小高层是多少层
小高层住宅是指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。
在现实生活中,人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7—11层的楼房称为小高层。
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优点:
1、建筑外立面美观亮丽。
小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持,可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上,小高层、高层建筑一般都采用现代风格,以简洁、明快的外立面,挺拔的体态吸引着人们的目光。
2、高标准的建筑质量。
从建筑质量上讲,小高层住宅的建造标准要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,使用年限长。
3、自然通风、采光良好。
小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润,自然通风、采光良好,可以减少空调、电灯的使用频率,节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔,住得高望得远,如果周边有美好的自然景观或城市景观,则居住效果会得到很大的改善。
参考资料来源:百度百科——小高层
小高层一般指7层-11层。
随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。
一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7—11层的楼房称为小高层。
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一般而言,小高层住宅主要指7层~11层(广义特指7—18层)高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:
1、建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思
7-11层为小高层。
一般情况下,根据楼盘的不同用处,楼盘分为民用和商用,根据楼层的高低,楼房又分为低层,多层,小高层,高层以及超高层。通常1-3层为低层,4-6层为多层,7-11层为小高层,12层以上为高层,超过100米以上的楼层为超高层。
作为住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯,之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面,是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。
所以小高层虽然是高层住宅,但是因为楼层比较低,又具有多层住宅的某些特点,所以深受大家的喜爱。
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小高层优点:
1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
2、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。
3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。
4、小高层住宅较一般住宅的建筑质量有较大的提高,施工质量和住宅的使用寿命都较以往砖混的多层住宅更高一些。
5、小高层一般采用框架结构或框剪结构,减少了室内承重梁、柱,空间结构灵活,户型富于多变。
参考资料来源:百度百科—小高层
在建筑学上,是没有小高层这一说法的,小高层的叫法来自于消防。一般来说7层以下且不高于24米的为多层,以上就是高层了,超过了100米为超高层。小高层的叫法一般用在8层~11层的房子。
小高层指的是7-11层(含11层)住宅。
楼层不是很高,居住舒适感较高。多层指的是4-6层(含6层)住宅,多层在户型设计上空间较大,且居住舒适度好。
小高层个人比较理想的楼层在11楼最好,楼房的黄金分割点。视野开阔,采光不会被前后左右的楼遮挡,通风好,底层潮湿顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温,家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层。
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。
房子多少层的属于高层
一般来说超过8层就是高层,但高层还要分小高层、高层和超高层,8至11层称为小高层,超过11层至33层称为高层,33层以上为超高层
高层是多少层
高层是10层以上的高楼。其实所谓高层,也就是说它的高度超过了27米,而在我国,对于楼层的要求一般来说是在10层及10层以上,高度达到28米或者以及房屋的高度超过24米,才能够称之为高层建筑。这个标准与其他国家可能会有所不同,因为在美国,认定7层以上就是高层的。而在日本,8层以上就是高层建筑。...
多少层以上的楼层属于高层建筑?
一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高层,13层以上则为高层,建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑,建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了,也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。
高层是多少层
一般来说,楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层。而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅,楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅,楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑。中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住...
高层住宅是几层
四、高层住宅为十层及以上。根据《民用建筑设计通则JGJ 37-87 》第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑)。三、...
多高的楼层算是高层
高层建筑呢,顾名思义,是比较高的建筑,到底有多高能算做高层建筑呢?其实每个国家对它的定义都不一样,在中国,10层(包括10层)以上的房屋,以及建筑大于28米,或者房屋大于24米的就称作高层建筑,它主要分为4类,第一类高层建筑是指9-16层,高度到50米,第二类高层建筑是指17-25层,高度到75...
高层是多少层,小高层是多少层
高层一般是12层以上,小高层一般是7-11层。在大城市当中一般是以小高层和高层的住宅为主,而且相对来说小高层的优点会更多受到了很多购房者的喜爱,除了由于建筑质量比较好之外,因为小高层的楼层并不是太高,所以居住起来会有更好的舒适度,加上一些房型的通风和彩光的效果比较理想,所以在二手房交易...
多少层算高层
一、多少层算高层 一般10层及10层以上或高度在28以上的建筑属于高层。根据我国相关规定,将住宅建筑依层数划分为:1层至三层为低层住宅,4至6层为多层住宅,7-9层为中高层住宅,10层及以上为高层住宅。根据高度划分为:除住宅建筑之外的民用建筑高度24米以下者为单层和多层建筑,24米以上者为高层建筑...
高层是指多少层楼
一般来说,楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层。而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅,楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅,楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑。购买高层需要注意哪些方面一:密度和观景非常重要对于高层来说,居住密度是关键,密度越低,...
多少层的楼房属于高层
高层楼房是指建筑物高度超过一定标准的建筑物,一般来说,高层楼房的高度在50米以上,但是不同国家和地区对于高层楼房的定义标准也有所不同。下面为大家介绍多少层的楼房属于高层。一、多少层的楼房属于高层 在中国,一般来说,高层楼房的层数在30层以上,建筑高度在100米以上。但是,随着建筑技术的不断...
父泪奥帝: 8层以上,12层以下,称为小高层.由于建筑的经济性考虑,一般小高层都以11层带顶跃为主,即11+1层,也有部分小高层会是9层.16层以上一般就是高层了,由于防火要求,很少有高层会做到12-15层之间.一般都是16层往上.
双滦区19559846440: 小高层一般是多少层??
父泪奥帝: 本人也喜欢小高层的楼盘,可是在建筑学上,是没有小高层这一说法的,小高层的叫法来自于消防.一般来说7层以下且不高于24米的为多层,以上就是高层了,超过了100米为超高层.小高层的叫法一般用在8层~11层的房子.
双滦区19559846440: 小高层建筑一般指的是多少层啊? - ?
父泪奥帝: 更多图片(3张) 在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法.具体几层叫小高层没有约定俗成的概念.一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层.规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层.在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层.
双滦区19559846440: 高层,小高层建筑分别是多少层 - ?
父泪奥帝: 《高规规定高层》10层或高度大于30m为高层,所谓的小高层没有明确的概念,一般指十多层的高层住宅.
双滦区19559846440: 高层小高层是怎么定义的呢? - ?
父泪奥帝: 严格定义的话是:1-7层是多层;7-13层是小高层;13层以上是高层但是市面上的楼盘大多为:1-7层是多层;7-11层为小高层;11层以上是高层
双滦区19559846440: 小高层的层数一般是多少?
父泪奥帝: 低层是1-3层,多层是指4-7层,小高层是指8-18层的带电梯的,19-25层属于高层,25层以上或者建筑高度100米以上的为超高层
双滦区19559846440: 小高层是指的多少层 住几层好 - ?
父泪奥帝: 7~9层为中高层,10层往上就叫高层,100米以上是超高层,百姓白话说的小高层一般都是指11~18层的楼.住几层好没有定论,年轻人当然是高些好,年老的就是低些好.
双滦区19559846440: 小高层有多少层??
父泪奥帝: 根据楼层数的不同,作为民用建筑的楼房通常划分为低层建筑(1~3层)、多层建筑(4~6层)、中高层建筑(7~9层)、高层建筑(10~13层或总高度超过24m)和超高层建筑(高度超过100m)等五类. 根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为:1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅.
双滦区19559846440: 多少层楼房才算是小高层?
父泪奥帝: 1-3层事低层,4-7层事多层,8-12层为小高层,13层以上为高层!!
双滦区19559846440: 小高层是什么?小高层有多少层的? - ?
父泪奥帝: 高层房屋 (8层以上)高层房屋是指高于24米的建筑.8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层. 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”.小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯.小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎.同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐.所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多.高层建筑(18层以上建筑高度54M上)超高层(建筑高度100米以上)