楼雨可视对讲主机的价格是多少？

要买一套楼宇可视对讲产品，需要注意什么问题？~

安普睿智一套楼宇可视对讲产品，要注意以下五个方面的问题：


可视对讲系统主要由可视对讲主机、室内分机、门口机、电控锁等组成。根据所应用的软件技术的不同，分为有线的和无线的，而无线技术又有zigbee、wifi、433等。现在我们就根据市场上的情况，分析一下可视对讲系统存在的五大问题。


1、品牌混杂质量高低不一、山寨仿造层出不穷


众多厂商都被智能家居描绘的美好前景所吸引，而无论是物联网还是电信行业，亦或是国际巨头、中国的大牌企业，都在纷纷踏足智能家居行业，想要分得一杯羹。可视对讲作为智能家居中重要的组成部分，也吸引了不少的眼球。很多厂家是从简单的人力及机具下开始组装可视对讲产品，成本低产品价格也不高，但都不是正规产业结构。智能楼宇对讲系统是专业性很强的产品，需要投入成本大、回收周期也长，对于技术、经验、维护都有很高的要求。


大量低成本技术企业的蜂拥而入，并未发现可视对讲行业隐藏的巨大风险：一是市场风险，市场必然会优劣立见，大批有失专业水平的生产企业面临淘汰，从而引发产品售后服务跟不上；最后受害还是使用者。第二是社会风险，低成本质量水平的对讲产品企业不仅不能为城市和居民提供合格的可视对讲系统产品，相反的可能成为大量的安全危害系统。


同样是通过同一个检测机构检测合格的不同厂家的产品，在实际使用过程中，性能上还存在很大差异，检测合格只是代表产品可以进入市场使用，并不能代表产品不会出现质量问题。并且送检产品与实际批量生产的产品本身也会存在差异；同时，不同批次的产品在元器件的使用上也会有差异，导致成品质量也存在优劣。


2、系统施工设计安装不当，造成系统效能不彰


在智能可视对讲系统上分析工程不良的主要原因有；施工设计不当，一是将智能可视对讲系统门口机设计安装在露天地方，又不做防水、防潮处理，造成设备进水引发故障；二是将门口机设计在门板上，因为门板开关时，会对门口机带来振动引发接触不良的故障；三是将网络联网设备安装在室外而造成的有无防水处理及避雷等措施进而引发故障；四是线路施工不良，造成一户故障、全楼全栋系统停摆；五是偷工减少安装电源及负载电力不足，造成供电不稳定，图像扭曲抖动故障；六是不采用原厂电源造成不稳定运作情况；七是门锁设计不当，造成门板变形或电锁质量不良等造成的门位元故障不断发生。


上述种种故障，使用者和物业管理公司并无法掌握这个环节，只能把责任都归结成是智能可视对讲产品及施工质量不良的问题。加上施工上工程工艺粗糙：例如不用适当的不锈钢螺丝还有接线没有焊接、没用绝缘热缩管包覆，特别多的是将铜线绞在一起后，只用电胶布胡乱缠绕就了事，这种情况别多，这都是造成接线松脱、断线或接触不良，火花干扰及接线氧化主要原因。


另外由自然因素原因造成的有:设备无清洁维护、无例行检查，灰尘、昆虫、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蚀及非人为故障。如部分璧虎小昆虫在冬季时，爬进楼层平台、电源、分机和主机，由于这类设备在工作时将产生微小的热量，可供昆虫温暖过冬，造成电路板短路进而使设备故障。


3、系统使用错误及使用频率过高


一般而言；智能可视对讲系统都是24小时不停止运行，特别是商用可视对讲系统使用频率特别高，也比较容易出现故障；另一方面，在系统的安装后的错误运行中，因错误的操作不当，或是使用人员任意修改系统配置，造成非法操作或非维护人员登录系统进行操作，都可能造成系统出现这些问题。


4、传输线路的施工优劣不一


智能可视对讲产品，包括主机、分机、门口机等，产品的核心技术是系统稳定的关键。而系统的线材与布线的传输部分，则是系统优劣的绝对表现。目前大部分楼宇对讲产品都采用传统的视频线加信号线方式，不仅线材造价较高同时施工较麻烦，在传输过程中容易受到环境因素的干扰，影响着系统的稳定。网络则是整个可视对讲系统的联网核心。网络数字联网性能的稳定更是楼宇对讲系统稳定的最大诉求。特别是在大型楼宇的建置联网中，联网核心技术对整个智能楼宇对讲系统的稳定性影响甚为重要。


5、不按规定工程验收


智能可视对讲即使通过验收，在新系统刚安装调试好后一般是比较稳定的，由于还没经历恶劣环境的考验，很难发现施工上不良所隐蔽的问题，特别是布线工程。在室外环境下，系统经过风吹雨打、日晒的洗礼及智能楼宇对讲系统每天频繁使用后，问题就会逐步暴露出来。

我国对物业费收取有规定:

这是2014年的，供你参考！

2014年物业管理费收取标准多少
核心内容：2014年物业管理费收取标准是多少？我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
　　物业管理费收取标准如下：

　　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

　　基础条件：

　　小区封闭；
　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
　　绿化率35%以上(包括水面)；
　　绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
　　固定活动馆所300平方米以上；
　　专用固定停车泊位1个/3户；
　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
　　固定体育活动场馆不少于二项设施。

公共秩序维护:

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)

　　基础条件：

　　小区封闭；
　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
　　绿化率30%以上(包括水面)；
　　绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；
　　固定活动馆所200平方米以上；
　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
　　体育活动场地不少于一项设施。

　　公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。


三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)



　　基础条件：

　　小区封闭；
　　有固定管理服务用房；
　　绿化率25%以上；
　　绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
　　固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

　　公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。



　四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)

　　基础条件：

　　小区基本封闭；
　　有固定管理服务用房；
　　有简单的绿地、树木、植物。

　　公共秩序维护

1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。
7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

　　在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

楼宇可视对讲系统报价通常是根据客户的楼层单元方案进行系统的报价，报价部分包括主机、分机、楼层分配器、电源、联网的话有联网切换器，交换器，管理主机、线材等综合报价。单主机报价的可能性是比较小的。有报价的都是不标准的。“远帆品牌”楼宇对讲，国内首创自主研发同轴共缆两线制可视对讲系统，射频线（有线电视线传输），楼宇住户分机线是两芯电源线，对讲分机不分正负极连接，安装免调试。大大节省了人工、线材、人民币。

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永修县19188731958： 楼宇对讲机一般多少钱 - ？
弥兴易孚： 纯机器一套的话 一般的300-500左右,喊房间的主机和门口的呼叫装置,如果你是自己家用的话一个房门内一个房门外的话估计200就搞定了,不贵

永修县19188731958： 楼宇对讲机,那个主机价格多少一套 <br/> ？
弥兴易孚： 这个得看你选用的牌子、型号和配套设施了,一般光主机的话价格在800-5000之间.

永修县19188731958： 楼宇对讲系统的成本和利润是怎样的? - ？
弥兴易孚： 现在来说基本非可视的楼宇对讲已经没有多少利润了,因为非可视的价格非常透明,大同小异.主要还是可视系统的,一套普通的彩色可视系统的主机成本价大概在300左右,彩色4寸的分机最低120就会有厂家提供.然后你报给施工方的价格可以加价50%左右,而你报给开发商 的价格基本可以达到150%甚至更高.当然这里说的都是普通的低端产品.品牌的产品价格会更高.望采纳!

永修县19188731958： 楼宇可视对讲机价格有多高 - ？
弥兴易孚： 只是包安装和调式,最多一户30元,别人给你,二个人加起来最多60个工,一个人一天一百,也就才6000,利润很高 如加上安防,穿线,就不一样,

永修县19188731958： 楼宇对讲门口机价格多少 - ？
弥兴易孚： 收集得知,克耐克 楼宇对讲门口机 主机 黑白/彩色 VMA-1 VMA-3C,价格?380.00.低照度:0.1LUX(红外夜视功能)铝拉伸面板,5线制(开锁6线制),电源由分机的开关电源提供.克耐克 楼宇对讲门口机 直按式 MA2-6 6户,价格?220....

永修县19188731958： 楼宇对讲价格? - ？
弥兴易孚： 不锈刚对讲门,和楼宇对讲主机所指的不同,前者还包含铁门.如果单是指楼宇对讲门口主机,还要分可视和非可视,黑白还是彩色.你们单元总共要交6300,是不合理的,门口主机好的彩色的市场价格也就1900,(非联网)如果工程量多还有打折.一般的可视对讲市场价格在2000左右,非可视不联网的400到500.

永修县19188731958： 楼宇可视对讲系统室内机g16 坐型多少钱一部怎么安装 - ？
弥兴易孚： 价钱落差很大.你可以根据你的需要来选购.几十的上百的都有,看你自己的喜好.安装方式很简单.牵一根入户线到室内就可以安装(安的楼宇对讲)

永修县19188731958： 小区楼宇门 6层楼 12户 更换一套楼宇对讲机要多少钱 - ？
弥兴易孚： 楼宇对讲安装调试,包工包料大约每户300多

永修县19188731958： 楼宇可视对讲系统的报价 - ？
弥兴易孚： 大约6000多元就行了,线材辅材还是要考虑的.现在黑白慢慢退出市场了(看监控市就知道),彩色的差不了多少.不同品牌,不同系统都有较大的价钱差异的.

永修县19188731958： 楼宇对讲系统检修是如何收费的? - ？
弥兴易孚： 非可视的大约在15-25每户(只排查竖井到户的线路和判断机器好坏)这是手续费.配件费另算(电阻电容二极管三极管之类的配件的话大约几元钱.芯片就20-50不等,得看人家喊多少了)竖井线路排查大约100-500,这个价格每个公司或个人不同的.如果线坏了要更换建议自购.几元钱一米.修主机得看厂家技术人员的报价了,100元以下考虑可以修.过100建议买个新的.