求助：关于建设工程设计合同审图费用
全国各地施工图审查费用标准不一，具体取费标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门当地有关部门确定。根据国家发展改革委下发的《降低部分建设项目收费通知》中规定了施工图审查费用的上限，具体如下：规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。【拓展资料】建筑工程保险是在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。其主要特征为：（1） 承保风险的特殊性。建筑工程保险承保的保险标的大部分都裸露于风险中，同时，在建工程在施工过程中始终处于动态过程，各种风险因素错综复杂，风险程度增加。（2）风险保障的综合性。建筑工程保险既承保被保险人财产损失的风险，又承保被保险人的责任风险，还可以针对工程项目风险的具体情况提供运输过程中、工地外储存过程中、保证期间等各类风险。（3） 被保险人的广泛性。包括业主、承包人、分承包人、技术顾问、设备供应商等其他关系方。（4） 费率的特殊性。建筑工程保险采用的是工期费率，而不是年度费率。（5）保险期限不等。传统保险的保险期限通常为一年， 期满可续保；而建筑保险的保险期限一般按工期计算，即自工程开工至工程竣工为止。特别是大型工程，其中有的项目是分期施工并交付使用，因而各个项目的期限有先有后，有长有短。
竣工图编制费实际上等同设计费。出现以下几种情况，建设单位可能会委托设计单位编制竣工图：
1、施工单位技术力量不能胜任竣工图编制的；
2、对竣工图成果要求比较高的重大项目；
3、竣工图编制难度比较大，绘制作业量比较大的复杂项目；
4、多个施工单位协同完成施工、需要统一编制竣工图的项目；
5、建设单位认为有必要请设计单位编制竣工图的项目。
工程类别 编号 工程预算造价（万元） 施工图审查收费（元/m2）
民用建筑 多层住宅工程、装饰标准一般和技术要求简单的小型公共建筑 1-1 ≤200 2.00 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×700元/m2）计算
1-2 >200<500 1.90
1-3 ≥500 1.80
高层住宅工程，复杂的小型公共建筑、简单的中~大型的公共建筑、别墅、仿古建筑 2-1 ≤400 2.20 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×1100元/m2）计算
2-2 >400<1000 2.00
2-3 ≥1000 1.80
复杂的中~大型的公共建筑 3-1 ≤2000 2.50 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×1800元/m2）计算
3-2 >2000<5000 2.20
3-3 ≥5000 2.00
工用建筑 单层工业厂房、仓库（简单工艺和作用条件） 4-1 ≤200 1.00 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×500元/m2）计算
4-2 >200<500 0.90
4-3 ≥500 0.80
多层钢结构厂房、多层混凝土结构轻工厂房、厂区内的配套设施 5-1 ≤200 1.20 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×700元/m2）计算
5-2 >200<500 1.10
5-3 ≥500 1.00
备注： 工艺复杂的工业建筑、构筑物 6 按工程设计费的10%计算
说明：
1. 本收费已包含勘察文件审查费。
2. 审查专业范围按国家有关标准。
3. 按上述标准70％收取费用。
建筑工程施工图设计文件审查收费标准
工程类别 编号 工程预算造价
（万元） 施工图审查收费
（元/m2） 备注
民
用
建
筑 多层住宅工程、装饰标准一般和技术要求简单的小型公共建筑 1-1 ≤200 2.00 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×700元/m2）计算
1-2 >200<500 1.90
1-3 ≥500 1.80
高层住宅工程，复杂的小型公共建筑、简单的中~大型的公共建筑、别墅、仿古建筑 2-1 ≤400 2.20 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×1100元/m2）计算
2-2 >400<1000 2.00
2-3 ≥1000 1.80
复杂的中~大型的公共建筑 3-1 ≤2000 2.50 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×1800元/m2）计算
3-2 >2000<5000 2.20
3-3 ≥5000 2.00
工
用
建
筑 单层工业厂房、仓库（简单工艺和作用条件） 4-1 ≤200 1.00 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×500元/m2）计算
4-2 >200<500 0.90
4-3 ≥500 0.80
多层钢结构厂房、多层混凝土结构轻工厂房、厂区内的配套设施 5-1 ≤200 1.20 无提供有效造价文件者，工程预算造价按（建筑面积×700元/m2）计算
5-2 >200<500 1.10
5-3 ≥500 1.00
工艺复杂的工业建筑、构筑物 6 按工程设计费的10%计算
说明：
1. 本收费已包含勘察文件审查费。
2. 审查专业范围按国家有关标准。
3. 按上述标准70％收取费用。
广西建设工程勘察设计管理条例
第二条 在本自治区行政区域内从事建设工程(以下简称工程)勘察设计活动以及对工程勘察设计活动进行监督管理的,应当遵守本条例。 第三条 本条例所称工程勘察,是指根据工程建设目标,通过对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合分析评定,查明工程建设场地和有关范围内的地质地理环境特征,提供建设所需要的勘察...
建设项目设计阶段工程造价控制?
因为设计的每一笔都需要投资来实现，所以在没有开工之前，把好设计关尤为重要。2、设计阶段工程造价控制的主要措施（1）提高标准设计意识，推广标准设计。工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，...
建筑工程建设监理?
监理受业主的委托以合同为依据,对工程项目实施进行监督与管理。控制是监理任务的核心,从根本上讲没有控制就没有监理,控制是建设监理目标实现的重要保证,是其目标实现的必要手段。在工程项目建设中要使监理控制有成效,就必须坚持控制程序化、标准化和科学化。监理工作的职责建设工程的监理不只是施工监理。监理工作的职责...
涉及施工监理的现行法律法规有哪些?
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设...
建筑工程质量管理办法:
第一条 为了加强建设工程质量管理,保证建设工程质量,保障人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。 第二条 在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动以及实施对建设工程质量的监督管理,应当遵守本办法。法律、法规...
建设工程项目管理的业务范围
英国特许建造学会对建设工程项目管理是这样定义的`：从项目的开始到项目的完成，对项目进行全过程的计划、协调和控制。建设工程项目管理的业务范围主要包括以下几点：1.协助建设单位进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定;2.协助建设单位办理土地征用、规划许可等有关手续;3.协助建设单位提出工程设计...
建设工程合同通用条款包括哪些
二、关于建设工程合同的规定有哪些?《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条 【建设工程招投标活动的...
建设工程的主要管理制度?
为了保证建筑市场的健康发展,住房和城乡建设部先后颁布实施了建设工程领域的相关制度,实行了项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制、安全生产责任制、工程质量责任制、工程质量保修制、建设工程质量终身责任制等主要制度。这些制度相互关联、相互支持,共同构成了建设工程管理制度体系。(1)建设工程招标...
浅谈工程建设项目施工阶段的项目管理?
工程项目管理是项目管理的一个重要分支,它是通过一定的组织形式,用系统工程的观点、理论和方法对工程建设项目生命周期内的所有工作,包括项目建议书、可行性研究、项目决策、设计、设备询价、施工、签证、验收等系统运动过程进行计划、组织、指挥、协调和控制,以达到保证工程质量、缩短工期、提高投资效益的目的。从工程项目...
工程转包分包的法律规定
工程转包分包的法律规定根据具体情况会有所摘要差异，下面是详细分析：《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》、最高法院关于建设工程施工合同的相关司法解释中，均规定了工程转包、分包问题。建筑工程的发包人不得转包、违法分包。所谓转包，就是承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其...
苍宇多它： 一、工程审计收费标准计算1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费.如果增加编制施工图预算,按工程设计...
大同县19373939316： 工程设计费用取费标准是怎样的呢 ？
苍宇多它： 一、工程设计费用取费标准是怎样的(一)工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工...
大同县19373939316： 四川省建筑施工图审查收费标准?? - ？
苍宇多它： 根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)文件要求,结合我省的实际,现将贯彻意见和有关事宜一并通知如下:一、为规范施工图设计审查费,按照国家发改委的要求,我省的施工图设计审查费具体收费标准为:市政基础设施建设的设计图审查费按投资额的1.6‰;其余的施工图审查费,均按房屋建筑施工面积收取审查费:20万(含20万)平方米以下的房屋建筑施工面积按1.8元/平方米收取;20以上-50万(含50万)平方米的房屋建筑施工面积按1.5元/平方米收取;50万平方米以上的房屋建筑施工面积按1.2元/平方米收取.
大同县19373939316： 建筑工程审计时间规定 ？
苍宇多它： 一、建筑工程审计时间规定是有时间要求的,这不是单纯的对工程审计进行时间限制,而是对竣工结算审查进行限制,结算审查当然包括了工程审计工作.请查看《财政部...
大同县19373939316： 幕墙施工图审查费支付 - ？
苍宇多它： 由幕墙设计单位出预算,最后由业主
大同县19373939316： 请问签订＂建设工程施工图设计文件审查合同＂需要缴纳印花税吗? - ？
苍宇多它： 需要建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人
大同县19373939316： 您好!请问建设工程施工图设计文件审查合同是由公司的那个部门与审查单位签订? - ？
苍宇多它： 如果你公司的部门设置齐全,那么应该由设计部主导签订审图合同,由前期部跑手续. 有些省市的建设主管部门对于施工图审查已经放开管制,允许有资质的社会企业审查(一般为取得专项资质的实力较强的设计院).这种情况可以通过谈判,在规定标准下大幅下调审图费. 有些省市则只能由建委的审图办审查.这种情况建议通过公司领导找建委主管领导,下调审图费. 对于建委审图办,合同只是样子货,晚点签不要紧,重点是做好协调工作,以便降低费用、缩短审图周期、避免审图标准过严.协调得好,可以先拿审图报告,后交钱. 对于社会审图单位,必须先谈好合同,然后按合同办事.
大同县19373939316： 陕西消防建审收费 - ？
苍宇多它： 陕西省物价局关于我省建筑工程施工图设计文件审查收费有关问题的复函陕价行函〔2007〕19号二〇〇七年三月一日时间: 2007-3-5 16:43:30省建设厅:你厅《关于重新审定施工图设计文件审查收费标准的函》(陕建...
大同县19373939316： 建筑设计取费标准 - ？
苍宇多它： 建筑设计确实可以按照造价收费,按照国家标准规定为3-4%,其实实际收费地区差别很大,议价后,内地只能收到1-1.5%左右.你可以查一查这类收费的国家标准,书店有买的. 实际业务中,有另外一种收费方法:按照建筑面积收费.层数越高,设计难度越大,单价也越高.如果你是多层住宅,可以按照建筑面积收费,几元钱一个平米.具体的取费标准还要看地区,设计院的大小,工程的大小等都会有影响的.
