现在我们买了一套房子 但是还没有交房 请问在交房前过户给别人需要叫个人所得税吗
个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
计算方法：
1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）
3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
需要，个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
计算方法：
1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）
3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
要先确定房子能否改底单，如果开发商已经在建委备案了，就无法改底单了，那么就只能等你的房本出来后再卖下家了（如果你是贷款买的房子，还需把抵押解除才能卖）。那时候不光有个税，还有营业税呢。
这应该是叫更名！ 如果可以更名的话，不产生任何的费用！ 如果不可以更名的话，就只能等到房产证下来之后再过户，到时候就会产生契税，个税，营业税之类的费用啦！
个人所得税只是给你过户用的.只要是外地户口在限购地区都需要的.
特快速为外地人在广州买房，办理个人所得税单，只需提供身份证复印件(詹生)回答者是电话号码!
大家说的很清楚了，你要到房地产去问是什么情况。怎么，筹款遇到麻烦了？唉，什么都在翻番，唯工资原地不动。
刚买房子,但装修却没有好的方案和充足的钱,怎么办?
对很多80后的父母来说，通过自己的奋斗买到一套属于自己的房子已经是不易了，估计买一套房子就已经差不多花光了他们大部分的积蓄了吧，接下来该如何装修房子，应该是他们面临的一个，更大的问题，怎么装修，如何花最少的钱装修出一个温馨舒适的家，下面我来教大家一些方法吧！我姐也是前年刚买了一...
努力工作买到一线城市房子的句子汇总(30句)
在人才新政的效应下,学历几乎等同于房票。 7.买房子是人生的一件大事,多少人为了买一套房子而奋斗了一生,今天我终于实现了这个目标。 8.买了房,涨了,你是赢家;不涨,还是你家;不买房,涨了,你是输家;不涨,你还是没家。 9.愿你出走多年,归来能买套房 10.最后你住着别人用你的钱买来的房还收着你的房租...
买房子的时候,很多人都喜欢大户型,到底有哪些原因和优点?
通常情况下，大家购买一套房子，需要考虑到房子的户型、地理位置、小区环境等的因素，其中在户型方面，大家都是十分在意的，很多人选择房子，会购买一套比较大的户型，像一百二十平，一百五十平等的大房型，其实这么选择的目的也是有很多的，处于多方面的考虑因素，购买大户型，在很多时候，往往可以减少很多...
我和老公一起买的房子,不让公婆住过来养老,是我冷血不近人情吗?_百度...
我跟我妈说了这个事之后，她立马给我转了八万块钱，肖远却跟我说，公婆一分钱都不肯出，说是要给小叔子盖房子娶媳妇。我当时气得牙痒痒，但考虑到肖远的心情，也没有在他面前说什么。最后，还是肖远找他同事借了几万块钱，我们才顺利的买了一套小二居室。等房子装修好通了风之后，肖远却和我说...
买一套60-90平米的房子,60万左右的二手房,我要交税交多少?
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要...
我们真的需要买一套属于自己的房子吗?
林伯的忏悔告诉我们:房子比女人靠谱,房子比工作靠谱,因为,只有房子会永远陪着你。 每个想要长期在城里定居的家庭,都需要买一套属于自己的房子。落户口,小孩读书,相亲结婚,这些都需要房子。没有房子,丈母娘都不知道在哪里。 人们都说租房也能过日子,可等你上了年纪,房东还愿意把房子租给你吗?要知道,大多数房东都...
我贷款买套房子,已经首付了一部分,如果我想转手卖房的话...
然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。三、刚买了一套贷款的房子再买一套二手房怎么过户？可以直接找户主到房管所办理过户就好。四、我已有一套住房，现再买一套房子，能过户吗 如果你以前没在没有房产，那么可认定为首套住房，可享受优惠政策；如果你已婚并且你爱人有你也不属于首套住房！
看中一套二手房,价格便宜但是周边配套设施不健全,买了之后可能会出现哪...
可能没有电梯。大多数二手房没有电梯，这对高楼层的人来说可能很不方便。有些人可能会想:不能以后再安装吗？事实上，楼梯的安装是一个更复杂的问题，需要很多复杂的程序，这不是很方便。如果基金不是很缺人，建议大家还是买一套全新的房子。如果新房子的价格无法支撑，那么不要买太旧的二手房。
买一套房子动不动就一二百万,但实际100平米的房子造价要多少钱呢...
大家好，我是棉言麻语，今天我们要探讨的话题是：一套房子的价格动辄上百万，但100平米的房子实际建造成本究竟是多少？一般来说，如果只计算房子的建筑成本，每平米大约2000元就足够了，那么100平米的房子建造成本大概在二十万元左右。这个数字是基于高层建筑的情况，如果是多层建筑，成本可能会更低，大约...
花完所有积蓄买房后,你还快乐吗?
花完所有的积蓄买房，其实也是一件踏实的事情。因为在我们生活中，我们总会被生活磨去棱角被现实唤醒，因为现实非常骨感，我们有伟大的理想，但是我们总是会被生活中的现实所打败，所以我们也想要买一套房子来安身立命。虽然我们人这一生并不是为了房子而存活，人活在这个世上就是为了满足自己的心意，要...
察心消旋： 这个你没法子先交契税,只能先交维修基金. 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙.这些手续是在收房时房产公司财务代收的. 契税在收房后可以交
东河区15536819448： 买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? - ？
察心消旋： 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
东河区15536819448： 现买了一套房,还没交房就想换一套,现在要想卖出去,已经还了一年房贷了,怎么做能很好的处理,把房卖出 - ？
察心消旋： 1、需要去所在区县房管局撤销购房合同备案(比较麻烦,需要房管局一把手签字的,看你的能量了),然后与开发商办理合同更名,再去银行办理转贷或提前还贷.如果能办下来,基本没什么费用.2、房管局搞不定的话,贷款是没办法转贷的,只能提前还款,等以后房产证办下来才能过户(买方也要等过户后才能办抵押贷款).这种情况只能先签订合同,收取部分款项,合同履行期漫长,存在发生争议的可能性.而且对买方保障性较差,所以不好操作.这样才有可能卖掉你的房子.没有其他方法了!
东河区15536819448： 现在我们买了一套房子 但是还没有交房 请问在交房前过户给别人需要叫个人所得税吗 - ？
察心消旋： 要先确定房子能否改底单,如果开发商已经在建委备案了,就无法改底单了,那么就只能等你的房本出来后再卖下家了(如果你是贷款买的房子,还需把抵押解除才能卖).那时候不光有个税,还有营业税呢.
东河区15536819448： 你好!我买的房子付了首付,按揭已经下来了,但是还没交房,请问可以 - ？
察心消旋： 新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证.房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合...
东河区15536819448： 我家买了一套房子,全款,但是还没有交房,房子正在建设中.然后去房管局网签,说房子被顶账了?怎么办? - ？
察心消旋： 你这个应该买的是期房,你当时买的时候没签协议之类的吗,收据里面体现了你这笔资金是用于购房的吗,如果不是那就没办法了去法院起诉
东河区15536819448： 我买了一套房,还没交房,如果我要签收了,不入住,要交物业费吗? - ？
察心消旋： 自开发商通知交楼之日起计算管理费.至于上面说的全额或者是7成,那是因为各地对于空置房管理费的收取规定是不一样的,例如西安是7成,成都就要全额.物权法里面有句话:不得以放弃权利不履行义务.房子住不住是你的权利,但义务不能免除.
东河区15536819448： 我买了一套房子是按揭的,到现在为止月供有3个月了,可是还没交房,,我不想要了 - ？
察心消旋： 正规合同里都有约定,交房逾期超过60天就可以解除合同了;由于你的是按揭,估计需要开发商先在银行那边办理个手续把房子按揭终止:回购的较多; 开发商需要退回你的首付款并支付违约金.你的月供怎么处理我还不是很清楚,估计可以通过由开发商赔偿的方式协商处理.但是如果合同没有约定交房时间,那么你就被动了,估计退房的可能性很小.
东河区15536819448： 今年我买了房子,现在还没有交房,请问一般交房的时候,我们还需要交哪些费用? - ？
察心消旋： 要缴纳1%-2%的房产税,不超过九十平米要交房屋总价1%的房产税,超过九十平米要交2%的房产税.
东河区15536819448： 商品房交了首付,房子还没有交,可以卖吗? - ？
察心消旋： 去找中介,他们会帮你卖掉的,自己是很难卖掉的,因为涉及过户等相关问题-------本人房产经纪的,希望对你有帮助,就算拉生意也不再一个城市,呵呵
