第六章建设项目竣工决算和新增资产价值的确定
第六章：竣工决算与新增资产价值的精细化解析
竣工决算：财务旅程的终点
作为建设项目最终的财务总结，竣工决算是评估投资效果和固定资产价值的关键环节。它的核心内容包括：
- 财务决算说明书：详尽报告
- 项目概述：工程的完整画卷
- 会计处理：数字背后的智慧
- 财产清理：清理尾部工程，不留遗漏
- 变更记录：新竣工图，见证成长
- 决算报表：财务总览
- 建设项目概况：项目全貌
- 财务决算表：资金流动的脉络
- 交付使用资产：固定资产的清单
- 明细表：工程成本的微观视角
此外，决算过程需关注流动资产的占用和流动负债的来源，确保合规与透明。
严谨的审核与批准流程
竣工决算的编制需满足以下条件，确保其有效性：
- 设计完成，结算无遗漏
- 投资控制，合规收尾
- 法律纠纷解决，风险消除
- 重大问题妥善处理
并遵循严格的3个月期限，未经审核不得擅自更改，保证团队责任分明。
新增资产价值的确定
固定资产的价值构建
- 工程造价、设备购置与额外成本：构筑资产基石
- 共同成本分摊：确保公平公正
无形资产的计价策略
- 专有技术：创新成果，费用处理
- 商标权：许可定价，外购评估
- 土地使用权：出让计价，划拨特殊处理
新增流动资产以一年内变现为标准，涵盖现金储备等短期资产。
每一步都严谨细致，确保资产价值的准确评估与合理分配。
建设项目竣工决算的内容包括( )。
【答案】：A、B、D 此题考查工程竣工决算内容。工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决(结)算审核情况及相关资料。
编制建设项目竣工决算必须满足的条件包括( )。
编制工程竣工决算应具备下列条件：（1）经批准的初步设计所确定的工程内容已完成；（2）单项工程或建设项目竣工结算已完成；（3）收尾工程投资和预留费用不超过规定的比例；（4）涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕；（5）其他影响工程竣工决算编制的重大问题已解决。
基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法
一、办法概述 本办法主要规范基本建设项目竣工时的财务决算管理，确保项目财务结算的准确性与合规性，为项目决策提供重要依据。二、具体内容 1. 决算准备：项目竣工前，需进行充分的财务决算准备工作，包括清理项目账务、盘点项目资产等，确保决算数据的真实可靠。2. 决算编制：项目单位应依据相关法规及项目...
国家计委关于印发《建设项目(工程)竣工验收办法》的通知
2.建设项目(工程)在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。3.建设项目(工程)全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程...
审计机关对国家建设项目竣工决算审计实施办法
第一条 为了规范国家建设项目（以下简称建设项目）竣工决算的审计监督，提高审计工作质量，根据《中华人民共和国审计法》第二十三条的规定，制定本办法。第二条 本办法所称建设项目，是指以国有资产投资或者融资为主的基本建设项目和技术改造项目。第三条 本办法所称建设项目竣工决算审计，是指建设项目...
什么是竣工决算?
竣工决算,是指在竣工验收阶段,当一个建设项目完工并经验收后,建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。 竣工决算是由建设单位编制。 工程结算是由施工单位编制。 竣工结算和竣工决算是什么意思? 竣工结算的概念工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后,经建设单位及有...
竣工决算的内容包括哪些
竣工决算的内容包括：1. 竣工财务决算说明书。2. 竣工财务决算报表。3. 工程竣工图和竣工验收文件资料。接下来详细解释竣工决算的内容：竣工财务决算说明书是反映建设项目概况和竣工验收文件资料等内容的文件，它详细说明了整个建设项目的资金来源、使用及剩余情况，揭示了整个项目的经济成果。内容包括工程概...
什么是工程竣工结算?
工程结算是指一个单项或者单位工程竣工后的工程造价的计算。而竣工决算则是指整个建设项目竣工验收后的工程及财务等所有费用的计算。 结算是发生在施工、建设以及计量监理之间,而决算在发生在项目的法人和他的所有上级主管部门和国家之间。 最后的决算资料是要上报给上级部门和国家主管部门的。而结算只会上报给上级主管...
工程造价控制的图书目录
施工阶段造价控制的目标第二节 工程变更价款的确定第三节 工程索赔第四节 建设工程价款结算第五节 投资偏差分析本章小结思考题与习题第六章 建设项目竣工决算与保修费用处理第一节 竣工决算概述第二节 新增资产价值的确定第三节 保修费用的处理第四节烂尾楼及其防范本章小结思考题与习题参考文献…...
建设项目竣工验收的程序是什么
6、以上是建设主管部门对建设工程竣工验收的有关规定，除此之外，建设单位还应就工程项目取得规划部门、公安消防部门以及环保单位出具的认可文件或准许使用文件，并在建设工程竣工验收合格之日起15日内按建设工程项目分级管理权限向建设行政主管部门办理备案手续。
时保鼻渊： 项目竣工决算是指所有项目竣工后,项目单位按照国家有关规定在项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告.竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项...
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时保鼻渊： 第一科目《工程造价基础知识》考试大纲 第一章建设工程造价管理相关法规与制定 一、了解建设工程造价管理相关法律法规 二、了解建设工程造价管理体制 三、了解建设工程造价专业人员资格管理制度 四、了解建设工程造价咨询企业管理制定...
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时保鼻渊： 第一章 建设项目财务评价 1、 建设项目财务评价的基本概念. 2、 建设项目财务评价中基本报表的编制. 3、 建设项目财务评价的指标体系的分类. 4、 建设项目财务评价主要内容(包括:估算建设项目投资总额;建设项目财务净现值、...
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时保鼻渊： (1)建设项目概况表 建设项目业主名称、建设地点、建设起止时间、新增生产能力、初步设计和概预算批准机关、日期、文号、完成的主要工作量、项目建设支出、主要材...
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时保鼻渊： 编制竣工决算的要求:1、工程基本建设项目应按《工程基本建设项目竣工财务决算报告编制规程》规定的内容、格式编制竣工财务决算.除对非工程类项目可根据项目实际情况适当简化外,不得改变《工程基本建设项目竣工财务决算报告编制...
北票市13349925765： 建筑工程竣工决算怎么做 - ？
时保鼻渊： 1、如果是招投标工程,先把中标的清单、项目金额,再加上施工过程中、现场签证、设计变更增加或减少项目、金额写清,上述两项内容合在一起,就是工程竣工结算书,并且把中标的清单、项目金额,再加上施工过程中、现场签证、设计变...
北票市13349925765： 有关工程造价的书 - ？
时保鼻渊： 图书信息 书 名: 工程造价计价与控制(2009版) 作 者:全国造价工程师执业资格考试培训教材编审组 编 出版社: 中国计划出版社 出版时间: 2009-4-1 ISBN: 9787802423022 开本: 16开 定价: 50.00元 [编辑本段]内容简介 本书是《2009年...
北票市13349925765： 竣工决算由哪几部分组成? ？
时保鼻渊： 建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后,建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告.竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分.竣工决算是正确核定新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任制的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件.
