我们公司名下房产自购入之日起从未交过房产税，房产成交额是625000元，如果现在要交的话总共需交多少呢？
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。
关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。
个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。
关于房产税的交法有两种：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。
1、应交房产税
你单位每年应纳房产税=625000*（1-30%）*1.2% =5250元
2、滞纳金
滞纳金=应纳税款*滞纳天数*0.05%
3、滞纳天数
房产税的申报时间各地不一样，一般在每年的3月31日前申报本年的房产税，也有的地方在9月30日前申报下半年的。所以滞纳天数要看当地的规定。
4、例
以2012年1月1日补缴2009年的房产税为例：
如，2009年下半年申报截止日期为2009年9月30日，2009年10月1日起算滞纳金。
2009年应纳税款滞纳天数=2009年92天+2010年365天+2011年365天=822天
2009年滞纳金=5250/2*822*0.05%=1078.88元
滞纳金=625000*（1-30%）*1.2%*万分之五*滞纳天数。
每年应缴纳：625000*1.2%*(1-当地允许扣除比例）
滞纳金与你们当地要求的申报期有关，有的地方是一个季度申报一次，有的是1年申报一次，无论怎么样，从你应申报期满开始算滞纳金，五分之五每天，你可以自己算
购入次月开始缴税 滞纳金每天万分之五 自己算吧
公司自购经营用房产现转租出去,这间转达租房除应缴纳营业税等外,还要交...
还要交房产税的，因为自用和出租房屋的税率不一样，自用房屋的税率是按房产余值1.2%，出租房屋的税率是按租金12%，再补缴两者的差额。
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黄陂区18648262876： 公司购房一年都没交房产税,是自已主动申报还是等税务提出来?？
薛差苦参： 当然要主动去缴纳.这是按年征收的. 自有房产按房产原值的70%*1.2%缴纳房产税;同时按房产实际占用的土地面积缴纳城镇土地使用税(各地规定不一,XX元/平方米).
黄陂区18648262876： 偿使用法人名下的房产如何缴纳房产税和土地使用税 - ？
薛差苦参： 房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报,若没按年缴纳的话,每年都需缴纳违约金,日息万分之五.如果公司自从购买房屋后从未缴纳房产税和土地使用税的,税务要求先完税并缴纳相应违约金后此房产才能上市交易. 房产税和土地使用税房产税应纳税额=房产原值*(1-30%)*税率(1.2%)土地使用税应纳税额=房屋面积*土地 级别标准收费/年(18-30元/平米不等)
黄陂区18648262876： 08年公司购买房产价值620多万,未交房产税,请问需交多少罚款?补交多少房产税? - ？
薛差苦参： 如果是自用的房产的话,应自购买之日起次月按原值扣除10-30%后的余额按1.2%缴纳,滞纳金是自税款滞纳之日起按日加收0.05%,至于扣除标准具体是多少要咨询一下你公司主管税务机关(各地扣除标准不一致),罚款也要咨询他们.一般来说是自己发现的并主动上门补缴的只加收滞纳金,不罚款,如果是稽查查补的话会有税款的50%以上5倍以下的罚款
黄陂区18648262876： 房子是公司产权的,我需要交哪些税 - ？
薛差苦参： 在房产证上产权人一栏如果写着公司全称就是公司产权.企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力,可以进行交易,且流程基本相同主要包括(1)审核(房屋核验、资质审查)——(2)网签——(3)缴税过户——(4)领取新房本——(5)拿...
黄陂区18648262876： 企业房产税缴纳时间是什么时候 - ？
薛差苦参： 您好,会计学堂为您解答 1、从价计征 房产余值=房产原值*[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价. 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金...
黄陂区18648262876： 以公司名义购买的房产,每年要缴纳房产税吗 - ？
薛差苦参： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳.所以房产税每年都要交. 关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税. 个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税. 关于...
黄陂区18648262876： 公司购买的房屋,空着还未用,请问应缴纳税款吗? ？
薛差苦参： 按房屋原值计算缴纳房产税. 计算公式: 应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2% 问题补充: 我公司是商业企业,买房子是自用,出租还是投资,用途未定,这时候要交纳税款吗?如果要交纳税宽,从什么时候交纳? 房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税.所以,不管什么企业,自取得房产之日起,计算缴纳房产税.
黄陂区18648262876： 新房交付之日起半年内不交物管费法律是从什么时候开始的? - ？
薛差苦参： 有可能会被物业公司起诉.根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.物业在未实际交付给买受人占有...
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薛差苦参： 一、过期不交房产税有啥后果1、按日加收滞纳金最高处5倍罚款纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的...
