屋面伸缩缝漏水怎么办

屋面伸缩缝雨天漏水怎么修好~

缝里填充聚胺脂非定型防水材料就可以了（注意清理好相关基层）

表面罩一个白铁皮罩子

1、屋面先用水泥砂浆向地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。

2、管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层1~2层。

3、屋面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

　

5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。

6、屋面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm。

扩展资料

防水工艺流程：

1. 应对屋面的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。

2. 对屋面根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。

3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。

4. 找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。

5. 找平层干燥后，然后才可以进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。

参考资料:百度百科-防水施工

屋面伸缩缝漏水处理方法如下：

1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。

2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。

3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。

4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。

5、重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。

扩展资料

建筑伸缩缝即伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物或者构筑物施工缝方向的适当部位设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物或构筑物沿长方向可做水平伸缩。

防止房屋因气候变化而产生裂缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，建筑物基础因其埋在地下受温度变化影响小，不必断开。伸缩缝的宽度一般为20毫米到30毫米，缝内填保温材料，两条伸缩缝的间距在建筑结构规范中有明确规定。

参考资料：百度百科-伸缩缝

比较好处理，一般方法就是用镀锌铁皮，扣在伸缩缝上就行。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

拓展资料

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。

这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

参考资料：百度百科-漏水

　　伸缩缝漏水一直是工程中难已解决的的问题,在橡胶伸缩缝漏水后,一般我们可以采用两种防水堵漏方法来解决：它能有效解决地下工程中混凝土结构的接缝、施工缝、变形缝、蜂窝麻面及混凝土收缩裂缝等渗漏水、止水、防水补漏效果显 著。此施工方法简单有效，设备体积小巧，不受防水修漏施工场地大小限制。 (3)我们目前所用的防水施工注浆材料、嵌缝材料，都已处于国内先进水平，有的已达到国际水平。防水堵漏工法中，利用特殊专业的工艺、材料可对混凝土裂缝进行补强，尤其对大面积浇捣的混凝土收缩而产生的细小裂缝也能进行防渗堵漏处理，达到很好的效果。
　　伸缩缝适用的范围
　　伸缩缝主要适用于高速公路、海底、过江、地铁路隧道工程结构、施工、沉降、桥梁伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。 地下基础建筑工程、地铁工程、人防工程、污水处理池、底板等混凝土结构渗漏水堵漏施工。 地下室、地下车库、地下通道、热力管道、基坑、竖井等各类地下工程渗水堵漏施工。 水池、电缆沟坑、矿井通道、电梯井、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏带水作业施工。 混凝土结构、冷却凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理防腐堵漏施工。 涵洞、沉井、水泵房、大坝、桥面、屋面、隧洞、取排水工程渗漏水治理堵漏施工。
　　水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。 地质钻探工程的煤矿矿井输煤系统、输煤桥架、钻井、油井护壁、井筒砼裂缝渗漏水堵漏加固。还可以用于各种地下工程的防水、堵漏施工，如人防地下室、地下通道、地下车库、公司单位办公楼等工程的防水堵漏。
　　高层建筑物中伸缩缝施工原理
　　此方法采用的是化学灌浆的方法。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。 对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处理中应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于温度裂缝，考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆堵渗漏水处理，效果较好。

水性环氧弹性注浆胶是以硅藻胶、橡胶、改性树脂、膨胀剂、交联剂和多种物质研制而成的。它具有良好的密封止水性、高膨胀包水性、强粘接性。

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怀化市19337237233： 屋面伸缩缝漏水怎么处理 - ？
幸殷鱼石： 屋顶上的伸缩缝比较好处理,用镀锌铁皮做成U型槽倒扣在伸缩缝上就行.如果在地下部位的处理就比较复杂,需要有相当技术的专业队伍去处理,社会上的游击队是做不好此类工程的,我们有30年以上的特殊疑难堵漏施工经验的单位,如需咨询指导,请到回答你问题团队公告中找联系方式,免费咨询

怀化市19337237233： 屋面变形缝出漏水怎么办 - ？
幸殷鱼石： 伸缩缝漏水一直是工程中难已解决的的问题,在橡胶伸缩缝漏水后,一般我们可以采用两种防水堵漏方

怀化市19337237233： 屋顶伸缩缝漏水怎么处理 - ？
幸殷鱼石： 用聚氨酯卷材从新包裹下伸缩缝位置!注意卷材别拉太紧!稍微松点!以免伸缩造成断裂

怀化市19337237233： 伸缩缝漏水怎么维修? - ？
幸殷鱼石： 楼上回答的前期处理.把缝隙处理好填上填充物后还要注浆才能彻底堵住.注浆材料用AB水固化的效果比较好.希望能帮到你.

怀化市19337237233： 屋面伸缩缝雨天漏水怎么修好 - ？
幸殷鱼石： 补个胶么好了.可以用胶带,不过很容易再次漏水,或是可以弄块雨布来.用得力结构胶或是密封胶胶上就行了.

怀化市19337237233： 大家楼房伸缩缝防水可以怎么做 - ？
幸殷鱼石： 楼房伸缩缝防水可以这样做:一、外墙外侧常用浸沥青的麻丝或木丝板及泡沫塑料条、油膏弹性防水材料塞缝,缝隙较宽时,可用镀锌铁皮、铝皮作盖缝处理.内墙可用金属皮或木条作为盖缝.砖墙伸缩缝一般做成平缝或错口缝,一砖半厚外墙...

怀化市19337237233： 我们家是16楼楼顶,还没有交房,伸缩缝漏水,有半面墙是砖做的,漏水,现在开发商在处理,我以后装修的时候还要怎么处理？
幸殷鱼石： 如果是伸缩缝漏水的话.那倒不难.在伸缩缝四周打上玻璃胶.有2种原因.1是管子没有插到位.2是伸缩缝的密封圈没搞好.如果是冲顶的管子那里漏水,渗下来的那就麻烦了.我认为是冲顶的管子渗下来.原因是如果是伸缩缝的话,水是会顺着管子流.墙上一般是不会有水.如果是冲顶的管子.是冲顶时打的孔没有补好.那就要重新在补好后.用水泥沙在管子四周堆包.在做防水.另外那面墙是是2个卧室的.里面墙也要做防水.先把水管槽打好,在做防水,槽里也做防水,在安水管,最后贴砖.当然也可以看一下那面墙能不能不安水管.

怀化市19337237233： 楼房之间伸缩缝,下雨往一楼卧室内墙渗水怎么处理? - ？
幸殷鱼石： 楼房建筑,每隔十五米左右就应保持一个沉降缝(也称伸缩缝),这是建筑设计的应力设计.此处出现渗漏,是由于屋面沉降缝处的分隔墙压顶篡位所致,只有到楼顶屋面重修复位包好.

怀化市19337237233： 屋面伸缩缝处的女儿墙漏水如何处理? - ？
幸殷鱼石： 使用软性的防水材料处理.

怀化市19337237233： 上人屋面渗水处理方案 - ？
幸殷鱼石： 2个部位要分开处理,相对来说设计上应该在结构钢筋混凝土现浇板直接防水卷材一道.造成目前原因是在膨胀珍珠岩上面做了防水层,且防水效果不佳,膨胀珍珠岩原本就很容易含水,所以目前屋面上防水涂料已经没有用了,完全是刚性自防水在设防了,伸缩缝部位还是要凿开50CM至结构层,再将裸露在外懂得断截面用水泥和堵漏王密封使含在保温层里水不可以透过来,砖体部位用聚合物水泥粉刷平整与地面交接处清理干净,干燥,用二甲苯清洗一遍,涂好底油,再粘贴一层2MM自粘卷材,压实粘牢.用防水涂料封口5遍,屋面采光窗常规也是这样做法,做好后蓄水实验.不漏水再可以浇稀释混凝土,贴大理石