请在这里概述您的问题我们向农商银行申请住房货款已经20多天了，为什么还没审批下来呢？大概要多长时间

我是买的二手房贷款审批已经通过了，审批已经有20多天了，可是银行还没放款怎么办~

年底银行放贷收紧，建议耐心等待
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。
收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。

可以咨询客服的e
信用卡申请进度查询：
查询步骤：
一、网银查询：
　1、登录银行信用卡中心页面，然后点击“办卡进度查询”功能;
　2、进入“信用卡办卡进度查询”页面，输入证件号码及验证码就能查询到银行信用卡申请进度详细情况。
二、电话查询
打信用卡客服电话或者登陆网银,输入身份证号查询进度。
三、微信查询
关注银行公众号，查询申请进度。
四、银行柜台查询
通过银行柜台或者联系当地的发卡机构查询信用卡的申请进度。

不知道有没住房公积金呢，如果有，好像我这边，要先公积金那边通过了，再审批银行的商业贷款的。这个加起来的时间要很久。如果银行资金不缺，你的贷款金额不高，通常2个星期左右就好了。。但现金很多银行都缺钱，大部分贷款放不出...二手过户一般是审批下来的，因为别人收到你钱才给房子你的啊

现在年末银行贷款额度紧张，很可能审批流程延长，二手房交易的话最好还是等到银行审批通过后再过户比较稳妥。。。

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德庆县18518786032： 结转本月应付水电费,甲产品耗用3500元,已产品耗用2500元,基本生产车间耗用1200元请在这里概述您的问题 - ？
歧树邦宁： 借:生产成本—甲 3500—乙 2500制造费用 1200管理费用 800贷:应付账款—水电费 8000

德庆县18518786032： 整数m为何值时,方程组{x - m=y ,2x+y=1 的解x,y分别为1<x<2 , - 2<y<0请在这里概述您的问题 - ？
歧树邦宁： 解方程组{x-m=y ,2x+y=1 得:X=(1+m)/3,Y=(1-2m)/3,根据题意得:1<(1+m)/3<2,-2<(1-2m)/3<0,解得:2<m<7/2.∵m为整数,∴m=3.X=(3Y-6)/2,根据题意得:-3≤(3Y-6)/2<8,-6≤3Y-6<160≤3Y<220≤Y<22/3.已知3X-2Y-3Z=0,8X-3Y=0.25Z,则X:Y:Z=3X-2Y=3Z8X-3Y=0.25Z,解得:X=-17/14Z,Y=9/14Z,∴X:Y:Z=(-17/14Z):9/14Z::Z=(-17):9:14.

德庆县18518786032： 请在这里概述您的问题有A.B.C三个数,它们的和是36分之71,其中A与B的比是5:14,A与C的比是10:33,A,B,c分 - ？
歧树邦宁： A:B=5:14=10:28 A:C=10:33 所以:A:B:C=10:28:33 把A看成10份,B看成28份,C看成33份 所以:A=36分之71÷(10+28+33)*10=36分之10=18分之5 B=36分之71÷(10+28+33)*28=36分之28=9分之7 C=36分之71÷(10+28+33)*33=36分之33=12分之11 很高兴为你解答,祝你学习进步!一刻永远523 为你解答~~ 如果你认可我的回答,请点击下面的【选为满意回答】按钮,谢谢~~ 如果还有其它问题,请另外向我求助,答题不易,敬请理解~~

德庆县18518786032： 去成都农商银行面试柜员的话要问些什么? - ？
歧树邦宁： 问题一、“请你自我介绍一下.” 思路:1.这是面试的必考题目.2.介绍内容要与个人简历相一致.3.表述方式上尽量口语化.4.要切中要害,不谈无关、无用的内容.5.条理要清晰,层次要分明.6.事先最好以文字的形式写好背熟. 问题二、...

德庆县18518786032： 请在这里概述您的问题吴老师每月28日都要看一下电表读数,29日到30日都要到银行交电费,下表是吴老师今年第二季度每月的电表读数和交电费的金额 月... - ？
歧树邦宁：[答案] 问题1 电费每度多少元? 83÷(1949-1783)=0.5元. 2 求A的值 0.5*(2199-1949)=125元.

德庆县18518786032： 请在这里概述您的问题在一个减法算式里,被减数减数差这三个数的合是240,差是减数的3倍,差是几 - ？
歧树邦宁： 被减数=减数+差 被减数减数差这三个数的合是240 即 被减数+减数+差=2X被减数=240 所以被减数=240/2=120,减数+差=120 差是减数的3倍 减数+差=减数+3X减数=120 所以减数=120/4=30 差为减数的3倍 差=30X3=90

德庆县18518786032： 请在这里概述您的问题根据常识,写单词,补全句子. My uncle's son is my - ------------ - The third mon - ？
歧树邦宁： 为你解答.1、My uncle's son is my (cousin). 我叔叔(或舅舅)的儿子是我的表兄弟(或堂兄弟).2、The third months of the years is (March). 一年的第三个月是三月.3、Your father's sister is your (aunt). 你父亲的姐妹是你的姑姑.

德庆县18518786032： 请在这里概述您的问题指出氧族元素氢化物的挥发性,酸性和氧化 还原性的递变规律,并加以解释.. - ？
歧树邦宁： 氧族元素包括氧硫硒碲钋,其氢化物的的挥发性,酸性及氧化性均与该族元素的氧化性有关,而它们的氧化性由于其核外电子数有关,核外电子数由上到下依次增多,原子核对其最外层电子的束缚能力依次减弱,失去电子的能力依次增强.氢化物的挥发性越来越易挥发,酸性先增强后减弱,氧化性越来越弱.

德庆县18518786032： 怎样快速准确的计算在银行多年连续存款的累计复利的总和请在这里概述您的问题 - ？
歧树邦宁： 有的,先说公式,后面补充具体的来由:公式:10000*{(1+4.75%)50次方} 具体如下:第一年利本和:10000*(1+4.75%)第二年利本和:{10000*(1+4.75%)}*(1+4.75%)............第50年利本和:10000*{50个(1+4.75%)的乘方}

德庆县18518786032： 请在这里概述您的问题帮忙修改病句,“我们要刻苦学习,克服学习中遇到的困难” - ？
歧树邦宁： 我觉得是一拖二的问题,应该是刻苦学习,努力克服,不是刻苦地学习与克服 觉得有道理望采纳