法律上是不是有规定如果物业管理公司与业委会合同到期以后如果一个月内没有签订合同的是不是会自动续约？
【您好，上海福一律师事务所为您解答。】
我个人认为应当认定为双方之间成立一份新的物业服务合同。
根据合同法规定，一方履行义务，另一方接受的，合同成立。所以，前份合同自然终止后，物业公司仍然为业主提供服务，而业主没有拒绝的，那么双方之间就已经产生了一份新的合同了。属于合同法律关系。
首先，如果是新的物业区域，在还没有成立业主委员会的情况下，物业服务企业可以和开发商签订前期物业服务合同。
这种情况下，物业服务企业是可以收取物业费的，但是物业费收取的对象在开发商未交房成功之前是开发商，在业主成功接房之后，物业服务企业可以向该些业主收取物业费。
其次，在物业服务企业和开发商的前期物业服务合同到期之后，如果物业区域已经成立业主委员会或者已经召开业主大会，决定不再续签的，那么该物业企业应当及时进行材料交接并腾退离开。
无正当理由继续在该物业区域提供服务并且要求收取物业费的，业主有权拒绝继续向该物业服务企业缴纳物业费。
根据民法典第947条规定：物业服务期限届满前，业主共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90天内书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
没有这规定。业主委员会可以随时与另家物业管理公司签约。
是这样的，如果真的想炒物业公司，在补签订的合同到期上进行条款约束就可以啦。
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