向懂法律的朋友请教：我家住顶楼，与联通签署租赁合同将其基站建在楼顶。现在整栋楼的住户联名向法院告我
广东胡律师：
你家楼顶是属于整栋大厦所有人员的，移动在未经你们同意的情况下就安装是不合法的，你们可以全体大厦人员对移动进行投诉或起诉。
理论上有辐射，现在通讯公司建的基站很不标准，明文规定学校，医院，居民区不让建，缺德公司照建不误，
你与联通签署的租赁合同违反了合同书法相关条款，是无效协议。你们的行为侵犯了同栋居住业主的利益，因为，涉案地方是同住本栋业主共同所有的公共场地。如果没有本栋业主一致同意，你无权出租楼顶，若取得了其他业主同意出租，应当将已得租金交出用于本楼维修等公共建设。法律依据：1、法规：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知 （建住房［1998］213号）
第三条：本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2、司法解释：最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第三条：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：
（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；
（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
楼顶属于区分所有权的范围，是整栋楼的住户的，你无权和联通单独签订这个协议。这个建筑不一定需要拆除，如果联通能够和区分所有权的其他权利人达成协议的话。
如果天顶是属于公共区域，在你的购房合同中没有包括天顶的话，你是没有权利去占有和租售给他人的
紧急求助懂法律的朋友,关于非法经营罪和拘留时间的问题,非常感谢_百度...
1、这个案件她可能也涉嫌非法经营罪，老板是主犯，她是从犯；2、刑事拘留最长时间不超过37天，如果问题严重也可能批准逮捕；3、刑事拘留期间出律师之外，亲属是不能探望的；4、犯非法经营罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得1倍以上5倍以下的罚金。
请教懂法律的朋友或者律师朋友一个关于投资因不知情陷入困境的问题:我...
你好，非常同情你的遭遇。第一，想办法去工商局查询张同学酒吧登记的注册资料。因为他是法定代表人，一定有工商登记。注意登记中的合伙人（或投资人）有没有你。法律保护的是已经登记的人，没有登记就不是合伙人。除非你们有合伙书面协议。第二，如果你是合伙人或者投资人，那酒吧对外的欠款，你就要承担...
请教懂法律的朋友一个关于死亡赔偿金分配权的问题
4、遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产，安排与此有关的事务，并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为，因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。
高分求!请教一个法律问题!懂法律的朋友进!
没有后悔权。涉及生命安全的约定除外。协议书不需要法律部门确认。
请教一下各位懂法律的朋友,下面这种情况如何处理?关于离婚案的!
你好 一、根据合同法，如果羊群已交付给你们，那就是赠与成功，不能撤销赠与；如果没有交付，可以无条件撤销赠与；因此，能不能要回看情况；二、关于抚养权，孩子二周岁以下的，原则上由母方抚养，二到十周岁的，看哪一方对孩子成长成有利；十周岁以上的，看小孩子的意见；当然，如果一方缺乏生育能力...
谁懂法律,请教个问题!!
这个铁门属于修理厂所有，其所有物致使他人伤害是要承当责任的。不过也要根据双方过错程度进行分担。老板说了要让自己修理工修，司机不听，那老板对铁门只负有管理责任，因其管理不当致使大门倒下伤人，应当负一定责任。总体来讲，个人认为老板责任40 ...
请教下懂法律的朋友,乘坐公共交通造成公司财物损坏应该赔偿吗_百度知 ...
1、你有责任的；2、你帮忙送货，就需要承担由此带来的将货物完好送达的义务；3、至于你选择什么交通工具，这是你的判断，因坐公交造成的物品损坏，是你可以预计的，但你大意或自信可以避免，这是你责任。3、但你这个行为是职务行为，且你是在超越职责的情况下，被公司安排的。因此你可以就此与公司交涉...
懂法律的朋友请再来帮忙
1：当地规定网吧不能私自买卖，那他们3人签的协议说转让网吧，是否有效？如果无效怎么办？（他们的钱是给前老板的，但我们的钱是给我朋友的）既然规定网吧不准私自买卖，那么他们三个与老板的买卖行为就就会因违背地方法律规定而无效。可以找原来的老板协商解除这个买卖合同，他退钱你们退吧。老板不愿意...
请教懂法律的朋友们,国企考试对方随意更改考试科目还不承认可以起诉对方...
你可以诉,主张重新考试
请教有法律方面知识的网友指点一下,很急!!!如果回答很快很有效我会追加...
1、超市无权收取劳动者的押金，也不能要20元的胸卡材料费，那是超市自己应承担的成本。2、你没提到超市给缴纳社会保险的问题，如果超市没有给员工缴纳的话，可以去要求超市补缴。3、其他方面：工作时间在法律规定之内，工资也是在最低工资之上，还有两天的休息时间，这些都是合法的。
牟孙丹灯： 1、加那个防盗门已经违法了,几栋楼之间的连通,就是为了逃生用的,一栋楼着火可以从另一栋逃生,你这么做是违法行为,如果出现严重后果,是要负责任的. 2、这个责任方的话应该找物业,是他们管理不到位 3、违建是肯定的,改变了用途 4、按道理天台不属于任何人,因为不是属于某一个人,楼梯间上了天台,意义就是在于满足《建筑设计防火规范》,设计的时候不会说这个天台是谁的谁的,因为天台是露天的,所以是不算面积的,也就是没有公摊. 不知道你这里说的天台,是不是就是屋面了,如果是,那我回答就是以上.也就是说天台在你的上面了...
蔚县18591287801： 我家住顶楼别人家太阳能坏了给我家房顶泡了找谁包赔损失 - ？
牟孙丹灯： 可以根据《中华人民共和国民法通则》进行索赔,如其不赔偿,可向法院提起民事诉讼.第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系...
蔚县18591287801： 顶楼的好处和坏处分别是什么? - ？
牟孙丹灯： 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的.2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
蔚县18591287801： 能否要求拆除楼顶太阳能热水器 - ？
牟孙丹灯： 安装太阳能还是有法可依的.不论有没有物业都没有关系. 根据《可再生能源法》,如果你们的楼在建筑之初就为太阳能安装提供了便利条件,就是说防水和承重都没有问题可以安装太阳能,并且通过了国家的验收,那么,你的邻...
蔚县18591287801： 建筑法有规定7楼(顶楼)楼房阳台装修不能封闭装修?请教下哪位懂法律和建筑法的朋友. - ？
牟孙丹灯： 自家阳台应该属于自己操控的领地.是不允许作为上房顶的公用场所.
蔚县18591287801： 我家住的楼顶,反复漏水已多年,责任人不管不理.真是气人,求懂法的朋友指点一下.先行谢过.由开发商卖给了另一个业主使用.本身是预制板的.网上查承重国家规定是每平方百公斤.现浇板才每平方二百公斤.可是楼上业主又是沿女儿墙建花园,建水池,修亭子.并栽大植物,石榴,三角梅,白果树等....？
牟孙丹灯： 不找楼上业主,先找物业!你交物业费包括了大修费用,楼顶漏水就属于维修的一项,无论这个漏水是由谁造成的,都需要通过物业来协调维修.你还可以要求赔偿漏水造成的损失.
蔚县18591287801： 我住顶楼,物业不让我安装太阳能热水器有什么法津根据吗? - ？
牟孙丹灯： 没有 ,不过通常业主执意要安,物业也是没办法的 物业主要采取的态度是一般都跟你签合同,以后房子漏水他们不管
蔚县18591287801： 有没有法律规定楼顶维修该谁管 - ？
牟孙丹灯： 法律对于楼顶维修有明确规定,应当由小区物业来负责,如果没有物业管理的小区,由业主自行维修. 首先,楼顶一般属于小区公共部分,其权利属于小区业主共有,对其进行维护修缮,由业委会二分之一多数同意即可以从维修基金中支取维修费用,由物业进行维修. 其次,如果小区没有业委会也没有物业管理,则可以由顶层住户,自己进行维修.
蔚县18591287801： 我家是顶楼,楼顶的太阳能漏水了,这个责任谁承担?? - ？
牟孙丹灯： 楼顶的太阳能漏水的责任由装太阳能的人负责. 要具体根据责任原因分析责任承担主体,如果是太阳能造成其主人承担,如果不是其根本原因造成具体分析;这个要及时收集相关证据及时委托律师维权.即便楼顶属于公共区域,每个人都有使用...
蔚县18591287801： 懂的法律的朋友请进 邻居纠纷问题 - ？
牟孙丹灯： 依照《物权法》的规定,你们属于相邻关系,第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产,方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.” 第八十七条规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,...
