海南买渡假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好点？

海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好~

你好我是海南专业做房产的，希望我的回答对你有帮助。
建议买陵水的房子，陵水清水湾湾区配套齐全。陵水房价目前25000-30000所有。
你也可以选择西线的房子，西线一线海景还很多，价格20000所有，适合长期投资。
如果只考虑度假感觉强烈建议 海棠湾、清水湾。相对成熟的湾区了。
需要帮助的可以为我私信留言

卖房主要是看重冬天海南的温度. 所以海口和三亚是不一样的.
三亚东侧的县陵水,万宁等, 应该冬天气候也很温暖. 海口其实冬天气温并不高.
如果你只是看好环境, 没有雾霾,其实还是在大陆这边,如江西, 广西.环境也不错. 关键是交通方便.

我来海南8年了，在东线的琼海市待了3年多，西线的东方市待了快3年，现在东北部的文昌市待了1年多，在海口断断续续住过一些时间，中部的五指山市以前时不时去出差会住上个把星期，前年结婚了岳父母家在琼中，周末也时不时回去小住一下，三亚也去玩过几次，可以说海南岛的东西南北中我都实实在在的生活过，另外像定安县、屯昌县、保亭县、乐东县、昌江县等等地方我都去过。额，好吧，啰啰嗦嗦了这么多，仔细想想好像除了白沙县没去过之外，海南岛的大部分地方我都去过了，我应该比较有资格答这道题。

待过这么多地方，我发现来海南买房的外地人真是遍布全岛，从海口、三亚等城市的高档小区，到中部偏僻小镇或者农场场部，都有外地人买房的身影。一千个人眼里有一千个海南岛，每个人选择在哪个地方买房总有他们的理由，我只是从自身理解的说说我的看法。

海口、三亚就不说了，这是两个热门城市，大家了解的也比较多。

东线气候湿润，空气宜人，温度适合，相对西线开发的比较好一些，景点较多，人民比较淳朴，社会治安较好。就我生活过的琼海、文昌两地来说，我觉得琼海较好一些，琼海市区和博鳌都发展不错，生活便利，基础设施较为完善。文昌也分为文城和清澜，近十多年来文昌市政府想大力发展清澜，但效果不理想，而文城同时却被忽视了，导致文城（文昌老市区）基础设施跟不上，大部分外地人在文昌买房都选在清澜，但清澜原本是一个小镇，购物、医疗环境都很一般。

西线东方市、昌江县、乐东县这几个地方比较干燥，我在东方市生活那几年那里很少下雨，风也很大。有些人说东方市有化工厂，我觉得还好，在化工厂附近才闻到有些味道，在市区这边从没有闻到过化工厂的味道，估计是因为风是往海边吹。西线的基础设施相对东线的较为落后些，民风彪悍些，但这里的气候比较适合喜欢干燥的北方人，房价也低一些。

对于房价比较敏感但又想在海南买房的人，中部市县的农场场部是个不错的选择。海南中部森林覆盖率高，氧气充足，气温适宜。各农场的场部建设都不错，按照小城镇的标准打造，农场人也是来自大陆的各个地方，通用普通话，与单纯是海南本地人的乡镇比起来，农场场部比较好融入进去。近年来也有一些房地产开发商看到了这一点，在很多农场场部开发了一些楼盘，价格美丽，销量也是不错的。五指山市也不错，海南建省之前是海南自治州的首府，还有一些当年南下干部的后代，通行普通话，气候凉爽，房价较低，缺点是上山的路比较绕，不适合晕车的人。

我来海南8年了，在东线的琼海市待了3年多，西线的东方市待了快3年，现在东北部的文昌市待了1年多，在海口断断续续住过一些时间，中部的五指山市以前时不时去出差会住上个把星期，前年结婚了岳父母家在琼中，周末也时不时回去小住一下，三亚也去玩过几次，可以说海南岛的东西南北中我都实实在在的生活过，另外像定安县、屯昌县、保亭县、乐东县、昌江县等等地方我都去过。额，好吧，啰啰嗦嗦了这么多，仔细想想好像除了白沙县没去过之外，海南岛的大部分地方我都去过了，我应该比较有资格答这道题。

待过这么多地方，我发现来海南买房的外地人真是遍布全岛，从海口、三亚等城市的高档小区，到中部偏僻小镇或者农场场部，都有外地人买房的身影。一千个人眼里有一千个海南岛，每个人选择在哪个地方买房总有他们的理由，我只是从自身理解的说说我的看法。

海口、三亚就不说了，这是两个热门城市，大家了解的也比较多。

东线气候湿润，空气宜人，温度适合，相对西线开发的比较好一些，景点较多，人民比较淳朴，社会治安较好。就我生活过的琼海、文昌两地来说，我觉得琼海较好一些，琼海市区和博鳌都发展不错，生活便利，基础设施较为完善。文昌也分为文城和清澜，近十多年来文昌市政府想大力发展清澜，但效果不理想，而文城同时却被忽视了，导致文城（文昌老市区）基础设施跟不上，大部分外地人在文昌买房都选在清澜，但清澜原本是一个小镇，购物、医疗环境都很一般。

西线东方市、昌江县、乐东县这几个地方比较干燥，我在东方市生活那几年那里很少下雨，风也很大。有些人说东方市有化工厂，我觉得还好，在化工厂附近才闻到有些味道，在市区这边从没有闻到过化工厂的味道，估计是因为风是往海边吹。西线的基础设施相对东线的较为落后些，民风彪悍些，但这里的气候比较适合喜欢干燥的北方人，房价也低一些。

对于房价比较敏感但又想在海南买房的人，中部市县的农场场部是个不错的选择。海南中部森林覆盖率高，氧气充足，气温适宜。各农场的场部建设都不错，按照小城镇的标准打造，农场人也是来自大陆的各个地方，通用普通话，与单纯是海南本地人的乡镇比起来，农场场部比较好融入进去。近年来也有一些房地产开发商看到了这一点，在很多农场场部开发了一些楼盘，价格美丽，销量也是不错的。五指山市也不错，海南建省之前是海南自治州的首府，还有一些当年南下干部的后代，通行普通话，气候凉爽，房价较低，缺点是上山的路比较绕，不适合晕车的人。

在三亚买房，首先要讨论的前提是想常住还是只想过冬一两个月而已。

如果常住，还要根据自己实际资金情况来选择地点。我本人今年四月在海南呆了十天，基本绕了海南一圈，就是为了买房。

目前海南三亚房价已经超过两万，海口陵水的房子已经超过一万五。再往北走乐东保亭兴隆价格在一万左右。继续向北，中部五指山和东部万宁价格在八千到一万，西部的东方市相对便宜些七八千这样。最后就是海南岛的北部，海口旁边的澄迈县和文昌，价格在六千到八千左右。

东线比西线和中部城市相对要发达一些。常住尤其有老人小孩，我觉得医疗条件很重要，整个海南岛目前好像只有海口和三亚有三甲医院，海口两个三亚两个，这个是问的住在那边的亲戚，其他城市有没有我不确定。我去过海口的海南省人民医院和三亚的301分院，这俩肯定是三甲。

我买房的目的是父母退休以后准备带孩子过去，可能常住，所以最后我在海棠湾的一个小区买的，名字就不说了，两万一平，七十多两室一厅一个大阳台。在那买的原因是综合了很多问题原因最后定下的！

第一，环境气候城市化率是全海南最高的。第二，离301七公里，高铁站五公里，高速口三公里，海棠湾海边酒店群免税店七公里。确实贵，但我个人感觉综合上面所有原因，还是值的！毕竟全中国空气质量最好温度最适宜的地方就这么点，都是不可复制的。

再说一下不常住的，我觉得如果只是想一年来一两个月，完全没必要买房，可以租房，一年两三万租房绝对够了，一下拿一二百万出来买房一般人真够呛能承受得了，如果有都是钱那也不会出这个问题了，直接在亚特兰蒂斯七星酒店买个四五千万的别墅好了。

还有现在海南大部分城市都已经出台限购政策，而且现在是房价最高点，不太建议这时候买，想来就租房子，待够就走，或者一个地方呆十天半个月再换个地方，也是不错的选择

：在三亚买房，首先要讨论的前提是想常住还是只想过冬一两个月而已。

如果常住，还要根据自己实际资金情况来选择地点。我本人今年四月在海南呆了十天，基本绕了海南一圈，就是为了买房。

目前海南三亚房价已经超过两万，海口陵水的房子已经超过一万五。再往北走乐东保亭兴隆价格在一万左右。继续向北，中部五指山和东部万宁价格在八千到一万，西部的东方市相对便宜些七八千这样。最后就是海南岛的北部，海口旁边的澄迈县和文昌，价格在六千到八千左右。

东线比西线和中部城市相对要发达一些。常住尤其有老人小孩，我觉得医疗条件很重要，整个海南岛目前好像只有海口和三亚有三甲医院，海口两个三亚两个，这个是问的住在那边的亲戚，其他城市有没有我不确定。我去过海口的海南省人民医院和三亚的301分院，这俩肯定是三甲。

我买房的目的是父母退休以后准备带孩子过去，可能常住，所以最后我在海棠湾的一个小区买的，名字就不说了，两万一平，七十多两室一厅一个大阳台。在那买的原因是综合了很多问题原因最后定下的！

第一，环境气候城市化率是全海南最高的。第二，离301七公里，高铁站五公里，高速口三公里，海棠湾海边酒店群免税店七公里。确实贵，但我个人感觉综合上面所有原因，还是值的！毕竟全中国空气质量最好温度最适宜的地方就这么点，都是不可复制的。

再说一下不常住的，我觉得如果只是想一年来一两个月，完全没必要买房，可以租房，一年两三万租房绝对够了，一下拿一二百万出来买房一般人真够呛能承受得了，如果有都是钱那也不会出这个问题了，直接在亚特兰蒂斯七星酒店买个四五千万的别墅好了。

还有现在海南大部分城市都已经出台限购政策，而且现在是房价最高点，不太建议这时候买，想来就租房子，待够就走，或者一个地方呆十天半个月再换个地方，也是不错的选择

上图中的橙色线是北纬18度分界线。在这条线上下，冬季气候明显不同。海南南部是海南岛上唯一最接近北纬18度的地方，加上中部山岭阻隔，冷锋到达南部大多锋消，所以这里不只温暖，更有着弥足珍贵的冬季艳阳。当海南岛北部、中部冬春季节阴雨连绵之际，当“晒太阳”成为你的冬季渴望，海南岛的南部恰好处于旱季，干燥少雨、阳光明媚。

我们用具体案例来看看冬季气温差异。 据《中国国家地理》的资料，以2012年12月31日为例，这天受北方强冷空气南下影响，海口、文昌最低气温跌破10度，市民在阴冷寒风里换上厚厚的棉服。在海南中部山区，最低气温降到了6度左右。而在五指山以南的三亚、乐东、保亭、陵水等，仍处于人体感觉最舒适的温度17、18度到24、25度之间。

从以上案例不难看出：海南冬季气温最宜人的肯定为北纬18度以南，而地处北部半湿润区的海口和东部湿润区的文昌等地，冬季在寒潮侵扰情况下会出现个位数的极端低温。了解了海南的气候特征，我们建议各位可以结合自己家乡（长期居住地）的气候特点来选择。事实上，很多人都是这么做的，一个有趣的现象可以印证这一点：

海口、文昌的北方人少，特别是东北人大多都选择在三亚买房，因为北方人习惯了干燥的气候环境，因而不喜欢冬季潮湿阴冷的海口、文昌而会选择相对温暖干燥的三亚。而在文昌买房的四川人重庆人特别多，因为四川、重庆人早已习惯了家乡潮湿的生活环境，对文昌的潮湿见怪不怪

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金乡县13963028073： 海南买度假的房子,除三亚海口外,哪个地方的更好点 - ？
依舒甘乐： 海南买渡假的房子,除三亚海口外,哪个地方的更好点?我是黑龙江的,冬天来海南有六个冬天了,我去过三亚、琼海、乐东、保亭、海口、五指山等我感觉最好还是五指山市,夏天不热,冬天还不冷,其它地方都不如海南很多地方都是夏天热冬天还有点冷,含氧量最高的就是五指山,好多气管炎、哮喘、高血压、心脏病的人来五指山都好了很多,在五指山住的有99%的人家没装空调,要是在三亚和海口住不装空调是没法住的.三亚无所匹敌.

金乡县13963028073： 海南哪里购房适合渡假 - ？
依舒甘乐： 一年四季都适合且交通方便的就只有三亚了,海口适合春夏秋季,其他城市有些也可以,比如文昌、儋州、万宁、琼海、陵水、五指山,只是都要下飞机后转长途,比较麻烦,但房价便宜

金乡县13963028073： 我想在海南买房度假或养老 - ？
依舒甘乐： 其实在海南买房或者是度假的话,未必一定要去选海口、三亚这样的城市,二三线城市也挺好的,比如琼海市,现在有一个项目特别火爆,叫做海城时代广场,琼海市当前的房价还不算高,环境也比较好,性价比也比较高,资金压力也会比较小.而且这个海城时代广场的开发商来头还不小呢,估计大家都听说过福成地产,这是他们在海南的第一个项目,所以可以考虑入手.

金乡县13963028073： 海南养老房产选哪里? - ？
依舒甘乐： 海南东西南北中,北海口,南三亚,西儋州,东琼海.根据你对房价不要太高的需求,可给你提供几个做参考: 1.儋州市.在海南西北部,西部核心城市,履行地级市职责,市区配套设施较好! 2.五指山市.是天然氧吧,离三亚较近.更适应夏天居住. 3.临高县.有大品牌碧桂园等临海公寓,开发晚,价位低. 4.澄迈县.离省会城市海口较近.有盈滨半岛等资源. 5.定安县.同样是离海口较近.海南找养老房子找 诚 房 网

金乡县13963028073： 想在海南买一套度假房,有专业人士分析一下在海南哪个区域买更合适吗? - ？
依舒甘乐： 我认为综合各方面的因素,目前海南比较适合购置度假房的区域还是琼海,比如琼海的博鳌,博鳌镇作为博鳌亚洲论坛的所在地扬名天下,镇上拥有玉带滩、三河入海口等得天独厚的旅游资源,近年来更是得益于琼海新型城镇化的建设,旅游基础设施越来越完善,也越来越受到游客的亲睐.且目前博鳌镇的房价还在多数人能接受的范围内.所以来博鳌镇朝博路上的美丽熙海岸与我们做邻居吧!

金乡县13963028073： 想来海南买房过冬,除了三亚有什么好的选择吗? - ？
依舒甘乐： 在海南买房过冬的话,可以考虑空气和旅游景点的密集度.这样既可以度假,又可以游玩.推荐你去澄迈或者盈滨半岛那里买房,一样的是旅游过冬,那边的人文、养老、旅游资源一件不差,房子性价比高升值也快

金乡县13963028073： 在海南买度假房在哪个城市买性价比高? - ？
依舒甘乐： 琼海..“吃在海口,玩在三亚,却是住在琼海....”

金乡县13963028073： 海南度假养老哪里比较好?想在那边买房子? - ？
依舒甘乐： 三亚气候比较好 但消费普遍高

金乡县13963028073： 海南买房度假有什么好的地方 - ？
依舒甘乐： 买房的话建议你去海南海口,那里适合居住,三亚太热,不怎么适合居住安养,海口好的楼盘比如世贸兰庭、江湾兰庭就不错,建议你要是来海南的话可以看看

金乡县13963028073： 海南哪个楼盘比较适合养老.度假 - ？
依舒甘乐： 我推荐你后海温泉小镇 这个地方在老城 里海口就一个多小时车程 而且海南正在向那边扩展 所以那里变得十分的交通便利. 反正你上网找 像上网搜索 海南购房网 就可以知道价位还有楼盘情况的等 总之买房就要学会 找代理 代理不像中介抬高价 , 他买的价格和开发商的市场价一样的,而且为了买出去房子 还将帮你还价 省几万,淡季是还能搞个团购,一平方给你省几百.如果你还想了解 可以追问我 小麦 (我就在这个网上班)但它确实是专心只做海南的楼盘 因为我可以帮你分析你看中的楼盘 周围的规划发展 这样以后升不升值 方不方便生活都能比你自己了解得全面.养老找房要慎重呀~