厂,我觉得还好,在化工厂附近才闻到有些味道,在市区这边从没有闻到过化工厂的味道,估计是因为风是往海边吹。西线的基础设施相对东线的较为落后些,民风彪悍些,但这里的气候比较适合喜欢干燥的北方人,房价也低一些。
对于房价比较敏感但又想在海南买房的人,中部市县的农场场部是个不错的选择。海南中部森林覆盖率高,氧气充足,气温适宜。各农场的场部建设都不错,按照小城镇的标准打造,农场人也是来自大陆的各个地方,通用普通话,与单纯是海南本地人的乡镇比起来,农场场部比较好融入进去。近年来也有一些房地产开发商看到了这一点,在很多农场场部开发了一些楼盘,价格美丽,销量也是不错的。五指山市也不错,海南建省之前是海南自治州的首府,还有一些当年南下干部的后代,通行普通话,气候凉爽,房价较低,缺点是上山的路比较绕,不适合晕车的人。
我来海南8年了,在东线的琼海市待了3年多,西线的东方市待了快3年,现在东北部的文昌市待了1年多,在海口断断续续住过一些时间,中部的五指山市以前时不时去出差会住上个把星期,前年结婚了岳父母家在琼中,周末也时不时回去小住一下,三亚也去玩过几次,可以说海南岛的东西南北中我都实实在在的生活过,另外像定安县、屯昌县、保亭县、乐东县、昌江县等等地方我都去过。额,好吧,啰啰嗦嗦了这么多,仔细想想好像除了白沙县没去过之外,海南岛的大部分地方我都去过了,我应该比较有资格答这道题。
待过这么多地方,我发现来海南买房的外地人真是遍布全岛,从海口、三亚等城市的高档小区,到中部偏僻小镇或者农场场部,都有外地人买房的身影。一千个人眼里有一千个海南岛,每个人选择在哪个地方买房总有他们的理由,我只是从自身理解的说说我的看法。
海口、三亚就不说了,这是两个热门城市,大家了解的也比较多。
东线气候湿润,空气宜人,温度适合,相对西线开发的比较好一些,景点较多,人民比较淳朴,社会治安较好。就我生活过的琼海、文昌两地来说,我觉得琼海较好一些,琼海市区和博鳌都发展不错,生活便利,基础设施较为完善。文昌也分为文城和清澜,近十多年来文昌市政府想大力发展清澜,但效果不理想,而文城同时却被忽视了,导致文城(文昌老市区)基础设施跟不上,大部分外地人在文昌买房都选在清澜,但清澜原本是一个小镇,购物、医疗环境都很一般。
西线东方市、昌江县、乐东县这几个地方比较干燥,我在东方市生活那几年那里很少下雨,风也很大。有些人说东方市有化工厂,我觉得还好,在化工厂附近才闻到有些味道,在市区这边从没有闻到过化工厂的味道,估计是因为风是往海边吹。西线的基础设施相对东线的较为落后些,民风彪悍些,但这里的气候比较适合喜欢干燥的北方人,房价也低一些。
对于房价比较敏感但又想在海南买房的人,中部市县的农场场部是个不错的选择。海南中部森林覆盖率高,氧气充足,气温适宜。各农场的场部建设都不错,按照小城镇的标准打造,农场人也是来自大陆的各个地方,通用普通话,与单纯是海南本地人的乡镇比起来,农场场部比较好融入进去。近年来也有一些房地产开发商看到了这一点,在很多农场场部开发了一些楼盘,价格美丽,销量也是不错的。五指山市也不错,海南建省之前是海南自治州的首府,还有一些当年南下干部的后代,通行普通话,气候凉爽,房价较低,缺点是上山的路比较绕,不适合晕车的人。
在三亚买房,首先要讨论的前提是想常住还是只想过冬一两个月而已。
如果常住,还要根据自己实际资金情况来选择地点。我本人今年四月在海南呆了十天,基本绕了海南一圈,就是为了买房。
目前海南三亚房价已经超过两万,海口陵水的房子已经超过一万五。再往北走乐东保亭兴隆价格在一万左右。继续向北,中部五指山和东部万宁价格在八千到一万,西部的东方市相对便宜些七八千这样。最后就是海南岛的北部,海口旁边的澄迈县和文昌,价格在六千到八千左右。
东线比西线和中部城市相对要发达一些。常住尤其有老人小孩,我觉得医疗条件很重要,整个海南岛目前好像只有海口和三亚有三甲医院,海口两个三亚两个,这个是问的住在那边的亲戚,其他城市有没有我不确定。我去过海口的海南省人民医院和三亚的301分院,这俩肯定是三甲。
我买房的目的是父母退休以后准备带孩子过去,可能常住,所以最后我在海棠湾的一个小区买的,名字就不说了,两万一平,七十多两室一厅一个大阳台。在那买的原因是综合了很多问题原因最后定下的!
第一,环境气候城市化率是全海南最高的。第二,离301七公里,高铁站五公里,高速口三公里,海棠湾海边酒店群免税店七公里。确实贵,但我个人感觉综合上面所有原因,还是值的!毕竟全中国空气质量最好温度最适宜的地方就这么点,都是不可复制的。
再说一下不常住的,我觉得如果只是想一年来一两个月,完全没必要买房,可以租房,一年两三万租房绝对够了,一下拿一二百万出来买房一般人真够呛能承受得了,如果有都是钱那也不会出这个问题了,直接在亚特兰蒂斯七星酒店买个四五千万的别墅好了。
还有现在海南大部分城市都已经出台限购政策,而且现在是房价最高点,不太建议这时候买,想来就租房子,待够就走,或者一个地方呆十天半个月再换个地方,也是不错的选择
:在三亚买房,首先要讨论的前提是想常住还是只想过冬一两个月而已。
如果常住,还要根据自己实际资金情况来选择地点。我本人今年四月在海南呆了十天,基本绕了海南一圈,就是为了买房。
目前海南三亚房价已经超过两万,海口陵水的房子已经超过一万五。再往北走乐东保亭兴隆价格在一万左右。继续向北,中部五指山和东部万宁价格在八千到一万,西部的东方市相对便宜些七八千这样。最后就是海南岛的北部,海口旁边的澄迈县和文昌,价格在六千到八千左右。
东线比西线和中部城市相对要发达一些。常住尤其有老人小孩,我觉得医疗条件很重要,整个海南岛目前好像只有海口和三亚有三甲医院,海口两个三亚两个,这个是问的住在那边的亲戚,其他城市有没有我不确定。我去过海口的海南省人民医院和三亚的301分院,这俩肯定是三甲。
我买房的目的是父母退休以后准备带孩子过去,可能常住,所以最后我在海棠湾的一个小区买的,名字就不说了,两万一平,七十多两室一厅一个大阳台。在那买的原因是综合了很多问题原因最后定下的!
第一,环境气候城市化率是全海南最高的。第二,离301七公里,高铁站五公里,高速口三公里,海棠湾海边酒店群免税店七公里。确实贵,但我个人感觉综合上面所有原因,还是值的!毕竟全中国空气质量最好温度最适宜的地方就这么点,都是不可复制的。
再说一下不常住的,我觉得如果只是想一年来一两个月,完全没必要买房,可以租房,一年两三万租房绝对够了,一下拿一二百万出来买房一般人真够呛能承受得了,如果有都是钱那也不会出这个问题了,直接在亚特兰蒂斯七星酒店买个四五千万的别墅好了。
还有现在海南大部分城市都已经出台限购政策,而且现在是房价最高点,不太建议这时候买,想来就租房子,待够就走,或者一个地方呆十天半个月再换个地方,也是不错的选择
上图中的橙色线是北纬18度分界线。在这条线上下,冬季气候明显不同。海南南部是海南岛上唯一最接近北纬18度的地方,加上中部山岭阻隔,冷锋到达南部大多锋消,所以这里不只温暖,更有着弥足珍贵的冬季艳阳。当海南岛北部、中部冬春季节阴雨连绵之际,当“晒太阳”成为你的冬季渴望,海南岛的南部恰好处于旱季,干燥少雨、阳光明媚。
我们用具体案例来看看冬季气温差异。 据《中国国家地理》的资料,以2012年12月31日为例,这天受北方强冷空气南下影响,海口、文昌最低气温跌破10度,市民在阴冷寒风里换上厚厚的棉服。在海南中部山区,最低气温降到了6度左右。而在五指山以南的三亚、乐东、保亭、陵水等,仍处于人体感觉最舒适的温度17、18度到24、25度之间。
从以上案例不难看出:海南冬季气温最宜人的肯定为北纬18度以南,而地处北部半湿润区的海口和东部湿润区的文昌等地,冬季在寒潮侵扰情况下会出现个位数的极端低温。了解了海南的气候特征,我们建议各位可以结合自己家乡(长期居住地)的气候特点来选择。事实上,很多人都是这么做的,一个有趣的现象可以印证这一点:
海口、文昌的北方人少,特别是东北人大多都选择在三亚买房,因为北方人习惯了干燥的气候环境,因而不喜欢冬季潮湿阴冷的海口、文昌而会选择相对温暖干燥的三亚。而在文昌买房的四川人重庆人特别多,因为四川、重庆人早已习惯了家乡潮湿的生活环境,对文昌的潮湿见怪不怪
如果你的风水朝向是南,东南,西南但所买的房子朝向是正北,是不是会对...
不是很理解你的意思,你买房子的朝向是结合周边环境,格局,气势来定,才可以看出房子本身的风水怎么样,那房子好你住进去当然就好了,你风水朝向要跟房子朝向一起,没有这个说法的,再说人也没有风水朝向这个说法。
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昆山南星渎的房子值不值得买
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三亚附近哪里房子便宜
可以直接去溜达,一般一楼门口的老头老太太都有房子租的。总之,南边海路附近是不错的购房地点。12. 推荐在三亚南山花园购买房子,该小区地理位置偏僻,价格便宜,4月份二手房平均售价仅为每平米12,253元,质量有保障。除此之外,三亚周边还有许多楼盘可供选择,价格和质量都有一定保障。
...我想找个夏天不热、冬天不冷的城市买套小房子度假
武夷山绝对OK,目前房价不贵,2000元\/元.风景秀丽,空气一流,山清水秀,交通便利,公路,铁路,飞机都有,停车不收费.我已经买了.
洋沙湖国际旅游度假区值得买吗,房子周边感觉
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为什么买房子要买朝南的
屋朝向不一定朝南就是最好的,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好通风,保证室内的清新和干燥。一般来说,正南朝向、东南朝向...
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问题三:南方房子什么朝向好 请问东西朝向的房子如何 不是的!! 到那里都应该是坐北朝南的!!! 我妈告诉我的!! 呵呵!! 老人的经验,很准!! 问题四:买房子如何选朝向 1、正朝南不一定就最好 住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能...
依舒甘乐: 海南买渡假的房子,除三亚海口外,哪个地方的更好点?我是黑龙江的,冬天来海南有六个冬天了,我去过三亚、琼海、乐东、保亭、海口、五指山等我感觉最好还是五指山市,夏天不热,冬天还不冷,其它地方都不如海南很多地方都是夏天热冬天还有点冷,含氧量最高的就是五指山,好多气管炎、哮喘、高血压、心脏病的人来五指山都好了很多,在五指山住的有99%的人家没装空调,要是在三亚和海口住不装空调是没法住的.三亚无所匹敌.
金乡县13963028073: 海南哪里购房适合渡假 - ?
依舒甘乐: 一年四季都适合且交通方便的就只有三亚了,海口适合春夏秋季,其他城市有些也可以,比如文昌、儋州、万宁、琼海、陵水、五指山,只是都要下飞机后转长途,比较麻烦,但房价便宜
金乡县13963028073: 我想在海南买房度假或养老 - ?
依舒甘乐: 其实在海南买房或者是度假的话,未必一定要去选海口、三亚这样的城市,二三线城市也挺好的,比如琼海市,现在有一个项目特别火爆,叫做海城时代广场,琼海市当前的房价还不算高,环境也比较好,性价比也比较高,资金压力也会比较小.而且这个海城时代广场的开发商来头还不小呢,估计大家都听说过福成地产,这是他们在海南的第一个项目,所以可以考虑入手.
金乡县13963028073: 海南养老房产选哪里? - ?
依舒甘乐: 海南东西南北中,北海口,南三亚,西儋州,东琼海.根据你对房价不要太高的需求,可给你提供几个做参考: 1.儋州市.在海南西北部,西部核心城市,履行地级市职责,市区配套设施较好! 2.五指山市.是天然氧吧,离三亚较近.更适应夏天居住. 3.临高县.有大品牌碧桂园等临海公寓,开发晚,价位低. 4.澄迈县.离省会城市海口较近.有盈滨半岛等资源. 5.定安县.同样是离海口较近.海南找养老房子找 诚 房 网
金乡县13963028073: 想在海南买一套度假房,有专业人士分析一下在海南哪个区域买更合适吗? - ?
依舒甘乐: 我认为综合各方面的因素,目前海南比较适合购置度假房的区域还是琼海,比如琼海的博鳌,博鳌镇作为博鳌亚洲论坛的所在地扬名天下,镇上拥有玉带滩、三河入海口等得天独厚的旅游资源,近年来更是得益于琼海新型城镇化的建设,旅游基础设施越来越完善,也越来越受到游客的亲睐.且目前博鳌镇的房价还在多数人能接受的范围内.所以来博鳌镇朝博路上的美丽熙海岸与我们做邻居吧!
金乡县13963028073: 想来海南买房过冬,除了三亚有什么好的选择吗? - ?
依舒甘乐: 在海南买房过冬的话,可以考虑空气和旅游景点的密集度.这样既可以度假,又可以游玩.推荐你去澄迈或者盈滨半岛那里买房,一样的是旅游过冬,那边的人文、养老、旅游资源一件不差,房子性价比高升值也快
金乡县13963028073: 在海南买度假房在哪个城市买性价比高? - ?
依舒甘乐: 琼海..“吃在海口,玩在三亚,却是住在琼海....”
金乡县13963028073: 海南度假养老哪里比较好?想在那边买房子? - ?
依舒甘乐: 三亚气候比较好 但消费普遍高
金乡县13963028073: 海南买房度假有什么好的地方 - ?
依舒甘乐: 买房的话建议你去海南海口,那里适合居住,三亚太热,不怎么适合居住安养,海口好的楼盘比如世贸兰庭、江湾兰庭就不错,建议你要是来海南的话可以看看
金乡县13963028073: 海南哪个楼盘比较适合养老.度假 - ?
依舒甘乐: 我推荐你后海温泉小镇 这个地方在老城 里海口就一个多小时车程 而且海南正在向那边扩展 所以那里变得十分的交通便利. 反正你上网找 像上网搜索 海南购房网 就可以知道价位还有楼盘情况的等 总之买房就要学会 找代理 代理不像中介抬高价 , 他买的价格和开发商的市场价一样的,而且为了买出去房子 还将帮你还价 省几万,淡季是还能搞个团购,一平方给你省几百.如果你还想了解 可以追问我 小麦 (我就在这个网上班)但它确实是专心只做海南的楼盘 因为我可以帮你分析你看中的楼盘 周围的规划发展 这样以后升不升值 方不方便生活都能比你自己了解得全面.养老找房要慎重呀~