建筑工程竣工验收需要把握的重点

建筑工程竣工验收需要把握的重点~

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按照GB50300-2001规定的验收程序组织，建设单位主持，相关责任单位和责任人员均到位，并且责任单位依次讲述施工情况、监理情况、设计、勘察情况，并表达同意验收合格的意思；现场检查中注意提前准备好验收路线、配合好有关分户验收实测抽查等。所谓验收组织形式、责任主体、质量情况、资料情况均应满足要求方可。
如有疑问，请追问。

业务视频第6期《竣工验收怎么做》高清有码

1、总图（两个图章）、规划许可证、施工许可证、监督备案申请书的工程名称要统一，建筑面积要统一；
　　2、总监必须是国家注册的监理工程师，勘察、设计人员名单要甲方盖章确认，施工、监理单位项目负责人任命文件、项目部人员名单要甲方盖章确认；
　　3、基础、主体、竣工的自评报告和评估报告均要明确结论，要自己的评定依据，并且要三级签字（编制、审批、审核），加盖单位公章；
　　4、基础、主体验收会议纪要（盖五个责任主体公章、签到表）提供原件；
　　5、竣工工程质量验收通知书甲方盖公章，具体时间待定（竣工资料完成后再定）；
　　6、工程竣工验收组成员名单要求参建五方负责人（与前面任命文件或名单相同）必须到场（如不能到场需写委托盖公章），设计、施工、监理单位的土建专业及安装均要有代表到场；
　　7、工程技术资料的完整性检查证明是指施工、监理、建设三方资料合并归档后，档案管出具的书面证明材料；
　　8、室内环境质量检测合格报告须由在市建委备过案的单位出具；
　　9、整改问题完毕的证明文件是指总的回复（相对二、4条），不写具体事项、时间、须施工、监理、建设三方盖公章；
　　10、关于支付工程款的承诺书，如果甲方按合同支付工程款，乙方应盖公章；
　　11、以下是须我站提供的表格：
　　a、工程质量控制资料监督核查记录表（建筑结构、设备安装一套）
　　b、竣工工程质量验收通知书一份
　　c、工程竣工验收组成员名单一份
　　d、关于支付工程款的承诺书一份
　　12、以下是资料示范：
　　a、勘察、设计单位对勘察、设计文件和变更通知书的确认
　　b、施工单位竣工报告
　　c、总监的竣工评估报告
　　所有的复印件要加盖公章，表明原件存放单位、经办人、日期。

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工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

竣工检查（主要是工程质量） 竣工图（叠错了可不行）

按照GB50300-2001规定的验收程序组织，建设单位主持，相关责任单位和责任人员均到位，并且责任单位依次讲述施工情况、监理情况、设计、勘察情况，并表达同意验收合格的意思；现场检查中注意提前准备好验收路线、配合好有关分户验收实测抽查等。所谓验收组织形式、责任主体、质量情况、资料情况均应满足要求方可。

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柳江县13079391661： 建筑工程竣工验收需要把握的重点 - ？
藩艺可达： 1、总图(两个图章)、规划许可证、施工许可证、监督备案申请书的工程名称要统一,建筑面积要统一;2、总监必须是国家注册的监理工程师,勘察、设计人员名单要甲方盖章确认,施工、监理单位项目负责人任命文件、项目部人员名单要...

柳江县13079391661： 建筑工程竣工验收需注意什么 - ？
藩艺可达： 在竣工验收阶段,你要做的工作就是给施工方出具一份设计方面的质量检查报告,没有这份东西是验收不了的

柳江县13079391661： 房屋工程竣工验收有哪些需要注意的 - ？
藩艺可达： 一、新房验收要看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题.其实即使是在二0世纪吧0年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风.我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水.遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕.所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下.这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的.墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹.有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来

柳江县13079391661： 建筑工程检查验收包括哪几方面?应注意哪些问题? - ？
藩艺可达： (1)内容包括:纵向受力钢筋的品种、规格、数量位置是否正确;钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率是否符合规定;箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等;预埋件的规格、数量、位置等.检查钢筋绑扎是否牢固,有无变形、松脱和开焊. (2)特别要注意检查负筋的位置.

柳江县13079391661： 竣工验收内容包括哪些项目细节? ？
藩艺可达： 竣工验收内容: 1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成; 2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程...

柳江县13079391661： 住宅工程竣工验收有哪些注意事项 - ？
藩艺可达： 一、工程竣工验收的条件:1、完成工程设计和合同约定的各项内容.2、施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并向建设单位提出工程竣工报告.该报...

柳江县13079391661： 工程竣工验收的要求有哪些 - ？
藩艺可达： 单位工程竣工验收的基本要求和条件:1.生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求建完,能满足生产使用;2.主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;3.必要的生活设施,已按设计要...

柳江县13079391661： 竣工验收主要看哪些内容 - ？
藩艺可达： 《建筑工程竣工验收报告》有标准文本,可到当地质监站领取.主要内容有工程名称、项目报建编码、施工许可证编码、建设单位名称、开工竣工日期、工程概况、施工验收标准、工程竣工验收意见及结论、竣工验收组人员签名等. 各地质监站要求均不一样. 主要是表格不太一样,质监站均有例表.砖哥你的贴子该更新了啊.最近母亲怎么样了??

柳江县13079391661： 主体竣工验收要注意什么 - ？
藩艺可达： 资料准备好(包括功能性的试验,检测等) 实物自己验收好.工完料净场地清,通道,照明,防护等.报告准备好.会上要读的 会议安排好.会场,人员,茶水,投影,等.接待安排好.车子,工作餐等.

柳江县13079391661： 工程竣工验收质量标准应遵循的要求 - ？
藩艺可达： 工程竣工验收的要求有哪些?竣工验收应符合下列要求:1.设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕.2.有完整并经核定的工程竣工资料,符合验收规定.3.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件. 4.有工...